購物中心衛(wèi)生間翻新合同書

購物中心衛(wèi)生間翻新合同書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同解除與終止第二章衛(wèi)生間翻新項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與范圍2.4項目目標(biāo)與要求第三章翻新設(shè)計與規(guī)劃3.1設(shè)計方案提交3.2設(shè)計方案審批與修改3.3設(shè)計方案的變更與調(diào)整3.4設(shè)計方案的最終確認(rèn)第四章施工前的準(zhǔn)備工作4.1施工場地的準(zhǔn)備與清理4.2施工材料與設(shè)備的準(zhǔn)備4.3施工人員與施工團隊的安排4.4施工安全措施的制定與實施第五章施工過程的管理與監(jiān)督5.1施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)5.2施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗收5.3施工過程中的問題與解決方案5.4施工變更的處理與審批第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題的處理流程6.3售后服務(wù)的范圍與要求6.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)的責(zé)任分配第七章合同價格與支付方式7.1合同總價7.2支付條款與支付方式7.3進(jìn)度款的支付條件與時間7.4最終款項的支付條件與時間第八章合同的履行與驗收8.1合同履行的要求與標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收不合格的處理流程8.4驗收合格的確認(rèn)與證書的頒發(fā)第九章合同爭議的解決9.1爭議解決的方式與途徑9.2協(xié)商解決爭議的程序與時間9.3調(diào)解與仲裁的選擇9.4法律訴訟的適用與管轄第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的要求與限制10.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)10.4合同變更與轉(zhuǎn)讓的記錄與備案第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與原因11.2合同解除的程序與要求11.3合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理11.4合同終止與解除的記錄與備案第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限12.3保密信息的泄露與處理12.4保密條款的enforceability與爭議解決第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約行為的界定與認(rèn)定13.2違約責(zé)任的形式與計算13.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付13.4違約責(zé)任的免除與減輕第十四章附則14.1合同的生效條件與時間14.2合同的書面形式與副本數(shù)量14.3合同的修訂與更新14.4合同的完整性與互斥性聲明合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指購物中心衛(wèi)生間翻新項目雙方簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的法律文件。1.1.2本合同中的“甲方”是指購物中心衛(wèi)生間翻新項目的委托方。1.1.3本合同中的“乙方”是指承擔(dān)購物中心衛(wèi)生間翻新項目的施工方。1.1.4本合同中的“衛(wèi)生間翻新項目”是指在購物中心內(nèi)進(jìn)行的衛(wèi)生間區(qū)域的改造、裝修、更新等工作。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供衛(wèi)生間翻新項目所需的各項條件，包括場地、資金、資料等。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成衛(wèi)生間翻新項目的施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3適用法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同解除與終止1.4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。1.4.2如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。1.4.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第二章衛(wèi)生間翻新項目概述2.1項目名稱2.1.1本合同所涉及的衛(wèi)生間翻新項目名稱為：“購物中心衛(wèi)生間翻新工程”。2.2項目地點2.2.1本合同所涉及的衛(wèi)生間翻新項目地點位于購物中心指定區(qū)域。2.3項目規(guī)模與范圍2.3.1本合同所涉及的衛(wèi)生間翻新項目包括但不限于：衛(wèi)生間墻面、地面、天花板翻新，給排水系統(tǒng)改造，照明系統(tǒng)改造等。2.4項目目標(biāo)與要求2.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案和技術(shù)要求，完成衛(wèi)生間翻新項目的施工。2.4.2乙方應(yīng)確保施工過程中和施工后的衛(wèi)生間安全、環(huán)保、美觀、實用。第三章翻新設(shè)計與規(guī)劃3.1設(shè)計方案提交3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提交衛(wèi)生間翻新項目的設(shè)計方案。3.2設(shè)計方案審批與修改3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后__個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并提出修改意見。3.2.2乙方根據(jù)甲方修改意見進(jìn)行調(diào)整，并在__個工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計方案。3.3設(shè)計方案的變更與調(diào)整3.3.1如在合同履行過程中，甲方要求對設(shè)計方案進(jìn)行變更或調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改。3.3.2設(shè)計方案的變更或調(diào)整應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。3.4設(shè)計方案的最終確認(rèn)3.4.1甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計方案后__個工作日內(nèi)確認(rèn)，并向乙方出具設(shè)計方案確認(rèn)書。3.4.2設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不得擅自變更，除非取得甲方的書面同意。第四章施工前的準(zhǔn)備工作4.1施工場地的準(zhǔn)備與清理4.1.1甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，完成施工場地的準(zhǔn)備與清理工作。4.2施工材料與設(shè)備的準(zhǔn)備4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提交施工材料與設(shè)備清單，并按照甲方要求進(jìn)行準(zhǔn)備。4.3施工人員與施工團隊的安排4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提交施工人員與施工團隊的安排計劃。4.4施工安全措施的制定與實施4.4.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。4.4.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工安全措施方案，并取得甲方書面同意。第五章施工過程的管理與監(jiān)督5.1施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計方案，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按時完成。5.1.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，要求乙方按期完成施工。5.2施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗收5.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照設(shè)計方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，要求乙方及時整改不合格工程。5.3施工第八章合同的履行與驗收8.1合同履行的要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定，完成衛(wèi)生間翻新項目的施工。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方施工款項。8.2驗收程序與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1衛(wèi)生間翻新項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.3驗收不合格的處理流程8.3.1如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方，指出不合格事項。8.3.2乙方應(yīng)在甲方通知后的__個工作日內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行整改。8.4驗收合格的確認(rèn)與證書的頒發(fā)8.4.1如驗收合格，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證書。8.4.2驗收合格證書是甲方支付尾款和辦理保修手續(xù)的依據(jù)。第九章合同爭議的解決9.1爭議解決的方式與途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商解決爭議的程序與時間9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的__個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商未果，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)確定爭議解決的方式。9.3調(diào)解與仲裁的選擇9.3.1雙方可以選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3.2雙方也可以選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律訴訟的適用與管轄9.4.1如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。9.4.2訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起。第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更的條件與程序10.1.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面簽署合同變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同轉(zhuǎn)讓的要求與限制10.2.1任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。10.2.2雙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面同意，并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)10.3.1合同變更和轉(zhuǎn)讓的有效性，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。10.3.2雙方應(yīng)按照變更和轉(zhuǎn)讓后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同變更與轉(zhuǎn)讓的記錄與備案10.4.1合同變更和轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議應(yīng)妥善保管。10.4.2合同變更和轉(zhuǎn)讓的記錄應(yīng)報相關(guān)政府部門備案。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與原因11.1.1合同提前終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致。11.1.2合同解除的條件和原因應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。11.2合同解除的程序與要求11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理11.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)停止施工，并撤出施工場地。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理已支付款項、未支付款項、違約責(zé)任等問題。11.4合同終止與解除的記錄與備案11.4.1合同終止或解除的書面文件應(yīng)妥善保管。11.4.2合同終止或解除的記錄應(yīng)報相關(guān)政府部門備案。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息等。12.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限12.2.1雙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。12.2.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定衛(wèi)生間翻新項目所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計和施工要求。如有特殊情況，乙方需提前向甲方申請批準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工監(jiān)督，并提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更設(shè)計權(quán)利甲方在不影響合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況變更設(shè)計方案。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并確保施工順利進(jìn)行。4.甲方提前終止合同權(quán)利如甲方認(rèn)為乙方施工不符合合同約定，或乙方嚴(yán)重拖延施工進(jìn)度，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)利如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，或乙方違反合同條款，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額包括但不限于合同價款、甲方損失、乙方違約金等。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和合同約定，保證施工質(zhì)量。如施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.乙方按時完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按時完成施工。如有特殊情況導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施確保施工進(jìn)度。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，不得泄露給第三方。保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。4.乙方接受甲方監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方的施工監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行施工過程的檢查。乙方應(yīng)提供必要的施工資料和記錄，以證明施工過程符合合同約定。5.乙方違約責(zé)任如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額包括但不限于合同價款、甲方損失、乙方違約金等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和評估。第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工資料和記錄。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、違約金等。4.第三方中介的解除合同權(quán)利如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，不得泄露給第三方。保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方指定材料供應(yīng)商的授權(quán)書2.甲方監(jiān)督施工過程的檢查記錄3.甲方變更設(shè)計方案的書面通知4.乙方施工質(zhì)量保證承諾書5.乙方施工進(jìn)度的報告6.乙方保密協(xié)議7.第三方中介的職責(zé)分工協(xié)議8.第三方中介的違約責(zé)任確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按時完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。3.乙方未能按照甲方要求調(diào)整施工方案，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。4.甲方未能按時支付乙方施工款項，或支付款項不符合合同約定。5.甲方擅自變更設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方施工困難或損失。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。7.第三方中介泄露甲乙雙方的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的法律文件。2.施工質(zhì)量：指衛(wèi)生間翻新項目完成后，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息等，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。5.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約行為，要求對方賠償損失的行為。四