購物中心翻新改造合同樣本

購物中心翻新改造合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章：翻新改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標第三章：改造內(nèi)容3.1建筑結(jié)構改造3.2機電設備改造3.3室內(nèi)外裝修改造3.4景觀綠化改造3.5其他改造內(nèi)容第四章：改造范圍和界限4.1改造范圍4.2改造界限4.3改造過程中的文物保護第五章：改造實施方案5.1改造方案設計5.2施工組織設計5.3施工進度計劃5.4安全生產(chǎn)管理第六章：質(zhì)量與驗收6.1改造質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收后的保修期限第七章：合同價款及支付7.1合同總價款7.2支付方式7.3支付程序7.4支付憑證第八章：合同履行期限8.1施工期限8.2驗收期限8.3保修期限第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構10.3訴訟地點和法院第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十三章：合同的終止13.1合同終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理事項第十四章：其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3雙方的其他約定合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務第二章：翻新改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標2.4.1實現(xiàn)購物中心的整體形象提升2.4.2改善購物中心的經(jīng)營環(huán)境2.4.3提升購物中心的經(jīng)濟效益第三章：改造內(nèi)容3.1建筑結(jié)構改造3.2機電設備改造3.3室內(nèi)外裝修改造3.4景觀綠化改造3.5其他改造內(nèi)容3.5.1公共設施的更新3.5.2消防安全設施的升級第四章：改造范圍和界限4.1改造范圍4.2改造界限4.3改造過程中的文物保護4.3.1乙方應遵守相關法律法規(guī)，對涉及文物保護的區(qū)域和物品進行保護第五章：改造實施方案5.1改造方案設計5.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供符合項目目標的設計方案5.2施工組織設計5.3施工進度計劃5.4安全生產(chǎn)管理5.4.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)第六章：質(zhì)量與驗收6.1改造質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收后的保修期限6.4.1乙方應對改造后的購物中心進行一定期限的保修，確保設施的正常運行第七章：合同價款及支付7.1合同總價款7.2支付方式7.3支付程序7.4支付憑證7.4.1甲方根據(jù)乙方提交的進度報告和驗收合格證明，進行相應合同價款的支付第八章：合同履行期限8.1施工期限8.1.1乙方應按照合同約定的施工進度計劃完成施工8.2驗收期限8.3保修期限8.3.1乙方應對改造后的購物中心進行一定期限的保修，確保設施的正常運行第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.3.1違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.2仲裁地點和機構10.3訴訟地點和法院第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序11.3.1變更或解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔12.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同主體應繼續(xù)履行原合同約定的義務第十三章：合同的終止13.1合同終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理事項13.3.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場，并辦理相關手續(xù)第十四章：其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3雙方的其他約定甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權根據(jù)合同約定，指定乙方在改造過程中所需使用的主要材料供應商。乙方應按照甲方的要求，采購指定供應商的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關標準。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工過程中的問題提出整改要求。3.甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際情況對合同約定的改造內(nèi)容、范圍、期限等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并確保變更后的合同價款和支付事宜得以協(xié)商一致。4.甲方終止權在合同履行過程中，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權終止合同。合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場，并承擔因此造成的一切損失。5.甲方索賠權如乙方在施工過程中存在違約行為，導致甲方損失的，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠金額應根據(jù)實際損失和乙方違約程度確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方應對改造后的購物中心質(zhì)量負責，并保證設施的正常運行。如因乙方原因?qū)е略O施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用及因此造成的損失。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的施工進度計劃完成施工。如乙方原因?qū)е率┕みM度嚴重滯后，乙方應支付甲方違約金，并承擔因此造成的一切損失。3.乙方安全責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方售后服務乙方應對改造后的購物中心提供一定期限的保修服務，確保設施的正常運行。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決等工作。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用應由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費用達成一致，可按合同約定的方式進行計算。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中，應保持獨立性，不受甲方和乙方不正當影響。如第三方中介違反獨立性原則，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。5.第三方中介的變更和解除如甲方和乙方同意變更或解除合同，第三方中介應予以配合。如因第三方中介原因?qū)е伦兏蚪獬^程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購物中心翻新改造設計方案2.施工進度計劃和施工組織設計3.主要材料供應商清單4.安全生產(chǎn)管理計劃5.質(zhì)量驗收標準和方法6.保修條款和售后服務協(xié)議7.第三方中介服務協(xié)議8.合同履行過程中的相關證明文件和報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照合同約定的進度計劃施工，導致工期延誤的，視為違約。3.乙方未按照合同約定采購材料，或材料質(zhì)量不符合國家標準的，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行保修義務的，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付合同價款的，視為違約。6.甲方未按照合同約定提供施工場地的，視為違約。7.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)助義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的，視為違約。2.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的法律行為。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修期限：乙方對改造后的購物中心提供的免費修復期限。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行及爭議解決等工作的獨立機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應制定應急措施，加快施工進度，并承擔相應的違約責任。2.材料質(zhì)量問題：乙方應立即更換不合格材料，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的損失。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并承擔相應