豪華住宅改造增項(xiàng)合同樣本

豪華住宅改造增項(xiàng)合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍1.4本合同的解釋權(quán)第二章改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容列表2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模和范圍2.4改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排第三章增項(xiàng)工程量清單3.1增項(xiàng)工程量清單概述3.2增項(xiàng)工程量的詳細(xì)描述3.3增項(xiàng)工程量的數(shù)量和單位3.4增項(xiàng)工程量的價(jià)格和支付方式第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2支付方式的約定4.3支付時(shí)間的約定4.4支付金額的計(jì)算方法第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)的確定5.3工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程質(zhì)量的保障措施第六章合同履行與驗(yàn)收6.1合同履行的期限6.2合同履行的地點(diǎn)和方式6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.4工程驗(yàn)收的日期和地點(diǎn)第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的賠償方式8.3爭(zhēng)議解決的途徑8.4爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件9.4合同解除后的處理事項(xiàng)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的披露限制10.4違反保密條款的責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決的方式11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.4爭(zhēng)議解決的程序第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂12.4合同的有效期第十三章附件13.1附件清單13.2附件的說(shuō)明與描述13.3附件的生效條件13.4附件的終止與解除條件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3簽署日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義：本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就豪華住宅改造增項(xiàng)工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同的目的：本合同旨在明確雙方在豪華住宅改造增項(xiàng)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期效果。1.3本合同的適用范圍：本合同適用于甲方豪華住宅的改造增項(xiàng)工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.4本合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第二章改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述：本合同涉及的改造項(xiàng)目為甲方豪華住宅的增項(xiàng)工程，包括但不限于裝修、水電改造、家具采購(gòu)等。2.2改造內(nèi)容列表：2.2.1裝修工程2.2.2水電改造工程2.2.3家具采購(gòu)及安裝2.2.4其它增項(xiàng)工程（如有）2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模和范圍：具體規(guī)模和范圍詳見(jiàn)附件一《改造項(xiàng)目規(guī)模和范圍說(shuō)明》。2.4改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》。第三章增項(xiàng)工程量清單3.1增項(xiàng)工程量清單概述：本合同的增項(xiàng)工程量清單列出了所有改造項(xiàng)目的工程量及相關(guān)信息。3.2增項(xiàng)工程量的詳細(xì)描述：詳見(jiàn)附件三《增項(xiàng)工程量清單》。3.3增項(xiàng)工程量的數(shù)量和單位：詳見(jiàn)附件三《增項(xiàng)工程量清單》。3.4增項(xiàng)工程量的價(jià)格和支付方式：詳見(jiàn)附件四《工程量清單價(jià)格及支付方式》。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定：合同價(jià)格根據(jù)增項(xiàng)工程量清單中的工程量、單價(jià)及合計(jì)金額確定。4.2支付方式的約定：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。4.3支付時(shí)間的約定：具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件四《工程量清單價(jià)格及支付方式》。4.4支付金額的計(jì)算方法：支付金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)的確定：工程標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五《工程標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明》。5.3工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合附件五《工程標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明》中的要求。5.4工程質(zhì)量的保障措施：乙方應(yīng)按照合同約定采取措施確保工程質(zhì)量。第六章合同履行與驗(yàn)收6.1合同履行的期限：合同履行期限詳見(jiàn)附件二《改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》。6.2合同履行的地點(diǎn)和方式：工程實(shí)施地點(diǎn)為甲方豪華住宅，乙方按照約定的方式進(jìn)行施工。6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五《工程標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明》，驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件六《工程驗(yàn)收程序》。6.4工程驗(yàn)收的日期和地點(diǎn)：具體驗(yàn)收日期和地點(diǎn)詳見(jiàn)附件六《工程驗(yàn)收程序》。第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序：合同變更的程序詳見(jiàn)附件七《合同變更程序》。7.3合同解除的條件：合同解除條件詳見(jiàn)附件八《合同解除條件》。7.4合同解除的程序：合同解除的程序詳見(jiàn)附件八《合同解除程序》。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式賠償對(duì)方損失。8.3爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：合同終止條件詳見(jiàn)附件九《合同終止條件》。9.3合同的解除條件：合同解除條件詳見(jiàn)附件八《合同解除條件》。第十章保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。10.3保密信息的披露限制：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。10.4違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用____國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.4爭(zhēng)議解決的程序：爭(zhēng)議解決程序詳見(jiàn)附件十《爭(zhēng)議解決程序》。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2合同的附件：本合同的附件包括附件一《改造項(xiàng)目規(guī)模和范圍說(shuō)明》等。12.3合同的修訂：合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.4合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起有效期為_(kāi)___年。第十三章附件13.1附件清單：詳見(jiàn)附件清單。13.2附件的說(shuō)明與描述：附件的說(shuō)明與描述詳見(jiàn)各附件。13.3附件的生效條件：附件的生效條件詳見(jiàn)各附件。13.4附件的終止與解除條件：附件的終止與解除條件詳見(jiàn)各附件。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)：（甲方簽字）：_________（甲方蓋章）：_________14.2乙方簽署頁(yè)：（乙方簽字）：_________（乙方蓋章）：_________14.3簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方提供的材料規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行施工。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商或材料，需甲方批準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度的調(diào)整。如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方驗(yàn)收工程甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量的驗(yàn)收。如乙方未能通過(guò)甲方的驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程內(nèi)容的變更。如變更導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商確定新的合同價(jià)格。5.甲方解除合同甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)解除合同。如甲方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求將已完成的工程部分交付給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提供材料和設(shè)備乙方應(yīng)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或賠償。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。如乙方未能通過(guò)甲方的驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。3.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按照約定的期限完成工程。如乙方未能按期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度的調(diào)整。4.乙方協(xié)助甲方辦理手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方保守甲方秘密乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并確保合同的履行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式為_(kāi)___（如：按工程進(jìn)度支付、工程驗(yàn)收合格后支付等）。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。4.第三方中介的解除合同甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。如甲方和乙方解除合同，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求將已完成的工程部分交付給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.第三方中介的簽字蓋章第三方中介的簽字蓋章具有法律效力，視為第三方中介對(duì)合同的確認(rèn)。第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《改造項(xiàng)目規(guī)模和范圍說(shuō)明》2.附件二：《改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》3.附件三：《增項(xiàng)工程量清單》4.附件四：《工程量清單價(jià)格及支付方式》5.附件五：《工程標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明》6.附件六：《工程驗(yàn)收程序》7.附件七：《合同變更程序》8.附件八：《合同解除條件》9.附件九：《合同終止條件》10.附件十：《爭(zhēng)議解決程序》11.附件十一：《材料供應(yīng)商名單》12.附件十二：《施工許可相關(guān)文件》13.附件十三：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》14.附件十四：《工程結(jié)算單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定時(shí)間完成審批或手續(xù)辦理提供的設(shè)計(jì)圖紙或要求不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定使用不符合設(shè)計(jì)要求或劣質(zhì)材料未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)未按約定保密甲方信息3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)未按約定保密甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不符合質(zhì)量要求的材料或重做相關(guān)工程。3.設(shè)計(jì)變更：解