空中花園裝修工程外包合同

空中花園裝修工程外包合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4詞語(yǔ)定義第二章工程范圍與要求2.1工程范圍2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程材料要求第三章合同價(jià)格3.1合同價(jià)格的確定3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程交付第五章施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1施工安全要求5.2環(huán)境保護(hù)要求第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章權(quán)利與義務(wù)10.1承包商的權(quán)利與義務(wù)10.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露與保護(hù)第十二章附則12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承12.4合同的解除第十三章合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3施工方案第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同語(yǔ)言14.4合同的送達(dá)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方1.1.1委托方：_________（公司名稱(chēng)）1.1.2承包商：_________（公司名稱(chēng)）1.2工程概述1.2.1工程名稱(chēng)：空中花園裝修工程1.2.2工程地點(diǎn)：_________（具體地址）1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同協(xié)議書(shū)1.3.2工程設(shè)計(jì)圖紙1.3.3工程量清單1.3.4施工方案1.3.5其他相關(guān)文件1.4詞語(yǔ)定義1.4.1合同：指本合同協(xié)議書(shū)及附件所述的全部?jī)?nèi)容。1.4.2工程：指合同協(xié)議書(shū)中所述的空中花園裝修工程。第二章工程范圍與要求2.1工程范圍2.1.1承包商應(yīng)按照合同協(xié)議書(shū)及附件中的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單和施工方案進(jìn)行施工。2.2工程設(shè)計(jì)要求2.2.1承包商應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)成果。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4工程材料要求2.4.1承包商應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工。第三章合同價(jià)格3.1合同價(jià)格的確定3.1.1合同價(jià)格為本合同協(xié)議書(shū)中約定的總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1合同價(jià)格不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款3.3.1委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款3.4.1承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5竣工結(jié)算3.5.1工程竣工后，承包商應(yīng)按照合同協(xié)議書(shū)及附件的要求提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。第四章工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給委托方審核。4.2工程延期4.2.1承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程交付4.3.1承包商應(yīng)按照合同協(xié)議書(shū)的要求完成工程，并按照約定時(shí)間交付給委托方。第五章施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1施工安全要求5.1.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。5.2環(huán)境保護(hù)要求5.2.1承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.1.1如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2委托方的違約責(zé)任7.2.1如委托方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件9.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.3合同的解除條件9.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1承包商的權(quán)利與義務(wù)10.1.1承包商應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。10.2委托方的權(quán)利與義務(wù)10.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。11.2保密信息的披露與保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二章附則12.1合同的修改12.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的繼承12.3.1如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。12.4合同的解除12.4.1合同解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3施工方案第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同的語(yǔ)言為中文。14.4合同的送達(dá)14.4.1任何合同通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。（合同方簽字蓋章處）________________________委托方簽字：_________日期：____年__月__日________________________承包商簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反合同總體框架的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)要求、材料要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的建議進(jìn)行必要的調(diào)整。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并確保工程通過(guò)甲方的驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行建議，以提高工程質(zhì)量和效率。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合同約定的范圍內(nèi)予以采納。2.2乙方自主權(quán)在不違反合同約定的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況自主調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，并按照乙方的施工計(jì)劃進(jìn)行配合。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。甲方和乙方均應(yīng)尊重第三方中介的獨(dú)立性。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定方式承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)方式有爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方中介進(jìn)行調(diào)解。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料合格證明5.施工人員資格證書(shū)6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.付款憑證9.變更記錄10.爭(zhēng)議調(diào)解記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。b.未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工所需材料。c.未按約定時(shí)間交付工程。2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程。b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。3.第三方中介違約行為a.未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。b.受到任何一方的不當(dāng)影響。c.未按約定時(shí)間提交調(diào)解結(jié)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.空中花園裝修工程：指位于特定地點(diǎn)的花園區(qū)域進(jìn)行的裝修施工。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方提出具體質(zhì)量要求，乙方按照要求進(jìn)行整改。3.付款爭(zhēng)議解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款核算。4.設(shè)計(jì)變更