零售店鋪轉(zhuǎn)讓居間合同范例

零售店鋪轉(zhuǎn)讓居間合同范例合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與資質(zhì)1.2合同的目的與性質(zhì)1.3合同的生效與組成部分第二章轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1店鋪的名稱與地址2.2店鋪的工商注冊(cè)信息2.3店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍與許可證2.4店鋪的現(xiàn)狀與資產(chǎn)負(fù)債情況第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2支付方式與期限4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)第五章轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)助與配合5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件與資料5.2受讓方的查閱與核實(shí)權(quán)5.3轉(zhuǎn)讓過程中的溝通與協(xié)商第六章店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)6.1轉(zhuǎn)讓完成后店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)6.2轉(zhuǎn)讓雙方對(duì)店鋪的管理與監(jiān)督權(quán)6.3轉(zhuǎn)讓雙方對(duì)店鋪的權(quán)益保障第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果7.3合同終止后的善后處理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的計(jì)算與賠償8.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法第九章合同的解除9.1合同解除的條件與程序9.2解除合同后的權(quán)益處理9.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1轉(zhuǎn)讓雙方的履行義務(wù)10.2轉(zhuǎn)讓完成后的驗(yàn)收程序10.3轉(zhuǎn)讓完成后的交接事宜第十一章合同的附則11.1合同的生效日期11.2合同的期限與續(xù)約11.3合同的修訂與補(bǔ)充第十二章雙方簽字與蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章12.2受讓方的簽字蓋章12.3見證方的簽字蓋章第十三章合同附件13.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書13.3其他相關(guān)文件與資料第十四章其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定的生效與變更程序14.3約定的解除與終止程序合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義與資質(zhì)1.1.1轉(zhuǎn)讓方是指具有完全民事行為能力的店鋪原經(jīng)營(yíng)者。1.1.2受讓方是指具有完全民事行為能力的店鋪新的經(jīng)營(yíng)者。1.2合同的目的與性質(zhì)1.2.1本合同的目的是轉(zhuǎn)讓方將其店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)無條件轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2.2本合同的性質(zhì)是平等、自愿、有償?shù)霓D(zhuǎn)讓合同。1.3合同的生效與組成部分1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二章轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1店鋪的名稱與地址2.1.1店鋪名稱為：________________。2.1.2店鋪地址為：________________。2.2店鋪的工商注冊(cè)信息2.2.1店鋪工商注冊(cè)號(hào)為：________________。2.2.2店鋪?zhàn)?cè)人為：________________。2.3店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍與許可證2.3.1店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為：________________。2.3.2店鋪許可證編號(hào)為：________________。2.4店鋪的現(xiàn)狀與資產(chǎn)負(fù)債情況2.4.1店鋪現(xiàn)狀描述：________________。2.4.2店鋪資產(chǎn)負(fù)債表：________________。第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證店鋪經(jīng)營(yíng)合法，無債務(wù)糾紛。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2受讓方承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和稅費(fèi)。3.3轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款3.3.1雙方應(yīng)對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓事宜保密，不得泄露給第三方。3.3.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________________元。4.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含店鋪資產(chǎn)、庫(kù)存、客戶資源等一切權(quán)益。4.2支付方式與期限4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半。4.2.2受讓方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后的一個(gè)月內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)4.3.1店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五章轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)助與配合5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件與資料5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪的工商注冊(cè)證、許可證、租賃合同等相關(guān)文件。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、庫(kù)存清單等經(jīng)營(yíng)資料。5.2受讓方的查閱與核實(shí)權(quán)5.2.1受讓方有權(quán)查閱和核實(shí)轉(zhuǎn)讓方提供的文件和資料。5.2.2受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方提供的文件和資料有疑問的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以解釋和澄清。5.3轉(zhuǎn)讓過程中的溝通與協(xié)商5.3.2雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第六章店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)6.1轉(zhuǎn)讓完成后店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)6.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方不再參與店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理。6.2轉(zhuǎn)讓雙方對(duì)店鋪的管理與監(jiān)督權(quán)6.2.1受讓方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督。6.2.2轉(zhuǎn)讓方不得干涉受讓方的經(jīng)營(yíng)決策。6.3轉(zhuǎn)讓雙方對(duì)店鋪的權(quán)益保障6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)合法性，不得有違法行為。6.3.2受讓方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得拖欠。第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止的條件與后果7第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。8.1.2受讓方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任的計(jì)算與賠償8.2.1違約責(zé)任的計(jì)算方式按照實(shí)際損失金額計(jì)算。8.2.2違約賠償金額最高不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。8.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的解除9.1合同解除的條件與程序9.1.1合同解除必須符合法律規(guī)定的解除條件。9.1.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除合同后的權(quán)益處理9.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理店鋪的權(quán)益。9.2.2解除合同后，雙方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。9.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1轉(zhuǎn)讓雙方的履行義務(wù)10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。10.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。10.2轉(zhuǎn)讓完成后的驗(yàn)收程序10.2.1轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)進(jìn)行店鋪的驗(yàn)收。10.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方進(jìn)行店鋪的驗(yàn)收。10.3轉(zhuǎn)讓完成后的交接事宜10.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營(yíng)資料、庫(kù)存等交給受讓方。10.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店鋪的交接手續(xù)。第十一章合同的附則11.1合同的生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期限為：________________年。11.2合同的期限與續(xù)約11.2.1合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.2.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.3合同的修訂與補(bǔ)充11.3.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。11.3.2修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章雙方簽字與蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章[轉(zhuǎn)讓方簽字][轉(zhuǎn)讓方蓋章]12.2受讓方的簽字蓋章[受讓方簽字][受讓方蓋章]12.3見證方的簽字蓋章[見證方簽字][見證方蓋章]第十三章合同附件13.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書13.3其他相關(guān)文件與資料第十四章其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定的生效與變更程序14.3約定的解除與終止程序多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)甲方應(yīng)保證店鋪?zhàn)猿闪⒁詠硪恢焙戏ń?jīng)營(yíng)，無任何違法違規(guī)行為，如因甲方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供店鋪過去三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)額、成本及利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便乙方充分了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。1.3甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防等部門的審批手續(xù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方的支付義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，剩余價(jià)款應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后的一個(gè)月內(nèi)支付。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。2.2乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)。自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)店鋪的的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)中介的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書3.店鋪的工商注冊(cè)證4.店鋪的許可證5.店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表6.店鋪的庫(kù)存清單7.店鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同的認(rèn)定甲方未按約定提供店鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方未保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)2.乙方違反合同的認(rèn)定乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方未履行保密義務(wù)乙方干涉甲方的經(jīng)營(yíng)決策3.第三方中介違反合同的認(rèn)定第三方中介未保密店鋪轉(zhuǎn)讓事宜第三方中介未履行中介職責(zé)第三方中介未按約定收取費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方，以取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)的價(jià)款。3.保密義務(wù)：指乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。4.中介職責(zé)：指第三方中介在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的職責(zé)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的提供遇到問題：甲方未提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付遇到問題：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)