物業(yè)管理中心裝修合同

物業(yè)管理中心裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修面積2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間第四章裝修進(jìn)度和期限4.1裝修開工日期4.2裝修竣工日期4.3裝修進(jìn)度報告第五章裝修設(shè)計和施工5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3施工單位資質(zhì)第六章質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構(gòu)第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章其他約定12.1合同保密12.2法律法規(guī)第十三章附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：物業(yè)管理中心全稱1.2乙方：裝修公司全稱第二條款合同標(biāo)的2.1裝修項目地址：詳細(xì)地址2.2裝修項目范圍：具體裝修內(nèi)容第三條款合同簽訂地點和時間3.1簽訂地點：簽訂合同的具體地點3.2簽訂時間：合同正式簽署日期第二章裝修范圍和內(nèi)容第一條款裝修項目1.1裝修項目包括：列出所有需要裝修的項目第二條款裝修面積1.1裝修面積：具體裝修區(qū)域的面積第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費用第一條款裝修預(yù)算1.1裝修預(yù)算：列明裝修的總預(yù)算第二條款付款方式1.1付款方式：說明付款的具體方式第三條款付款時間1.1付款時間：列出所有付款的具體時間點第四章裝修進(jìn)度和期限第一條款裝修開工日期1.1裝修開工日期：具體的開工日期第二條款裝修竣工日期1.1裝修竣工日期：具體的竣工日期第三條款裝修進(jìn)度報告1.1裝修進(jìn)度報告：規(guī)定報告進(jìn)度的頻率和方式第五章裝修設(shè)計和施工第一條款設(shè)計要求1.1設(shè)計要求：詳細(xì)的設(shè)計要求第二條款施工要求1.1施工要求：詳細(xì)的施工要求第三條款施工單位資質(zhì)1.1施工單位資質(zhì)：列出乙方必須具備的資質(zhì)證明第六章質(zhì)量保證第一條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督1.1質(zhì)量監(jiān)督：監(jiān)督的方式和人員第三條款質(zhì)量保修1.1質(zhì)量保修：保修期限和范圍第七章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)要求1.1安全生產(chǎn)要求：列出安全生產(chǎn)的具體要求第二條款安全事故處理1.1安全事故處理：安全事故發(fā)生后的處理流程第八章合同的變更和解除第一條款變更條件1.1變更條件：合同變更的條件和程序第二條款解除條件1.1解除條件：合同解除的條件和程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1違約行為：列出違約的具體行為第二條款違約責(zé)任1.1違約責(zé)任：違約行為的法律責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決方式：爭議解決的途徑和方法第二條款仲裁地點和機構(gòu)1.1仲裁地點和機構(gòu)：仲裁地點和機構(gòu)的名稱第十一章合同的生效、修改和終止第一條款合同生效條件1.1合同生效條件：合同生效的具體條件第二條款合同修改1.1合同修改：合同修改的程序和條件第三條款合同終止1.1合同終止：合同終止的條件和程序第十二章其他約定第一條款合同保密1.1合同保密：保密信息的范圍和期限第二條款法律法規(guī)1.1法律法規(guī)：適用的法律法規(guī)名稱第十三章附則第一條款合同附件1.1合同附件：列出附件的名稱和數(shù)量第二條款合同簽訂日期1.1合同簽訂日期：合同正式簽署日期第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字1.1甲方簽字：甲方簽字人的姓名和職務(wù)第二條款乙方簽字1.1乙方簽字：乙方簽字人的姓名和職務(wù)甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息，并接受甲方的檢查。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。3.甲方變更權(quán)在裝修過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修設(shè)計方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計方案并報甲方審批。變更費用及工期延長等事項，按雙方協(xié)商確定的方式處理。4.甲方臨時使用要求在裝修施工期間，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間和范圍內(nèi)，提供臨時使用的設(shè)施和空間。乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理需求，確保甲方業(yè)務(wù)的正常運行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。在裝修過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。若乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方工期保障乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的工期內(nèi)完成。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。若甲方要求提前完工，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在裝修過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方相關(guān)信息。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方施工安全管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利實施。中介應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介費用中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的支付方式和金額。若中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介權(quán)益保護(hù)中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便中介正常履行職責(zé)。甲方和乙方應(yīng)積極配合中介的工作，不得無故拒絕提供相關(guān)信息。4.第三方中介合同終止中介合同在合同履行完畢后終止。若中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)終止中介合同。終止中介合同后，中介應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.施工進(jìn)度計劃5.安全生產(chǎn)措施6.質(zhì)量保修條款7.保密協(xié)議8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工單位資質(zhì)證明10.合同變更記錄11.違約行為記錄12.爭議解決仲裁機構(gòu)證明13.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付裝修款項b.未按約定提供施工場地和必要的施工條件c.未按約定時間提供變更需求或擅自變更設(shè)計d.未按約定使用乙方提供的材料或要求更換材料2.乙方違約行為a.未按約定時間完成裝修工程b.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定采購和使用材料d.未按約定履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題b.泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息c.未按約定收取和退還中介費用d.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計方案：指為滿足甲方需求而制作的裝修設(shè)計文檔，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.裝修材料清單：指列出裝修過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息的清單。3.施工圖紙：指詳細(xì)展示裝修施工過程中各個階段的具體圖紙，包括水電布線圖、結(jié)構(gòu)圖等。4.施工進(jìn)度計劃：指規(guī)定裝修工程的施工時間節(jié)點和施工進(jìn)度的計劃。5.安全生產(chǎn)措施：指為保證裝修施工過程中的安全而采取的措施，包括安全防護(hù)、消防設(shè)施等。6.質(zhì)量保修條款：指約定乙方在裝修工程完成后對一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換的條款。7.保密協(xié)議：指約定雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的協(xié)議。8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明：指供應(yīng)商提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。9.施工單位資質(zhì)證明：指施工單位提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。10.合同變更記錄：指記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的記錄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時增派施工人員或延長工期。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：及時指出問題，要求乙方整改或更換不合格材料、重新施工。3.材料供應(yīng)不足解決辦法：甲方協(xié)助乙方聯(lián)系其他供應(yīng)商，或乙方自行尋找替代材料。4.安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及