茶樓裝修項(xiàng)目合同協(xié)議書

茶樓裝修項(xiàng)目合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格第三章合同主體職責(zé)3.1茶樓方職責(zé)3.2裝修方職責(zé)第四章裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修內(nèi)容4.3裝修材料第五章裝修設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案提交5.3設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)第六章裝修施工6.1施工組織與管理6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全防護(hù)第七章質(zhì)量保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任第八章合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1茶樓方違約責(zé)任10.2裝修方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第四條款合同效力第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目裝修風(fēng)格第三章合同主體職責(zé)第一條款茶樓方職責(zé)第二條款裝修方職責(zé)第四章裝修范圍與內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款裝修內(nèi)容第三條款裝修材料第五章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)第六章裝修施工第一條款施工組織與管理第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款施工質(zhì)量控制第四條款施工安全防護(hù)第七章質(zhì)量保修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第八章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第九章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款茶樓方違約責(zé)任第二條款裝修方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟第十二章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修改與補(bǔ)充第三條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第四條款合同簽訂日期與地點(diǎn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)審批流程條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案擁有最終審批權(quán)。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的10個(gè)工作日內(nèi)給予審批意見(jiàn)。若甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，直至甲方滿意。說(shuō)明：此條款確保甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，使甲方能夠?qū)υO(shè)計(jì)方向和細(xì)節(jié)進(jìn)行把控，確保最終的設(shè)計(jì)成果符合甲方的需求。附加條款二：工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：此條款讓甲方了解工程實(shí)時(shí)進(jìn)展，有助于甲方對(duì)工程進(jìn)度的把控，確保工程按時(shí)完成。附加條款三：工程質(zhì)量控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。若乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款強(qiáng)化了甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求，保障了甲方的利益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更處理?xiàng)l款內(nèi)容：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如乙方因技術(shù)原因需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明變更原因及影響。甲方應(yīng)在收到變更說(shuō)明后的5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工過(guò)程中的技術(shù)需求得到滿足，同時(shí)保障甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更的知情權(quán)和決策權(quán)。附加條款二：工程延期處理?xiàng)l款內(nèi)容：如乙方因客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前向甲方說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方應(yīng)在收到延期說(shuō)明后的5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意延期，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款讓乙方在面臨工程延期時(shí)，有明確的處理流程和責(zé)任承擔(dān)，保障甲方利益。附加條款三：材料采購(gòu)及驗(yàn)收條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的裝修材料。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。說(shuō)明：此條款確保乙方向甲方提供合格的裝修材料，保障工程質(zhì)量。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方支付。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供中介費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方有權(quán)對(duì)中介費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及監(jiān)管方式，防止乙方亂收費(fèi)，保障甲方利益。附加條款二：中介服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。若中介服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。說(shuō)明：此條款確保中介服務(wù)能夠滿足合同需求，保障甲方利益。附加條款三：中介合同的簽訂和履行條款內(nèi)容：乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面合同，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。乙方應(yīng)將中介合同副本提交給甲方備案。說(shuō)明：此條款規(guī)范了乙方與第三方中介的合作關(guān)系，保障甲方對(duì)中介服務(wù)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.工程進(jìn)度報(bào)告3.工程質(zhì)量檢查報(bào)告4.材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收記錄5.中介服務(wù)合同及其結(jié)算記錄6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容不實(shí)。4.乙方未按約定采購(gòu)合格的裝修材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。6.合同雙方在其他約定事項(xiàng)中明確的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，本合同中為茶樓的所有者或管理者。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，本合同中為負(fù)責(zé)茶樓裝修的施工方。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助服務(wù)的非合同雙方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保修：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)合同約定的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員。2.設(shè)計(jì)方案不符合要求：乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至滿足甲方需求。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.材料不合格：乙方負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.中介服務(wù)不到位：乙方協(xié)調(diào)第三方中介改進(jìn)服務(wù)，直至滿