生態(tài)別墅裝修合同參考范本

合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修設計與方案確認2.3裝修材料與品牌選擇第三章工程預算與支付3.1工程預算的制定與確認3.2工程預付款的支付3.3工程進度款的支付3.4工程尾款的支付第四章工程進度與期限4.1工程開工日期與竣工日期4.2工程進度計劃與調(diào)整4.3工程延期及其處理第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準5.2工程質(zhì)量驗收5.3工程質(zhì)量問題的處理第六章工程變更6.1工程變更的條件與程序6.2工程變更的費用與時間調(diào)整第七章工程保險與安全7.1工程保險的購買與責任7.2工程安全管理與規(guī)定第八章知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權的保護范圍8.2知識產(chǎn)權侵權的責任第九章違約責任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責任及其承擔方式9.3賠償金額的計算與支付第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務及其期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應對與處理第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與程序第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式13.2仲裁或訴訟的地點與法院第十四章其他條款14.1合同的生效與終止日期14.2合同的修改與補充14.3合同的附件與附錄合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就生態(tài)別墅裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的“生態(tài)別墅”指的是位于________的別墅，別墅的具體地址為________。1.1.3本合同中的“裝修工程”指的是按照約定的設計方案對別墅進行內(nèi)部裝修和外部裝飾的全部工作。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方的權益與義務1.2.1.1甲方應按照合同約定提供裝修場地，并保證場地的合法性。1.2.1.2甲方應提供完整的設計要求，并參與設計方案的確認。1.2.1.3甲方應按照約定的時間和金額支付合同價款。1.2.2乙方的權益與義務1.2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供裝修設計方案，并負責裝修工程的施工。1.2.2.2乙方應按照約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程。1.2.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，保證裝修工程的安全和環(huán)保。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.1.1室內(nèi)裝修包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.1.2室外裝飾包括別墅外墻、花園、庭院等區(qū)域的裝飾。2.1.3其他項目包括但不限于家具采購、家電安裝、燈具安裝等。2.2裝修設計與方案確認2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供完整的裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。2.2.2甲方應對乙方提供的裝修設計方案進行審查，并在約定的時間內(nèi)給予確認或提出修改意見。2.2.3設計方案經(jīng)甲方確認后，不得隨意修改。如甲方確需修改，應書面通知乙方，并協(xié)商確定修改方案。2.3裝修材料與品牌選擇2.3.1乙方應根據(jù)甲方要求及設計方案，提供裝修材料品牌及產(chǎn)品目錄供甲方選擇。2.3.2甲方應在約定的時間內(nèi)對乙方提供的材料品牌及產(chǎn)品進行選擇，并書面通知乙方。2.3.3乙方應按照甲方的選擇采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。第三章工程預算與支付3.1工程預算的制定與確認3.1.1乙方應根據(jù)設計方案和甲方要求的裝修標準，制定詳細的工程預算。3.1.2甲方應在收到乙方提交的工程預算后，在約定的時間內(nèi)進行審查，并給予確認或提出修改意見。3.1.3工程預算經(jīng)甲方確認后，乙方向甲方出具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付預付款。3.2工程預付款的支付3.2.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預付款，預付款金額為工程總造價的30%。3.2.2預付款支付后，乙方開始進行裝修工程的施工。3.3工程進度款的支付3.3.1甲方應按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量，支付相應的工程進度款。3.3.2工程進度款支付的比例為當期實際完成工程量的70%。3.3.3乙方應在每個付款周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交進度報告和付款申請。3.4工程尾款的支付3.4.1工程完成后，甲方應進行工程驗收。驗收合格后，甲方支付工程尾款。3.4.2工程尾款支付金額為工程總造價的10%。第四章工程進度與期限4.1工程開工日期與竣工日期4.1.1雙方約定本工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。4.1.2乙方應按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。4.2工程進度計劃與調(diào)整4.2.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并定期向甲方報告工程進度。4.第八章知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權的保護范圍8.1.1本合同涉及的裝修設計方案、施工圖紙、技術文件等均為乙方知識產(chǎn)權。8.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復制、泄露、轉(zhuǎn)讓或以任何方式使用乙方的知識產(chǎn)權。8.2知識產(chǎn)權侵權的責任8.2.1如甲方使用乙方的知識產(chǎn)權導致侵權，乙方有權追究甲方的法律責任。8.2.2乙方應對因其侵權行為而產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。第九章違約責任與賠償9.1違約行為的界定9.1.1任何一方不履行或不適當履行本合同義務均視為違約。9.1.2違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。9.2違約責任及其承擔方式9.2.1乙方未按約定完成裝修工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總造價的__%。9.2.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款金額的__%。9.3賠償金額的計算與支付9.3.1賠償金額應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償金額在收到甲方書面通知后十個工作日內(nèi)支付。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或甲方合法獲取的信息。10.2保密義務及其期限10.2.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔保密義務。10.2.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2不可抗力事件的應對與處理11.2.1受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。11.2.2雙方應協(xié)商決定是否延期履行合同，或部分免除違約責任。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.1.1雙方同意解除合同的，應書面通知對方。12.2合同終止的條件與程序12.2.1合同終止的條件包括合同完成、合同解除、雙方協(xié)商一致等。第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的生效與終止日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工日期終止。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充14.2.1合同履行過程中，雙方可協(xié)商對合同進行修改或補充。14.2.2修改或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同的附件與附錄14.3.1本合同附件包括合同清單、設計方案、工程預算等。14.3.2附錄為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（業(yè)主）：______________________乙方（裝修公司）：______________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商，乙方應根據(jù)甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中提出變更設計要求的，乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行設計方案的修改，并重新提交甲方確認。變更設計的費用和時間調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式計算。3.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求提供相關工程資料。若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲方驗收標準甲方對工程質(zhì)量有特殊要求的，應在合同中明確驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準完成工程，并接受甲方的驗收。若乙方未達到甲方的驗收標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商，甲方應給予乙方適當?shù)目紤]。若甲方未按照乙方的推薦采購材料，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方設計方案修改乙方在合同履行過程中提出設計方案修改的，甲方應給予乙方適當?shù)男薷臅r間，并重新確認修改后的設計方案。修改設計的費用和時間調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式計算。3.乙方施工質(zhì)量控制乙方應嚴格按照約定的施工標準進行施工，并保證工程質(zhì)量。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.乙方工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求提供相關工程資料。若乙方未按照約定時間完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利進行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方應接受第三方中介的監(jiān)督，并按照第三方中介的要求提供相關工程資料。3.第三方中介的調(diào)解權當甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。4.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用標準和支付方式在合同中約定。若甲方和乙方未按約定支付第三方中介費用，雙方應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.工程預算3.材料采購清單4.施工進度計劃5.驗收標準和方法6.不可抗力事件證明文件7.違約金計算公式8.第三方中介服務協(xié)議9.工程質(zhì)量保證書10.工程保修條款二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定甲方違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定乙方違約。3.乙方未按照設計方案和質(zhì)量標準施工，認定乙方違約。4.甲方未按約定提供裝修場地或存在其他違反合同約定的行為，認定甲方違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)第三方中介調(diào)解不成，雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務或履行義務不符合約定，應支付給對方的一定金額。3.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的第三方機構，負責協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議和問題。4.工程質(zhì)量：工程滿足設計要求、使用功能和美觀要求的狀態(tài)。5.保修：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應承擔相應違約責任。2.材料質(zhì)量問題：乙方應更換不符合質(zhì)量標準的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因