瑜伽館改造合同

瑜伽館改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章改造項目及要求2.1改造項目概述2.2改造范圍2.3改造要求2.4改造標準第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調(diào)整第四章工期與進度4.1工期概述4.2施工進度安排4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質(zhì)量爭議的處理第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責任第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3免責條款7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁或訴訟第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同解除或終止后的處理第十章合同的履行與監(jiān)督10.1履行合同的義務(wù)10.2合同履行過程中的監(jiān)督10.3履行地點和方式10.4履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承12.3轉(zhuǎn)讓或繼承的條件12.4轉(zhuǎn)讓或繼承的通知第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同的組成部分13.3合同的簽訂地點和日期13.4合同的有效期第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3見證人簽字14.4日期合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同效力第二章改造項目及要求第一條款改造項目概述第二條款改造范圍第三條款改造要求第四條款改造標準第三章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款價款調(diào)整第四章工期與進度第一條款工期概述第二條款施工進度安排第三條款工期延誤第四條款工期提前第五章質(zhì)量與驗收第一條款質(zhì)量標準第二條款驗收程序第三條款驗收標準第四條款質(zhì)量爭議的處理第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款違約責任第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款免責條款第四條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第九章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同解除或終止后的處理第十章合同的履行與監(jiān)督第一條款履行合同的義務(wù)第二條款合同履行過程中的監(jiān)督第三條款履行地點和方式第四條款履行期限第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的后果第三條款不可抗力的通知第四條款不可抗力后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第三條款轉(zhuǎn)讓或繼承的條件第四條款轉(zhuǎn)讓或繼承的通知第十三章附則第一條款名詞解釋第二條款合同的組成部分第三條款合同的簽訂地點和日期第四條款合同的有效期第十四章簽署頁第一條款甲方（業(yè)主）簽字第二條款乙方（施工方）簽字第三條款見證人簽字第四條款日期多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更第一條款設(shè)計變更申請甲方在不影響合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需求對設(shè)計方案進行變更。如甲方提出設(shè)計變更需求，應(yīng)向乙方提交書面變更申請，并詳細說明變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。第二條款設(shè)計變更處理乙方收到甲方書面變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，對變更方案進行評估，如有必要，乙方應(yīng)提交變更后的設(shè)計方案供甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)審批完畢。附加條款二：工程延期第一條款工程延期申請如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程無法按照合同約定的工期完成，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并詳細說明延期原因及預(yù)計延期時間。第二條款工程延期處理甲方收到乙方書面延期申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意延期，雙方應(yīng)就延期后的工期、工程價款等事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款三：材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)責任乙方負責提供合同約定的施工材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及甲方要求。如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第二條款材料供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向施工現(xiàn)場供應(yīng)材料。如乙方未能按時供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款四：施工安全第一條款施工安全管理乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。第二條款施工安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并要求乙方整改存在的安全隱患。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款五：中介服務(wù)費用第一條款中介服務(wù)費用支付如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費用應(yīng)由甲方承擔。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用。第二條款中介服務(wù)費用退還如合同履行過程中，中介服務(wù)未能完成約定任務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。具體退還金額及方式由雙方協(xié)商確定。附加條款六：第三方中介責任第一條款第三方中介責任第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)。如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第二條款第三方中介違約處理如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。如乙方未能協(xié)調(diào)解決，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計變更申請表2.工程延期申請表3.材料供應(yīng)清單4.施工安全管理規(guī)定5.中介服務(wù)協(xié)議6.第三方中介評估報告7.合同履行情況記錄表8.安全事故報告及處理意見9.違約行為認定書10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用2.乙方未按約定時間提供施工材料3.乙方未按約定完成設(shè)計變更4.乙方未按約定完成工程延期申請5.乙方未按約定履行施工安全管理職責6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.第三方中介出現(xiàn)違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用解決辦法：甲方應(yīng)及時支付中介服務(wù)費用，違約金按每日千分之五計算。2.問題：乙方未按約定時間提供施工材料解決辦法：乙方應(yīng)按時提供施工材料，如延遲提供，應(yīng)承擔延遲履行違約金。3.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期解決辦法：雙方協(xié)商確定延期后的工期和價款，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：乙方應(yīng)立即報