2024版簡(jiǎn)單的門面租用合同范本

2024版簡(jiǎn)單的門面租用合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、門面基本信息1.甲方出租的門面位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，門面面積為______平方米。2.甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備合法出租條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)_____元/月。2.乙方按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度租金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還門面，甲方無息退還乙方剩余租金。四、押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還門面，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。2.甲方負(fù)責(zé)門面的維修，確保門面正常使用。如因乙方原因造成門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方需按甲方要求賠償。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________八、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方租賃門面用于______行業(yè)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為______。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.如乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變化，需提前告知甲方，并取得甲方書面同意。九、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方書面同意。2.未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為視為無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致門面無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見且無法避免的事件。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在合同期內(nèi)如有其他約定，可書面形式補(bǔ)充，并作為本合同的附件。甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________見證人（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________十三、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面的財(cái)產(chǎn)安全，可自行決定是否購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身利益。2.如乙方未購買保險(xiǎn)，因自然災(zāi)害或其他意外事件導(dǎo)致門面或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。十四、裝修與改造1.乙方在租賃期間如需對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方同意。2.裝修或改造不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求。3.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。十五、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式通知對(duì)方。2.通知或書面文件送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。十六、合同解除1.在租賃期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方限期改正，如違約方在限定期限內(nèi)未改正，守約方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)搬離門面，并將門面及附屬設(shè)施交還給甲方。十七、保密條款1.雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。十八、附則1.本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：