2024版建設工程征用土地合同范本

合同編號_________一、合同主體甲方（征用土地方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被征用土地方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（建設工程方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言鑒于甲方因建設工程需要，征用乙方位于______的土地，為確保建設工程的順利進行和土地征用工作的有序開展，明確三方在征用土地過程中的權(quán)利和義務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。三、定義與解釋1.建設工程征用土地：指甲方因建設工程項目需要，依法取得乙方土地使用權(quán)，并給予乙方相應補償?shù)男袨椤?.征用土地：指甲方依法征用的乙方土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地。3.補償費：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的土地征用補償費用。4.建設工程：指甲方在征用土地上進行的建設項目。5.履行期限：指甲乙丙三方在本合同中約定的合同履行時間。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)依法征用乙方土地，并按照本合同約定支付補償費。（2）甲方應確保征用土地的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)，取得土地使用權(quán)。（3）甲方應按照本合同約定的期限和金額支付補償費。（4）甲方在征用土地過程中，應保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得土地征用補償費。（2）乙方應積極配合甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，確保征用工作順利進行。（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將征用土地交付給甲方。（4）乙方應保證征用土地范圍內(nèi)無權(quán)屬糾紛，不得擅自改變土地用途。3.丙方權(quán)利與義務（1）丙方有權(quán)在征用土地上開展建設工程。（2）丙方應遵守甲乙雙方關(guān)于土地征用的相關(guān)約定。（3）丙方應確保建設工程符合法律法規(guī)及規(guī)劃設計要求。五、履行條件1.時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年，自合同生效之日起計算。2.地點：征用土地位于______。3.方式：甲方按照本合同約定的補償標準，向乙方支付補償費。乙方在收到補償費后，將征用土地交付給甲方。丙方在征用土地上開展建設工程。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：（1）合同履行期限屆滿，三方權(quán)利義務履行完畢。（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。3.終止后果：（1）合同終止后，甲乙丙三方應根據(jù)合同履行情況，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止不影響三方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系。七、費用與支付1.土地征用補償費用甲方應支付給乙方的土地征用補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，具體金額詳見附件《土地征用補償費用明細表》。2.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償費用給乙方，乙方應提供合法的銀行賬戶信息。3.支付時間甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將補償費用的百分之五十（50%）支付給乙方；剩余百分之五十（50%）的補償費用，甲方應在征用土地交付后____個工作日內(nèi)支付。4.支付條件甲方支付補償費用的條件為乙方按照本合同約定將征用土地交付給甲方，并無其他違約行為。八、違約責任1.甲方違約如甲方未按約定支付補償費用，應按逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。如逾期超過____個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未付補償費用及違約金。2.乙方違約如乙方未按約定交付征用土地，應向甲方支付違約金，金額為合同總價款的百分之五（5%）。如逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬于保密內(nèi)容。2.保密義務雙方應采取一切必要措施保護對方的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。3.保密期限保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)仍具有約束力。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責任。3.不可抗力實例（1）建設工程征用土地過程中的自然災害；（2）政府征用土地政策的變動；（3）國家法律法規(guī)的修改或廢止；（4）其他不可預見且無法避免的事件。十一、爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.不可轉(zhuǎn)讓情況（1）合同履行期限內(nèi)；（2）任何一方存在違約行為；（3）涉及土地征用補償費用未支付完畢；（4）其他影響合同履行的情況。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留對建設工程征用土地合同項下未明確規(guī)定的事項進行處理的權(quán)利。2.甲方保留對征用后的土地進行規(guī)劃、開發(fā)、建設和經(jīng)營管理的權(quán)利。3.乙方保留對征用土地原使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利，直至合同約定的土地交付日止。4.雙方同意，本合同主題相關(guān)的權(quán)力保留條款不影響雙方根據(jù)合同約定應履行的事項。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由甲乙丙三方代表簽字蓋章后生效。2.任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的主題和基本原則相抵觸。3.本合同主題相關(guān)的修改和補充條款，應遵循建設工程征用土地相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合1.甲方應協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。2.乙方應配合甲方進行土地征用工作，確保征用土地的順利交付。3.雙方應相互協(xié)助，確保土地征用補償費用的及時支付和合理使用。4.在合同執(zhí)行過程中，甲乙丙三方應按照本合同主題相關(guān)的條款，相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的問題。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同條款的解釋與適用，均以中華人民共和國法律法規(guī)為準。2.本合同是甲乙丙三方就建設工程征用土地事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的協(xié)議和承諾。3.本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。4.雙方同意，本合同的增減條款應遵循本合同主題相關(guān)的法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后書面補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征用土地方）：名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被征用土地方）：名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：__________