2024版建筑工程承包合同格式-0

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有者/代表）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】乙方（物業(yè)管理公司）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)的詳細情況如下：（1）物業(yè)名稱：【填寫物業(yè)名稱】（2）物業(yè)地址：【填寫物業(yè)地址】（3）物業(yè)類型：【填寫物業(yè)類型】（4）建筑面積：【填寫建筑面積】第二條續(xù)約期限本合同自【填寫起始日期】起至【填寫結束日期】止，共計【填寫年限】年。第三條物業(yè)管理服務內容（1）物業(yè)日常維護與保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域清潔與綠化；（3）24小時安保服務；（4）消防系統(tǒng)維護與管理；（5）機電設備維護與管理；（6）公共設施維護與管理；（7）業(yè)主/住戶服務與投訴處理；（8）其他雙方約定的物業(yè)管理服務。第四條物業(yè)管理費用4.1甲方應向乙方支付物業(yè)管理費，費用標準如下：（1）物業(yè)管理費為每平方米【填寫金額】元/月；（2）物業(yè)管理費總額為【填寫物業(yè)管理費總額】元/月；（3）物業(yè)管理費按季度支付，每季度第一個月的前10個工作日內支付。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費；（2）提供必要的物業(yè)管理所需資料；（3）支持和配合乙方的物業(yè)管理服務；（4）遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。5.2乙方的權利與義務：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）制定和執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定；（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；（4）保障甲方及業(yè)主/住戶的合法權益。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在合同期限內，如一方提出解除合同，需提前【填寫通知期限】個月書面通知對方。6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________日期：_________________日期：_________________1.高級住宅小區(qū)物業(yè)管理續(xù)約在高級住宅小區(qū)的情況下，物業(yè)管理服務需更加注重細節(jié)和個性化服務。合同中應明確乙方提供的服務內容，如私人管家服務、高端設施維護等。同時，物業(yè)管理費用可能會更高，需在合同中明確具體金額及支付方式。2.商業(yè)辦公樓物業(yè)管理續(xù)約商業(yè)辦公樓物業(yè)管理需考慮辦公人員的特殊需求，如會議室預訂、快遞收發(fā)等。合同中應增加相關服務內容，并明確物業(yè)管理費用的計算方式，如按辦公面積或按人頭計算。3.工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理續(xù)約工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理需關注安全生產和環(huán)境保護。合同中應增加乙方在安全生產和環(huán)境保護方面的責任和義務，如定期進行安全檢查、環(huán)保設施維護等。4.綜合體物業(yè)管理續(xù)約綜合體物業(yè)管理涉及多種業(yè)態(tài)，如商業(yè)、住宅、辦公等。合同中應明確乙方在不同業(yè)態(tài)下的服務內容和標準，以及物業(yè)管理費用的分配方式。5.老舊小區(qū)物業(yè)管理續(xù)約老舊小區(qū)物業(yè)管理需關注設施設備的更新改造。合同中應增加乙方在設備更新改造方面的責任和義務，如定期檢查、維修、更換等。1.物業(yè)管理服務內容不明確解決辦法：在合同中詳細列舉乙方提供的服務內容，避免產生糾紛。2.物業(yè)管理費用支付方式不明確解決辦法：在合同中明確物業(yè)管理費用的支付方式、金額和期限，避免產生拖欠。3.乙方服務不到位解決辦法：在合同中明確乙方的服務標準，并設立考核機制，對乙方進行定期評估。4.不可抗力導致合同無法履行解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，規(guī)定雙方在不可抗力情況下的責任和義務。5.合同解除和違約責任不明確解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，以及違約責任的具體承擔方式。原始合同所需詳細附件如下：