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文檔簡介
2024版酒店房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于:________________________(具體地址)2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________________(房屋結(jié)構(gòu)及面積)3.房屋用途:酒店經(jīng)營4.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。2.租金支付方式:每季度支付一次,乙方應在每個季度第一個月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后,應向乙方出具租金收據(jù)。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。2.租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設施的維修,確保房屋正常使用。因乙方使用不當造成的損壞,維修費用由乙方承擔。3.乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施,如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞,乙方應承擔修復或賠償責任。六、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容,應簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.甲乙雙方提前解除合同的,應提前30日書面通知對方,并承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔責任。七、違約責任1.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的,應向守約方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。2.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并支付相應的違約金。3.任何一方違反合同規(guī)定,導致合同無法履行,守約方有權(quán)要求違約方承擔因此造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):授權(quán)代表(簽字):簽訂日期:____年__月__日乙方(蓋章):授權(quán)代表(簽字):簽訂日期:____年__月__日附件:房屋附屬設施清單十、物業(yè)管理與服務1.甲方負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司,確保乙方在租賃期間享有正常的物業(yè)管理服務。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得違反相關規(guī)定造成物業(yè)管理混亂。3.物業(yè)管理費用由乙方承擔,乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間繳納相關費用。十一、保險責任1.甲方應確保房屋在交付乙方使用前已辦理完畢相應的保險手續(xù)。2.乙方在租賃期間應自行購買適當?shù)谋kU,以保障自身及甲方房屋的安全。3.如因乙方原因?qū)е录追椒课菰馐軗p失,乙方應承擔相應的保險理賠責任。十二、續(xù)租條款1.租賃期滿前,乙方如需續(xù)租,應至少提前一個月書面通知甲方,并協(xié)商續(xù)租事宜。2.甲乙雙方同意續(xù)租的,應簽訂書面續(xù)租合同,并按照續(xù)租合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。3.如雙方在租賃期滿后未簽訂續(xù)租合同,乙方應按期將房屋及附屬設施交還給甲方。十三、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密,應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。3.任何一方違反保密義務的,應承擔相應的法律責任。十四、通知與送達1.本合同項下的所有通知或其他書面文件,應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人
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