2024年廠房出租合同格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年廠房出租合同格式范文在支付租金時(shí)，乙方需同時(shí)繳納保證金人民幣伍仟元整，與租金合計(jì)共計(jì)人民幣伍萬玖仟陸佰元整（大寫）。乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方支付下一個(gè)半年的租金。關(guān)于租金調(diào)整，自第二年起，每年的租金將按照每平方米每月遞增0.5元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。在雙方簽署本合同書之際，甲方將收取乙方合同訂金人民幣_(tái)___元整（大寫：貳仟元整）。乙方需在____年____月____日前向甲方支付半年的租金及保證金。甲方在收到乙方首次支付的半年租金及保證金后，將退還乙方所支付的合同訂金人民幣_(tái)___元整。第四條相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，廠房所產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。2.乙方需自行承擔(dān)因正常生活需求而產(chǎn)生的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)及裝修費(fèi)用等。3.租賃期間，廠房及其附屬配套設(shè)施（包括但不限于外墻、屋頂?shù)龋┑氖褂脵?quán)歸乙方所有，但甲方保留所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)。第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利租賃期間，若乙方欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意，并重新與甲方簽訂新的租賃合同。第六條廠房修繕1.甲方負(fù)責(zé)廠房的正常維修工作，或委托乙方代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保廠房能滿足乙方的正常使用和居住需求。2.若廠房因非乙方原因發(fā)生自然損壞或屋面漏水等影響乙方正常居住的情況，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的一周內(nèi)進(jìn)行修繕。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修繕，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹廠房情況及周邊概況，包括廠房權(quán)屬、維修歷史、物業(yè)管理、治安環(huán)境等，并回答乙方的相關(guān)咨詢。2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方提供租賃廠房。3.若甲方需提前收回廠房自用，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并按合同約定支付違約金及退還保證金。4.如遇國(guó)家或集體征用廠房，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同自動(dòng)終止。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，因故意或過失造成廠房及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，需事先征得甲方同意并遵守相關(guān)規(guī)定。2.租賃期滿后，乙方在廠房?jī)?nèi)的裝修歸甲方所有（設(shè)備、物品除外）。若雙方無法達(dá)成協(xié)議，乙方應(yīng)在合同期滿后的7天內(nèi)自行拆除裝修并恢復(fù)原狀。逾期未拆除的，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同提前終止或期滿時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知后的15天內(nèi)搬出全部設(shè)備和物品。特殊情況下經(jīng)甲方同意可延期20天搬出，但需按合同約定支付租金。4.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方。甲方在收到通知后的10天內(nèi)未提出異議或協(xié)商續(xù)約的，視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，合同自動(dòng)延長(zhǎng)。5.租賃期滿后，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。6.若乙方逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋且不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。7.乙方違反合同約定的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)無條件終止合同并不退還剩余租金。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條特別約定1.租賃期間發(fā)生的工傷意外等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合法使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等活動(dòng)不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為時(shí)有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)案并視為乙方違約。第十二條附則1.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力（復(fù)印件無效）。2.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力；如補(bǔ)充規(guī)定與本合同條款不一致則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。甲方代表簽字（蓋?。篲_____身份證件號(hào)碼：______電話：______簽合同時(shí)間：____年____月____日身份證號(hào)碼：______住址：______乙方代表簽字（蓋印）：______2024年廠房出租合同格式范文（二）出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將坐落的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。二、租賃期共個(gè)月，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。房屋用電根據(jù)實(shí)際數(shù)量計(jì)算，電底數(shù)是：度。三、甲乙雙方議定房屋月租金元，合計(jì)年租金元(計(jì)人民幣大寫：)，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在____年____月____日前交納給甲方。四、在承租期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。六、在合同履行期間，乙方要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生，交納社會(huì)公共收費(fèi)。七、合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時(shí)交清全年租賃費(fèi)用。甲方收到租賃費(fèi)后，給乙方出具收款八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。九、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十、免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而