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第2頁共2頁2024年宅基地轉讓協(xié)議標準范本甲方:_____乙方:_____基于雙方的友好協(xié)商,就乙方購買甲方房屋事宜,達成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:一、甲方同意轉讓的宅基地位于_____,其登記面積為____平方米。二、隨同宅基地一并轉讓的附屬設施包括:_____。三、甲方在此確認并保證:1.具備對所述宅基地的處置權,如有共有人,甲方已取得共有人一致同意出售的證明;2.房屋的抵押狀態(tài)為:____________________________;3.房屋的使用狀況為:____________________________。四、轉讓價格為人民幣¥_____元,大寫為_____元。此價格不包含因轉讓產(chǎn)生的契稅及宅基地過戶等費用,上述費用由乙方自行承擔。五、乙方的付款方式及期限如下:___________________________。六、宅基地的交付時間為:_______________________________。七、乙方已充分了解并知悉所購宅基地的所有情況,包括但不限于產(chǎn)權、使用權等詳細信息。八、違約責任:1.如甲方違反協(xié)議導致無法過戶或無故不交付,甲方需向乙方支付違約金_____萬元;2.若乙方未按協(xié)議支付款項,乙方應向甲方支付違約金_____萬元。九、本協(xié)議原件兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)商解決。十、雙方的聯(lián)系方式如下:______。甲方:_____身份證號碼:_____日期:____年____月____日乙方:_____身份證號碼:_____日期:____年____月____日2024年宅基地轉讓協(xié)議標準范本(二)甲乙雙方,甲方作為出讓方,乙方作為受讓方,就乙方購買甲方的宅基地事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守:一、轉讓宅基地位于_____,其登記面積為平方米。二、宅基地的配套土地一并轉讓,包括該宅地基前后(左右)的配套土地。三、甲方保證擁有該宅基地的處置權,如有共有人,已取得共有人一致同意轉讓。宅基地的抵押狀況為:____________________________。四、宅基地(含配套土地)的轉讓價格為人民幣_____萬元,該價格涵蓋契稅、過戶等所有相關費用。但宅基地的打樁費用由乙方自行承擔。五、乙方應先支付人民幣貳拾柒萬元,待取得完整房產(chǎn)證等證件后,再支付剩余的人民幣_____萬元。六、甲方需全力配合乙方辦理建筑許可證、房產(chǎn)證等相關證件的辦理。七、宅基地的交付時間為:_______________________________。八、如甲方違約導致無法過戶或無故不交付,應支付轉讓價格30%的違約金;乙方違約未按協(xié)議付款,亦需支付同等比例的違約金。九、未盡事宜,雙方將通過補充協(xié)議另行約定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。甲方(出讓方):_____身份
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