2024年市場門面房買賣協(xié)議簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年市場門面房買賣協(xié)議簡單版賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于__________，位于第____層____戶，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，實際使用面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為__________。第二條價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米售價為____元，該房屋售價總金額為____萬元整（大寫：__________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：__________），并在____日內(nèi)交付____萬元（大寫：__________）。余款____元（大寫：__________）在房屋過戶手續(xù)辦理之前支付。隨后，在交接超市和電信兩個店內(nèi)資產(chǎn)及貨品后，乙方將按交接明細中雙方認可的金額支付甲方相應的資產(chǎn)和貨品款項。第四條房屋交付期限乙方付清所有款項之日起____日內(nèi)，甲方應將房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應付款追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方需按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，同時按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付前事項簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線等費用）由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日可按已付款的____%收取違約金。第十條稅費承擔因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條合同份數(shù)與生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。兩份合同均具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______________年____月____日2024年市場門面房買賣協(xié)議簡單版（二）出售方（以下簡稱甲方）姓名：與購買方（以下簡稱乙方）姓名：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。第一條甲方自愿將其名下房產(chǎn)出售予乙方，乙方在充分了解該房產(chǎn)具體情況后，表示愿意購買。該房產(chǎn)具體信息如下：（一）位于城北社區(qū)21棟附____號，建筑面積為40.28平方米；（二）房屋所有權(quán)證編號為革字第____號。第二條上述房產(chǎn)交易總價為人民幣肆拾萬元整（小寫：￥400,000.00元）。第三條乙方應在本合同簽訂之日，將全額購房款支付給甲方。第四條甲方須于本合同簽訂之日，將房屋所有權(quán)證相關(guān)資料移交給乙方。同時，甲方原與第三方鄭澤前簽訂的關(guān)于該房產(chǎn)的門面出租合同，剩余租期內(nèi)的租金由乙方收取。其中，____年度租金共計人民幣壹萬捌仟元整（小寫：￥18,000.00元）將從本次交易總價中扣除。甲方確認并承諾，已依法取得所有共有權(quán)人的書面同意，將該房產(chǎn)出售給乙方。第五條若乙方需向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應無條件配合并及時辦理。在變更手續(xù)完成前，若乙方需對該房產(chǎn)進行抵押等處置，乙方應予以配合。第六條自本合同簽訂之日起，該房產(chǎn)毀損、滅失的風險轉(zhuǎn)移至乙方承擔。第七條甲方保證已如實告知本合同所涉房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及其他具體情況，確保該房產(chǎn)在交易時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或影響交易的法律障礙。關(guān)于按揭、抵押、稅費等相關(guān)事宜，甲方均已在合同生效前妥善處理完畢。若合同生效后發(fā)現(xiàn)有未解決事項，甲方將承擔全部責任。第八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方