2024年委托買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年委托買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本編號(hào)：委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買(mǎi)委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方特此委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)房屋提供相應(yīng)服務(wù)。第二條房屋狀況甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的基本要求如下：坐落范圍：戶型：面積：交付日期：其他：第三條房屋參考價(jià)及要求甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋參考價(jià)（含設(shè)施設(shè)備及裝修）為人民幣大寫(xiě)_________元，小寫(xiě)￥_________元。其他要求：__________。第四條委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若超過(guò)此期限仍需委托服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式延長(zhǎng)本合同委托期限。第五條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)派遣注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人陪同甲方前往房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，核實(shí)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)出示身份證或其他真實(shí)有效的身份資格證明。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。3.甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。4.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按約定支付傭金。第七條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2.乙方應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立。3.乙方收取傭金時(shí)應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、有效的收費(fèi)票據(jù)。4.本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。第八條傭金傭金為乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。當(dāng)乙方成功促成甲方與第三方訂立合同且雙方簽字或蓋章生效后____日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的____%向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任1.在本合同第三條約定的期限內(nèi)，若甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金____元。2.甲方未按約定支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金____元。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：1.向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)：__________第十二條合同份數(shù)與生效本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的變更與補(bǔ)充合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：__________乙方（公章）：__________住所：__________住所：__________身份證號(hào)碼：__________法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________電話：__________電話：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年委托買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本（二）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____證券賬戶：_____資金賬戶：_____股票賬戶：_____電子郵件：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____地址：_____乙方：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方授權(quán)乙方代理有價(jià)證券的網(wǎng)上交易服務(wù)，以下為共同遵守的協(xié)議條款：一、本協(xié)議遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、證券管理機(jī)構(gòu)規(guī)定，以及深、滬證券交易所業(yè)務(wù)規(guī)則和規(guī)定。二、甲方自愿申請(qǐng)使用乙方提供的“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行市場(chǎng)分析和交易委托，同時(shí)確保具備進(jìn)行網(wǎng)上交易所需的設(shè)備，并充分理解網(wǎng)上交易的規(guī)則。三、甲方保證提供的股東賬戶、身份證等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。如信息不實(shí)或有誤，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、乙方在保障甲方合法權(quán)益的同時(shí)，將盡力提供準(zhǔn)確、及時(shí)的市場(chǎng)信息和咨詢。五、乙方將對(duì)甲方的交易資料進(jìn)行保密。六、甲方需妥善保管并定期更新交易密碼及其他身份驗(yàn)證信息。若他人利用甲方密碼進(jìn)行的委托，視為甲方有效委托，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、乙方對(duì)網(wǎng)上交易的委托和保證金劃撥以電腦記錄為準(zhǔn)，甲方對(duì)其操作結(jié)果負(fù)全責(zé)。因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素（如自然災(zāi)害、火災(zāi)、停電、系統(tǒng)故障、病毒感染等）導(dǎo)致的甲方損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。八、甲方應(yīng)清楚認(rèn)識(shí)到使用網(wǎng)上交易可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并同意承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方不得采取任何方式攻擊乙方網(wǎng)絡(luò)或破壞系統(tǒng)，否則需承擔(dān)由此造成的乙方或其他方的損失。十、因重大政策變化、不可抗力或乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的因素導(dǎo)致的突發(fā)事故造成甲方損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，此類風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。十一、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。十二、本協(xié)議與《委托證券交易協(xié)議書(shū)》具有同等法律效力。未在本協(xié)議中明確的事項(xiàng)，適用《委托證券交易協(xié)議書(shū)》的約定。十三、本協(xié)議簽署后，如法律法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)定有所修訂，與修訂內(nèi)容沖突的部分自行失效，其余內(nèi)容及條款繼續(xù)有效。十四、本協(xié)議正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方銷戶后本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（蓋章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年委托買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本（三）合同編號(hào)：_____委托人：_____受托人：_____性別：_____性別：_____出生于：____年____月____日出生于：____年____月____日現(xiàn)居住地：____區(qū)____路_____號(hào)____室現(xiàn)居住地：____縣____棟____單元____號(hào)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____本人_____，為購(gòu)買(mǎi)首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司的____號(hào)房產(chǎn)，因個(gè)人在外地工作，無(wú)法親自處理相關(guān)手續(xù)，故特此委托_____作為我的代理人，全權(quán)代表我處理以下事項(xiàng)：1.辦理房屋的鑰匙領(lǐng)取，實(shí)際面積的驗(yàn)收，產(chǎn)權(quán)事務(wù)（包括領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)），日常管理，以及房屋裝修等事務(wù)。2.支付與委托事項(xiàng)相關(guān)的所有費(fèi)用。3.處理該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的所有事宜。委托期限：從____年____月____日至____年____月____日。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托他人執(zhí)行上述任務(wù)。我確認(rèn)并接受受托人在其代理權(quán)限內(nèi)簽署的所有文件。委托人：_____受托人：_________年____月____日____年____月____日2024年委托買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本（四）委托方：住址：_____身份證號(hào)碼：_____工作單位：聯(lián)系方式：受托方：法定代表人：公司地址：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)一處物業(yè)，并希望乙方提供房源信息及協(xié)助與賣(mài)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條：擬購(gòu)房屋基本信息房屋位于_____區(qū)，具體為：建筑面積及布局為_(kāi)____，房屋用途為_(kāi)____（如住宅、公寓、商業(yè)用房等），朝向?yàn)開(kāi)____，建成年份為_(kāi)____，總價(jià)款為_(kāi)____，付款方式為一次性支付或需通過(guò)銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或商品房，或不限制房屋性質(zhì)，具體以甲方最終確認(rèn)的房屋為準(zhǔn)。第二條：甲方委托事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)尋找合適的賣(mài)房人。2.乙方安排甲方實(shí)地查看房屋。3.乙方協(xié)助甲方審核賣(mài)房人的基本信息。第三條：甲方責(zé)任甲方應(yīng)按乙方安排查看房屋；如通過(guò)乙方介紹與賣(mài)房人接洽，甲方不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。同時(shí)，甲方需按約定支付居間費(fèi)用。第四條：乙方責(zé)任乙方需依據(jù)甲方需求篩選適宜的房源。乙方需提前_____小時(shí)通知甲方看房。乙方需向甲方提供賣(mài)房人的準(zhǔn)確信息；若甲方需通過(guò)銀行貸款購(gòu)房，乙方將指導(dǎo)甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并推薦合作銀行、認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)及律師事務(wù)所等。第五條：委托期限本合同委托期限為_(kāi)____個(gè)月，期間未經(jīng)乙方同意，甲方不得撤銷委托。若甲方單方面解除委托導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。委托期滿，乙方未找到合適賣(mài)方，本合同終止。雙方可協(xié)商一致續(xù)簽委托合同。第六條：乙方報(bào)酬當(dāng)甲方與乙方提供的賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付_____元的居間服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在甲方與賣(mài)方簽約當(dāng)日支付。第七條：違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，違約方需賠償守約方的損失。第八條：爭(zhēng)議解決合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（二者選一）。本合同共_____頁(yè)，自雙方簽字之日起生效，各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年委托買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本（五）已確認(rèn)，本合同的簽訂者為乙方的法定代表人或其經(jīng)正式授權(quán)的代表。自本合同生效之日起，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律上的約束力。第十四條保密條款甲乙雙方承諾，對(duì)于在協(xié)商、簽訂及執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方所有非公開(kāi)信息（包括但不限于文件、資料等），若此類信息無(wú)法從公開(kāi)渠道獲得，則雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)原信息提供方明確同意，任何一方均不得將上述商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容泄露給任何第三方。但如法律法規(guī)另有規(guī)定，或雙方另有明確約定的，則不在此限。保密義務(wù)的期限設(shè)定為_(kāi)___年。第十五條通知與通訊1.本合同項(xiàng)下所有通知、文件往來(lái)及與本合同相關(guān)的所有要求與通知，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可選用____方式傳遞。若上述方式無(wú)法送達(dá)，則可采用公告方式送達(dá)。2.雙方各自的通訊地址如下：________________________________。3.若一方需變更其通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任將由未履行通知義務(wù)的一方承擔(dān)。第十六條合同的變更在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方中任何一方需對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在征得對(duì)方書(shū)面同意后，于規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更本合同，否則，由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，將由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除本合同另有明確規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，均不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)對(duì)方書(shū)面明確同意的轉(zhuǎn)讓行為，均視為無(wú)效。第十八條爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并依其進(jìn)行解釋。2.雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟，具體方式按下列第____種方式執(zhí)行。第十九條不可抗力1.若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同任何一方無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，則該方在不可抗力事件妨礙其履行的期間內(nèi)，有權(quán)中止相關(guān)義務(wù)的履行。2.遭受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)盡快以書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對(duì)方，并在該事件發(fā)生后____日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于該事件及其持續(xù)時(shí)間的充分證據(jù)，以及合同無(wú)法履行或需延期履行的書(shū)面資料。該方有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商，就如何繼續(xù)執(zhí)行本合同達(dá)成一致。待不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若不可抗力事件及其影響無(wú)法終止或消除，導(dǎo)致合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲履行，且遭遇不可抗力的一方無(wú)需為此承擔(dān)責(zé)任。但需注意，若當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除其責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”系指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震）以及社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等），且此類事件須在本合同簽訂日之后發(fā)生。第二十條合同解釋對(duì)于本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，雙方可依據(jù)本合同的原則、目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解進(jìn)行合理解釋。該解釋具有約束力，除非其與法律或本合同相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；若法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件及補(bǔ)充合同均