2024年土地租賃協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃協(xié)議格式版甲方與乙方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)、合理利用土地資源及明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各自合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議如下：一、租賃土地概況甲方將其承包經(jīng)營的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地使用權(quán)出租予乙方，用于建立駕校及綜合開發(fā)利用。具體地塊信息如下：總面積：____畝田地面積：____畝土地面積：____畝地塊總數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，總計(jì)____元（大寫：________），并一次性付清。四、土地用途乙方需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可對(duì)地下資源進(jìn)行開發(fā)與利用。五、稅費(fèi)承擔(dān)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或允許任何第三方使用。3.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4.如遇政府征收或征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。5.租賃期間，若乙方死亡、喪失行為能力或被相關(guān)部門取消使用資格，本合同終止，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，且已付租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償因其違約行為造成的一切損失。八、爭議解決甲、乙雙方在履行或解除本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起30天內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查，均具有同等法律效力。村社意見（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________見證人（簽字）：_________簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____________2024年土地租賃協(xié)議格式版（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）遵循相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)益與責(zé)任，經(jīng)公平協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.甲方將位于市路號(hào)，面積為畝的土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（附件詳述）租賃予乙方使用。2.乙方需合法運(yùn)營，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。3.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。若違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.甲方確保土地上的基本設(shè)施如水、電、暖等設(shè)施完整，并協(xié)助乙方與提供方溝通。但所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需與設(shè)施提供方單獨(dú)協(xié)商。5.租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況和設(shè)施，如需改動(dòng)，須事先取得甲方書面同意并自行辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。6.乙方需承擔(dān)租賃期間的市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用，國家行政收費(fèi)按法律規(guī)定分擔(dān)。7.租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致的事故及他人損害，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。8.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)與甲方辦理交接，確保人員撤離、設(shè)備騰清，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。9.租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金按年支付，每年日為支付日。逾期支付租金，乙方需補(bǔ)交租金并支付違約金，逾期超過規(guī)定日期，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金25%的違約金。10.甲方收取租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕。11.因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致合同解除，雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決方式：具體方式在此處詳細(xì)說明。13.雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各持兩份，具有同等法律效力。甲方：____