2024年大型房屋租賃合同范本（三篇）

第6頁共6頁2024年大型房屋租賃合同范本6_4.甲方對房屋及其附屬設施的維修責任應在本合同及補充條款中明確約定，否則由甲方負責。在進行維修前，甲方應提前七天以書面形式通知乙方，乙方應給予必要的協(xié)助和配合。如因乙方阻撓導致的維修延誤或損壞，乙方應承擔相應責任。6_5.如因不可抗力因素導致房屋損壞或造成乙方損失，雙方均不承擔責任。7_1.在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或部分轉租給第三方，除非在補充條款中另有特別約定。7_2.乙方進行轉租時，應簽訂的轉租合同需符合以下規(guī)定：（1）轉租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期；（2）在轉租期間，乙方除享有和承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還需繼續(xù)履行本合同中的義務；（3）若本合同發(fā)生變更、解除或終止，轉租合同也應相應調整、解除或終止。8_1.非以下情況之一，租賃期內不得變更或解除本合同：（1）雙方因特殊原因，經協(xié)商一致，甲方提前收回或乙方提前退租的；（2）出現非甲方所能預見和控制的情況，導致房屋設施運行中斷，且中斷期超過七天，嚴重影響乙方正常使用房屋的；（3）乙方違反合同規(guī)定，經甲方提出后15天內未改正的；（4）因不可抗力導致房屋及其附屬設施損壞，合同無法繼續(xù)履行的；（5）租賃期內，因政府或司法機關的合法行為導致房屋使用權受限，或出現法律禁止的非甲方責任的其他情況。8_2.因變更或解除合同造成一方損失的，除8_1條第（4）、第（5）款規(guī)定可免除責任外，應由責任方進行賠償。9_1.租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失：（1）未經甲方書面同意，擅自轉租或允許他人使用房屋的；（2）未經甲方書面同意，擅自改動房屋結構或造成房屋損壞，且在甲方書面通知后未及時糾正的；（3）擅自改變租賃用途，或利用房屋進行違法活動的；（4）累計一個月以上未支付租金的。9_2.乙方逾期支付水、電、煤氣費，逾期一天需支付滯納金，滯納金為上述費用的0.3%。逾期兩個月以上，甲方有權停止供應或使用，并由乙方承擔由此產生的所有后果。9_3.租賃期內，未經甲方同意，乙方中途擅自退租的，需支付月租金兩倍的違約金，若違約金不足彌補甲方損失，乙方還需賠償。9_4.租賃期滿，乙方應按期歸還房屋。逾期歸還的，每逾期一天，乙方應支付原日租金兩倍的違約金。10_1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，需支付月租金0.3%的違約金。逾期七天，視為甲方違約，除支付違約金外，若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償。10_2.租賃期內，非第九條第1款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，應支付月租金兩倍的違約金，若違約金不足賠償乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。10_3.無論何種原因乙方退租，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并退還剩余租金（如有），違約金按本合同相關條款執(zhí)行。11_1.本合同未涵蓋的事項，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。11_2.雙方在簽署合同時，均具備完全民事行為能力，清楚各自的權利、義務和責任，并承諾遵守合同規(guī)定。如有違約，違約方應按合同規(guī)定向守約方索賠。11_3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可請求蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助，向蘇州市仲裁委員會申請仲裁，或向房屋所在地法院提起訴訟。11_4.本合同正本一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。出租方（甲方）承租方（乙方）日期：2024年大型房屋租賃合同范本（二）租賃合同甲方：_____（身份證號：_____）乙方租賃人：_____（身份證號：_____）鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成共識，特訂立以下條款：第一條甲方同意將位于_____的房屋單間出租給乙方作為居住使用（合租），租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。第二條單間房屋的月租金為人民幣____元，支付周期為_____（月/季度/年）。乙方應在每個_____（月/季度/年）初的____日內，向甲方支付____（月/季度/年）的租金共計____元。第三條租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、燃氣費在內的所有居住相關費用，并確保及時支付。租賃結束時，乙方須結清所有欠款，并通知甲方。若未清償相關費用，甲方有權采取法律措施。租賃終止時，雙方需共同檢查房屋設施及物品，如有損壞，乙方需按約定賠償。第四條乙方需預付____元作為保證金，協(xié)議終止時，保證金將用于抵扣租金。第五條租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止協(xié)議，須提前兩個月書面通知對方，并支付一個月租金作為違約金。第六條未經甲方書面許可，乙方不得轉租或轉借房屋，亦不得擅自改動房屋結構及用途。因乙方過失導致的房屋及設施損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，如液化氣爆炸、漏氣或電器漏電等，乙方需負全責。第七條甲方保證房屋無產權爭議，并負責提供基本生活設施。在租金按時支付的情況下，甲方將負責支付物業(yè)管理費。第八條如因本協(xié)議產生爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方有權訴諸相關法律機構尋求解決。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年大型房屋租賃合同范本（三）出租人：__________承租人：__________證件編號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________房屋坐落：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。房屋交付以甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙為完成標志。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應恢復原狀并返還房屋及其附屬物品、設備設施。雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，并結清各自應承擔的費用。若乙方有意續(xù)租，應提前____日書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金租金標準及支付方式如下：__________。房屋押金于合同期滿或特殊情況下合同終止且乙方退租后返還。支付方式：現金支付，每月____日前支付。第三條房屋維護及維修甲方應確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全要求，不得危及人身安全。乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：1.因自然屬性或合理使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，甲方應在接到通知后進行維修。2.因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋。若乙方需轉租，應事先征得甲方書面同意，并對受轉租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方未違反本合同的情況下提前解除合同或將房屋租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方違