2024年工程裝修合同范本（二篇）

第8頁共8頁2024年工程裝修合同范本協(xié)商未能達成一致時，將提交至相關部門進行鑒定，其間產生的所有費用及因此造成的任何損失，將由責任方單獨承擔。若責任歸屬于雙方，則依據(jù)各自的責任比例分別承擔相應費用。七、雙方權利與義務在本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方均需嚴格遵守合同條款。若任一方發(fā)生違約行為，違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。若違約金不足以覆蓋守約方的實際損失，違約方除需支付違約金外，還需額外補足實際損失的部分。本合同簽訂后，承包方須在一周內向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函，否則本合同將被視為無效。在合同執(zhí)行過程中，若因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或國家及政府政策變動導致工程暫時停止或延期，甲、乙雙方均不視為違約。在此情況下，甲方有權退還乙方提交的合同履約銀行保函，并順延工程實施時間。(一)甲方權利與義務1.甲方需提供滿足施工條件的現(xiàn)場，并協(xié)助辦理各項施工手續(xù)。(1)甲方將委派_____作為現(xiàn)場協(xié)調員，負責監(jiān)督、檢查工程進度、質量及驗收等事項。該人員的簽核權限以甲方授權委托書為準。若其簽核權限超出授權范圍，且甲方未在一個月內予以追認，則視為無效簽核。(2)甲方負責組織工程竣工驗收及辦理竣工結算手續(xù)。2.若甲方未能按合同履行以下義務，則需承擔相應損失：(a)未按期提供施工現(xiàn)場；(b)未及時支付工程款；(c)變更設計導致逾期驗收；(d)其他應屬甲方責任的情形。3.若乙方因故逾期交付使用或因質量問題導致工程延期，甲方有權依據(jù)合同條款追究乙方責任。4.工程施工及完工后，甲方應確保不出現(xiàn)拖欠材料款及工程款糾紛。(二)乙方權利與義務1.乙方與甲方簽訂合同后，不得將工程轉包給其他施工單位。2.乙方需按約定工期及質量標準完成工程。3.乙方負責施工期間的衛(wèi)生、占道、環(huán)保、垃圾清運等工作。4.乙方需承擔現(xiàn)場防火及安全責任。5.工程竣工后，乙方需負責清理施工現(xiàn)場及門窗、玻璃、地面的清潔工作。6.乙方將委派具備工程項目管理經(jīng)驗的人員_____作為現(xiàn)場施工代表。關于工程質量保證：1.所有材料規(guī)格需符合工程估價單所指定的品牌及規(guī)范。2.電線套管需采用國標PVC管進行配管（天花、墻體）。3.防水區(qū)域需確保防水施工質量，并實行責任制施工（防水區(qū)質保期為____年）。文明施工要求：1.施工材料需整齊堆放。2.保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場衛(wèi)生。3.遵守當?shù)卣┕ひ?guī)定，盡量減少對周邊居民的干擾。若因施工引起投訴并導致相關責任，由乙方承擔。安全施工要求：乙方需對員工進行安全教育，并嚴格按照安全施工規(guī)范進行施工。若乙方員工發(fā)生安全事故，乙方需承擔因此產生的所有費用。八、設計與施工變更1.在設計與施工過程中，若甲方要求乙方停止部分或全部工程的設計或施工，或對工程規(guī)模、標準等進行變更，需以書面形式通知乙方。2.乙方需在收到變更通知后5天內向甲方提交變更方案及增減造價報告，并說明因更改方案可能造成的停工、材料補償?shù)惹闆r。3.甲方需在收到乙方報告后5天內做出答復。九、工程驗收1.工程驗收以乙方提供的圖紙、甲方的標準及相關施工規(guī)范及質量要求為依據(jù)。2.隱蔽工程施工完成后，乙方需通知甲方進行階段驗收并做好驗收記錄后方可申請付款。3.工程竣工前2天，乙方需通知甲方進行驗收，并在竣工后5天內完成驗收并簽字確認。4.若工程質量不符合甲方要求，乙方需在商定的期限內進行補建或返修后再次驗收，直至達到要求為止。5.最終驗收合格后即為竣工日期。十、工程延期責任1.工程按期竣工并達到合格標準的，雙方互不獎罰。2.每延誤一天工期，甲方將按工程單項造價的____%對乙方進行罰款。3.若工程質量未達到合同標準，乙方需承擔全部責任并負責免費返修。4.罰金將在竣工工程款中直接扣除。十一、不可抗力事件若發(fā)生政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，相關責任方需在事件發(fā)生后7天內通知對方，并在72024年工程裝修合同范本（二）污染環(huán)境：確保施工現(xiàn)場的整潔有序，工程完工后，乙方需負責全面清掃施工現(xiàn)場，對因不文明施工所導致的一切后果，乙方應承擔全部責任。第四條工程保護工程竣工前且未正式移交甲方之前，乙方應負責保護現(xiàn)場的設施及工程成品，確保其完好無損。第五條工期條款1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若因甲方或其代理人（代表）的原因（如物料供應延誤、工程款支付不及時等）導致工期延誤，則相應順延工期。若延誤由乙方或其代理人（代表）引起，同樣順延工期；但如因此導致無法按時竣工，乙方需承擔相應責任，并賠償甲方因此未能按時開業(yè)所產生的相關費用。3.在以下情況下，工期可順延，且雙方互不承擔責任：遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力因素；經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；因與本合同雙方（法人代表：_____，聯(lián)系電話：_____）無關的第三方原因（如所在地管理機構或鄰居的無理行為）造成的工程延誤；經(jīng)甲方同意采用新型材料或新工藝所導致的工期拖延或試驗時間增加；經(jīng)甲乙雙方共同認可的其他工期順延情況。第六條材料供應與保管1.雙方提供的所有材料和設備均需符合國家法律法規(guī)要求及本合同約定的標準和設計要求。提供方應按時、按量將材料和設備運至施工現(xiàn)場，并通知對方進行驗收簽字確認。2.若提供的材料或設備不符合質量要求或規(guī)格有誤，對方有權要求更換，且相關費用由提供方承擔。3.材料和設備進場后，由乙方負責統(tǒng)一保管和使用。因保管不善或使用不當導致的浪費、損壞或丟失，由乙方負責（正常施工消耗除外）。第七條質量與驗收1.工程質量評定驗收標準依據(jù)施工圖紙、作法說明、設計變更及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327_____)等國家相關標準，并參考《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。2.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方未按時參加驗收的，工期相應順延。3.甲方擅自指揮乙方人員或第三方進行施工導致的質量問題，由甲方自行承擔。若需乙方返工，返工費用由甲方支付。4.工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收；甲方應在收到通知后1天內組織驗收并辦理移交手續(xù)。5.工程項目按合格標準驗收；其他不合格項目的維修或返工不影響竣工日期的確認，甲方應予確認。6.乙方承諾自竣工之日起為工程項目提供一年保修服務（損耗品、人為破壞及非工程原因損壞除外）。若國家行政部門或行業(yè)機構對特定項目或材料有特定保修規(guī)定的，以相關規(guī)定為準。7.雙方約定的其他保修或免保修情況為：保修一年，終身維護。8.未經(jīng)驗收的工程，甲方不得擅自使用。第八條工程款結算與付款方式1.雙方約定工程款支付方式如下：合同生效后，按工程進度分三次支付工程款。首次支付在開工十天后進行，為合同總款的50%；第二次支付為合同總款的30%；剩余款項在后七天內支付完畢，約為____元。2.雙方同意采用固定價格進行工程結算，本工程總價款為____元。3.特別費用約定：施工現(xiàn)場的水電費用由甲乙雙方分別承擔；墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾、水電材料及工時費、衛(wèi)生間潔具等費用由甲方負責。4.乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行；若甲方增加或變更工程項目，相關費用在支付中期款時一并支付給乙方。第九條附則1.本合同一式兩