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第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板合同為確立、變更、終止民事法律關(guān)系的文書,其合法成立的合同受法律保護(hù)。以下為商品房產(chǎn)購銷合同的起草解析,供各位參考。甲方:_____代表:_____地址及電話:_____開戶銀行:_____帳號(hào):_____乙方:_____代表:_____地址及電話:_____開戶銀行:_____帳號(hào):_____雙方就購買_____度假村商品房事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立以下條款,共同遵守。一、乙方購買位于_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)的_____棟樓房,建筑面積為____平方米,以_____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為標(biāo)準(zhǔn)。二、商品房總價(jià)為人民幣_(tái)___元,包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等設(shè)施費(fèi)用,但不包含建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方式如下:乙方預(yù)付購房款的____%,即人民幣_(tái)___元(其中____%作為定金)。房屋建設(shè)完成一半時(shí),再預(yù)付____%。房屋竣工交付時(shí),按實(shí)際售價(jià)結(jié)清余額。房屋建筑稅由甲方代收代繳。四、甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用。五、乙方需在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)付清購房款。如乙方無法按期接管,須委托甲方代管,并支付代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的____%日計(jì))。六、自乙方接管房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定對(duì)房屋質(zhì)量問題提供保修服務(wù)(土建保修____年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任:1.若乙方違約,已支付的定金不予退還;若甲方違約,需雙倍返還定金。2.如甲方無法按期交付房屋(非人力不可抗拒因素外),每日按房屋售價(jià)的____%支付罰金。若乙方同意提前接管,同等條件下,乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方安裝電話的需求,由甲方協(xié)助解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購房屋擁有所有權(quán),但需遵守國家房屋管理規(guī)定及度假村管理規(guī)定。十、合同爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商無果時(shí),可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十一、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件包括:1.房屋平面位置及占用土地范圍圖;2.度假村別墅暫行管理方法。甲方(蓋章):_____乙方(蓋號(hào)):_____代表(簽字):_______________代表(簽字):____年____月____日____年____月____日以上為商品房產(chǎn)購銷合同的起草解析,詳細(xì)內(nèi)容已列出,敬請(qǐng)參考。如有更多合同范例需求,敬請(qǐng)關(guān)注后續(xù)更新。2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板(二)甲方:_____乙方:_____鑒于甲乙雙方就購買____度假村商品房事宜進(jìn)行商討,現(xiàn)雙方達(dá)成以下合同條款,以供共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____度假村_____組團(tuán)內(nèi)的____樓房,共計(jì)____棟。該房屋建筑面積依據(jù)____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》確定為____平方米。第二條所購房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)___元,其中包括配套工程設(shè)施如配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等的費(fèi)用,但不涵蓋建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款方式如下:1.預(yù)付定金為房屋暫定價(jià)的____%,即人民幣_(tái)___元(其中____%為定金)。2.房屋建設(shè)完成一半時(shí),乙方需再預(yù)付____%。3.房屋竣工交付時(shí),乙方應(yīng)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清剩余款項(xiàng)。建筑稅款由甲方代為繳納。第四條交房時(shí)間:甲方應(yīng)于____年____月將通過驗(yàn)收的房屋交付給乙方。第五條乙方需在接到甲方接房通知后的十日內(nèi)付清購房款。如乙方無法按期接管,須委托甲方代管,并支付代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)算)。第六條自乙方接管房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定對(duì)房屋質(zhì)量問題提供保修服務(wù)(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。第七條違約責(zé)任:1.若乙方違約,已支付的定金不予退還;若甲方違約,需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋(除不可抗力因素外),每逾期一天,應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管,同等條件下,乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。第八條乙方有權(quán)對(duì)所購房屋進(jìn)行所有權(quán)管理,但需遵守國家相關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村的管理規(guī)定。第九條如需安裝電話,甲方將協(xié)助解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條若在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí),可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。第十二條本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。第十三條本合同附件:1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.____度假村別墅暫行管理辦法(略)代表:_____代表:_____地址及電話:_____地址及電話:_____開戶銀行:_____開戶銀行:_____帳號(hào):_____帳號(hào):_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板(三)甲方與乙方就購買_____度假村的商品房事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以供雙方共同遵守。一、乙方同意購買位于_____度假村_____組群內(nèi)的____樓房,共計(jì)____平方米。該面積將以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。二、商品房的總價(jià)為人民幣_(tái)___元,其中包括配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等配套設(shè)施的費(fèi)用,但不包含建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方式如下:乙方需在簽訂合同時(shí)支付40%的預(yù)付購房款,即人民幣_(tái)___元(其中10%作為定金)。當(dāng)房屋建設(shè)完成一半時(shí),再支付30%。房屋竣工交付時(shí),乙方需結(jié)清剩余款項(xiàng)。建筑稅款由甲方代為處理和繳納。四、甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋移交給乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的十日內(nèi)付清購房款。如乙方無法按期接管,須委托甲方代管,并支付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)算)。六、自乙方接管房屋之日起,甲方將按照國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題提供保修服務(wù)(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任:1.若乙方違約,已支付的定金不予退還;若甲方違約,需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋(除不可抗力因素外),每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管,同等條件下,乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方有權(quán)對(duì)所購房屋進(jìn)行所有權(quán)管理,但需遵守國家相關(guān)房屋管理和度假村管理規(guī)定。九、甲乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí),可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副本具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。十二、
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