2024年單元樓房出租合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年單元樓房出租合同經(jīng)典版第一條租金標準與調(diào)整租賃期間，租金總額為人民幣（大寫）千____百____拾____元整。若遇國家相關(guān)政策調(diào)整，則依據(jù)新政策調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得無故調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)自本合同生效之日起，向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。租金按（月/季/年）結(jié)算，乙方需于每（月/季/年）的第____個月的____日，將租金交付予甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確保在交易時，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，所有與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，甲方均需在交付房屋前處理完畢。若交易后存在未清事項，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應(yīng)每隔____（月/年）對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋大修理費用由（甲/乙）方承擔，日常維修費用則由（甲/乙）方負責。若因乙方管理不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備損壞，相關(guān)維修費用及損失由乙方承擔。乙方應(yīng)遵守當?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔全部責任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)改變乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進行裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，相關(guān)投資由乙方自行承擔。第十條租賃期間費用承擔在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔，并承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5._____________________________________________________；6.__________________________________________________。若政府有關(guān)部門征收本合同未列出的、但與使用該房屋相關(guān)的費用，亦由乙方承擔。第十一條租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先同意并續(xù)簽租賃合同。第十二條乙方責任與合同終止乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償損失：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；2.拖欠租金累計達____個月；3.利用承租房屋進行違法活動；4.故意損壞承租房屋。第十三條提前終止合同租賃期間，任一方如需提前終止合同，應(yīng)提前半年書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，且無需對乙方的經(jīng)濟損失進行補償。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。任何一方違反本合同約定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同附件與法律效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同應(yīng)經(jīng)房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交_____仲裁委員會進行仲裁。（若雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)且事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。）第二十一條合同份數(shù)與效力本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽2024年單元樓房出租合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____乙方租賃由甲方管理的如下列房屋作為_____用途，雙方同意遵守以下條款：房屋位于____區(qū)，具體為____樓____單元____號，使用面積為____平方米。一、本租賃合同為乙方取得房屋使用權(quán)的法律依據(jù)。甲、乙雙方均有義務(wù)遵守國家關(guān)于住宅的法律法規(guī)及本市的房屋政策。二、如因房屋條件變動或租金標準調(diào)整，房屋租金可相應(yīng)進行調(diào)整。乙方需于每月____日前支付租金。三、在以下任一情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：(1)未經(jīng)許可，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；(2)未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋使用用途；(3)無故連續(xù)三個月以上拖欠租金。四、甲方將按照規(guī)定的維修標準檢查和維護房屋及設(shè)備，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得妨礙施工。如因甲方維護不當導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負責賠償。五、若甲方認定房屋存在安全隱患，需立即騰空時，乙方應(yīng)按期遷出，甲方將負責解決乙方的居住問題。若乙方故意拖延不遷，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。六、甲方對乙方承租的房屋進行大規(guī)模翻修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂新的協(xié)議。七、乙方應(yīng)妥善保管承租的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護公共區(qū)域，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設(shè)房屋設(shè)施。如確有必要，需事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后方可進行，否則乙方需恢復(fù)原狀。九、乙方退租時，需提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：(1)付清租金及應(yīng)繳納的賠償費；(2)按租賃合同規(guī)定，交還妥善保管的房屋及設(shè)施；(3)解除租賃合同。十、若乙方承租的房屋由甲方代管、托管，原主要求收回時，甲方有權(quán)終止合同。十一、因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按照相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽訂之日起至____年____月____日有效。合同