2024年雙方共同出資購房協(xié)議參考樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年雙方共同出資購房協(xié)議參考樣本甲方：_____，身份證編號：_____________________乙方：_____，身份證編號：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證編號：鑒于甲、乙、丙三方已商定共同投資經(jīng)營一家賓館，特就共同購買重慶_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在____區(qū)____路的88_4、88_9及_2、_3、_4、_5、_6號房產(chǎn)事宜，達成以下共識：一、所述房產(chǎn)總價為38940元。三方已于____年月份各自支付243980元，合計73940元作為首付款，剩余650000元通過銀行貸款支付。二、三方同意按3:3:3的比例共同承擔(dān)銀行貸款的本金及利息。三、房產(chǎn)將以甲方名義進行產(chǎn)權(quán)登記。此登記僅作為名義歸屬，實際產(chǎn)權(quán)由三方按3的份額共有。四、未經(jīng)三方一致書面許可，任何一方不得擅自處置該房產(chǎn)。五、鑒于房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營，各方應(yīng)按3的比例分攤?cè)垦b修費用。六、各方保證并承諾：_____七、如因個人債務(wù)需以房產(chǎn)抵償，須按第五條執(zhí)行。若個人債務(wù)影響賓館運營，違約方須向其他方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、因個人原因?qū)е路慨a(chǎn)被司法查封或遭其他單位妨礙使用，違約方應(yīng)對其他方的損失負責(zé)賠償。九、任何一方違反協(xié)議任一條款，均視為違約，須支付其他方0萬元違約金，并賠償由此造成的損失。如因違約導(dǎo)致協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償6萬元經(jīng)濟損失，并放棄減少賠償?shù)恼埱髾?quán)。若此金額不足以彌補守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失。十、如有未盡事宜，各方將通過補充協(xié)議另行約定。十一、本協(xié)議自各方簽署后生效，一式叁份，各方各持一份，效力等同。甲方：乙方：丙方：簽署日期：2024年雙方共同出資購房協(xié)議參考樣本（二）甲方身份：_____，性別：_____，身份證號碼：_____，乙方身份：_____，性別：_____，出生日期：____年____月____日，身份證號碼：______，鑒于甲乙雙方已共同出資人民幣_____元，購置位于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)為雙方共有，雙方共同享有使用和處分權(quán)。為確保房屋產(chǎn)權(quán)共有的順利進行，雙方依據(jù)《民法典》達成以下協(xié)議，共同遵守。1.房產(chǎn)權(quán)屬明確：該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方各占50%產(chǎn)權(quán)。雙方對房產(chǎn)有共同的使用權(quán)和處置權(quán)。2.房產(chǎn)處分規(guī)定：未經(jīng)雙方共同同意并簽字，任何一方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或讓非共有人居住、使用該房產(chǎn)，亦不得為個人或第三方設(shè)定抵押或作為實物出資。若因此造成共有人損失，應(yīng)由擅自處分方賠償。3.稅費及居住費用：所有與房產(chǎn)相關(guān)的稅費、居住費用由雙方共同承擔(dān)并及時繳納。如雙方居住，相關(guān)費用由居住方承擔(dān)。4.經(jīng)營管理權(quán)：雙方共同擁有房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)。出租房產(chǎn)，收益按出資比例分配，各得50%。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需雙方同意并簽字，收益同樣分配，一方有優(yōu)先購買權(quán)。一方收購房產(chǎn)，須按市場價購買，雙方共同辦理手續(xù)。5.裝修改造及權(quán)益：對外出租或改造，費用由雙方均攤。房產(chǎn)增值部分雙方共享。如遇不可抗力或政策導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，補償按出資比例分配。6.協(xié)議變更與效力：未經(jīng)雙方一致同意，本協(xié)議不得變更或解除。協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年雙方共同出資購房協(xié)議參考樣本（三）甲方_____（以下簡稱“甲方”），身份證號碼：_____，與乙方_____（以下簡稱“乙方”），身份證號碼：_____，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就雙方共同出資借款事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條共同出資借款人約定本借款協(xié)議作為雙方共同真實意愿的表示，是主借款合同的補充協(xié)議，與主借款合同具有同等法律效力。主借款合同項下的債權(quán)人名義上為甲方，但實際債權(quán)由甲方與乙方共同出資擁有。甲方與乙方的債權(quán)份額分別為_____和_____。每月利息按主借款合同約定收取后，再根據(jù)雙方各自出資的借款比例進行分配。甲方與乙方對所享有的債權(quán)具有同等法律效力。第二條共同出資借款額共同出資借款人的出資總額為人民幣_____元。其中，甲方出資_____元，占出資總額的_____%；乙方出資_____元，占出資總額的_____%。第三條利潤分享和虧損分擔(dān)共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤，并分擔(dān)共同借款所產(chǎn)生的風(fēng)險與虧損。共同出資借款人各自以其出資額為限對共同出資借款承擔(dān)責(zé)任，同時，共同出資借款人以其出資總額為限對_____借款合同承擔(dān)責(zé)任。共同出資借款人可根據(jù)出資借款比例實現(xiàn)債權(quán)，并有權(quán)依法對所出資額等值的抵押物提起訴訟，申請資產(chǎn)保全，以維護債權(quán)人的合法權(quán)益。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日2024年雙方共同出資購房協(xié)議參考樣本（四）甲方：__地址（或身份證號碼）：__乙方：__地址（或身份證號碼）：__丙方：__地址（或身份證號碼）：__依據(jù)《外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》，并參照市__有限公司于____年____月____日在__（地點）召開的全體股東大會決議，各方同意就增資事宜達成以下協(xié)議：一、公司注冊資本將從_____萬元人民幣提升至_____萬元人民幣。二、新增的_____萬元人民幣注冊資本中，甲方認繳_____萬元人民幣，乙方認繳_____萬元人民幣，丙方同意認繳_____萬元人民幣。三、完成此次增資后，__有限公司的性質(zhì)將轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額將達到_____萬元人民幣，注冊資本為_____萬元人民幣。其中，甲方出資額為_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分以__形式出資；乙方出資額為_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部