2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文義務(wù)第十三條通知1.根據(jù)本合同規(guī)定，任一方需向另一方發(fā)出的所有通知，以及雙方之間的文件往來、與本合同相關(guān)的通知和要求等，均須以書面形式進(jìn)行，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。若上述方式均無法送達(dá)，方可采用公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：______________________________。3.若一方需變更其通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。第十四條合同的變更在本合同履行期間，如遇特殊情況需變更本合同內(nèi)容的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在征得對(duì)方同意后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（即書面通知發(fā)出之日起____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議。該協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方均無權(quán)單方面變更本合同，否則，因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓除本合同中另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定的任何一方的權(quán)利和義務(wù)，在未征得另一方書面同意之前，均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。第十六條不可抗力1.若本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，則該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行的期間內(nèi)應(yīng)予中止。2.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短時(shí)間內(nèi)以書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)，以及合同不能履行或需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除，導(dǎo)致合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力的一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。若當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力，則不能免除其責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的、無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服的、于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的任何事件，該事件使得該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際。此類事件包括但不限于自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震）以及社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為或法律規(guī)定等）。第十七條合同的解釋對(duì)于本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的情況，合同雙方當(dāng)事人可依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非其與法律或本合同相抵觸。第十八條補(bǔ)充與附件對(duì)于本合同未盡事宜，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行；法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條爭(zhēng)議的處理1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十條本合同自____日起生效。第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈(zèng)與人（蓋章）：_____受贈(zèng)人（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____年____月____日附件：不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：1.土地：坐落于____市_____街____號(hào)，面積：_____（畝/平方米）2.建筑物：房屋_____層，面積：一樓_____（畝/平方米），二樓_____（畝/平方米）。2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（贈(zèng)與方）：_____乙方（受讓方）：_____基于平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、宅基地及附屬設(shè)施概述甲方為該宅基地的所有權(quán)人，該地塊使用權(quán)證編號(hào)為“_____”。四至界限明確：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。該宅基地上無任何建筑物或其他設(shè)施。二、贈(zèng)與條款甲方愿將該宅基地的全部所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方接受甲方的贈(zèng)與，同意按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)。三、交付安排自本合同簽署之日起_____日內(nèi)，甲方應(yīng)按現(xiàn)狀及乙方要求，將該宅基地及其地上附著物交付給乙方所有。四、權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)共同協(xié)作，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記。若因年齡原因乙方無法辦理變更登記，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保所贈(zèng)宅基地界線清晰，無任何爭(zhēng)議，無抵押、質(zhì)押等使用權(quán)限制，具備完全處分權(quán)。2.乙方需按指定用途使用宅基地。六、贈(zèng)與行為的不可撤銷性自簽署本協(xié)議起，該贈(zèng)與行為即成為不可撤銷的贈(zèng)與。七、協(xié)議效力與違約責(zé)任本協(xié)議經(jīng)公證后生效