2024年廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第8頁共8頁2024年廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板第十二條合同終止12.1在租賃期間，除非因政府法規(guī)變動或其他不可抗力因素，雙方均不得無故提前終止合同。如因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)向守約方全額賠償相應(yīng)損失。12.2如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，或因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法修復(fù)使用，合同將自動終止，雙方互不追究違約責(zé)任。甲方需退還乙方未到期的租金，租金計算至乙方完成所有設(shè)備搬離之日。第十三條廣告規(guī)定13.1如乙方需在租賃建筑的主體設(shè)置廣告，須按政府規(guī)定完成審批，無需事先征得甲方同意。13.2若乙方需在租賃建筑周圍設(shè)立廣告，應(yīng)遵循政府相關(guān)規(guī)定，無需取得甲方的同意。第十四條爭議解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可通過法律途徑解決。第十五條其他條款15.1對于本合同未涵蓋的事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表（簽字）：______授權(quán)代表（簽字）：__________年____月____日____年____月____日廠房租賃合同甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：身份證號碼或工商營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上，就甲方租賃其合法擁有的廠房給乙方使用的具體事宜，達(dá)成以下協(xié)議并簽署租賃合同：一、廠房概況甲方將位于的廠房出租給乙方用于（詳細(xì)列出經(jīng)營項目），租賃面積為平方米，廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、廠房交付合同生效后，甲方應(yīng)將廠房現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)有設(shè)施狀況接收租賃物。四、保證金及租金1.保證金。合同簽訂后，乙方需向甲方支付廠房租賃保證金人民幣____元（大寫：_____）。保證金在租賃期滿且乙方未繼續(xù)租賃、未拖欠租金、已結(jié)清所有費用（包括水電費、房產(chǎn)稅、土地稅及其它應(yīng)繳費用）且未對廠房及公共設(shè)施造成損壞的情況下，甲方將無息退還保證金。如乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)維修或照價賠償，相關(guān)費用從保證金中扣除，不足部分由乙方補足給甲方。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表（簽字）：______授權(quán)代表（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)鑒于相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下共識：第一條租賃位置及面積甲方同意將位于仝夏村面粉廠后方的廠房及設(shè)施（以下稱“租賃物”）租予乙方。經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃場地面積為____平方米。第二條租賃期限與費用支付(一)租賃期限定為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)在租賃期間，乙方需支付年場地使用費____元。租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租賃物交付本合同生效后____日內(nèi)，甲方按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方，乙方同意按接收狀態(tài)承租。第四條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)(一)租賃期間，乙方對租賃物的專用設(shè)施擁有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)保養(yǎng)工作。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。(二)乙方需妥善使用和維護(hù)租賃物附屬設(shè)施，對可能出現(xiàn)的故障和安全隱患應(yīng)及時消除。第五條免責(zé)條件(一)如因政府法規(guī)變更或不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同，本合同即告終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。(二)如遇不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及無法履行、部分無法履行或需延期履行的官方或有力證明。遭受不可抗力事件影響的一方將免除相應(yīng)責(zé)任。第六條債權(quán)債務(wù)處理(一)承租前的遺留債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)解決。(二)承租期間，乙方因自身行為產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方辦理。第七條爭議解決方式如在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可依法向余下鎮(zhèn)人民法院提起訴訟。第八條其他條款(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(二)對于本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議。(三