2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同參考范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同參考范本甲方：杭州有限公司乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：一、承包期限年，自____年____月____日至____年____月____日。二、承包形式為上交利潤(rùn)包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方萬(wàn)元。每年支付兩次，支付時(shí)間為月和次年的月。承包前支付第一年度的%。三、債權(quán)債務(wù)的處理承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。五、承包期內(nèi)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅;2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn)，承包期滿，流動(dòng)資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償;3.承包期間，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。六、違約責(zé)任乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬(wàn)分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：杭州有限公司乙方：代表：2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同參考范本（二）發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)甲方位于炎黃廣場(chǎng)南側(cè)的炎黃賓館，具體涵蓋二樓至六樓，共計(jì)三十八個(gè)房間（二樓、三樓各五個(gè)房間，四至六樓各七個(gè)房間）。二、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金及支付方式1.雙方約定年承包金為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整。2.承包金按年度支付，乙方需提前兩個(gè)月足額向甲方繳納下一年度的承包金。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.依約向乙方收取承包金。2.將炎黃賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方。3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及零星物資交由乙方使用。4.若需提前解除合同，需提前2個(gè)月書面通知乙方，并就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，同時(shí)向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.依據(jù)法律及本合同規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)炎黃賓館。2.按時(shí)足額繳納承包金。3.負(fù)責(zé)辦理賓館運(yùn)營(yíng)所需各類證照，確保賓館合法經(jīng)營(yíng)。4.承包期間應(yīng)妥善保管甲方移交的財(cái)物，如有損壞，按雙方認(rèn)可的評(píng)估價(jià)值賠償。5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，小范圍更改亦需征得甲方同意。7.嚴(yán)格遵守《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，超范圍經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.承包期間，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因違法犯罪活動(dòng)產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.如因季節(jié)原因需停業(yè)，需提前1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可停業(yè)。11.維護(hù)甲方及炎黃賓館的聲譽(yù)與形象，不得從事有損其利益的行為。12.自行解決承包期內(nèi)涉及的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民生活等問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.承擔(dān)承包期內(nèi)水電費(fèi)、治安費(fèi)、管理費(fèi)等與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部費(fèi)用（包括七樓甲方父母生活用水電費(fèi)）。14.承包期滿或合同解除時(shí)，確保賓館能正常營(yíng)業(yè)，并將所有設(shè)施設(shè)備歸還甲方，乙方新增的經(jīng)營(yíng)設(shè)備歸甲方所有。甲方承諾在約定承包期內(nèi)不提高承包金。15.承包期滿或合同解除后，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方可另行商議承包條件。五、違約責(zé)任承包期內(nèi)，乙方若從事違法犯罪活動(dòng)或損害甲方及賓館形象與聲譽(yù)，甲方有權(quán)單方面解除合同。六、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同參考范本（三）享有監(jiān)督權(quán)。二、作為乙方行使權(quán)利與履行義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策，同時(shí)承諾不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、甲方保留對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查的權(quán)利，以及對(duì)乙方客房等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適時(shí)審核與監(jiān)督。甲方將依據(jù)《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》及省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。四、對(duì)于乙方在經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膯T工傷害事故、食物中毒及其他重大安全事故，乙方需獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的刑事責(zé)任與民事賠償責(zé)任。甲方在此過(guò)程中擁有督促乙方履行責(zé)任的權(quán)力。第十一條甲方義務(wù)一、甲方向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)施與設(shè)備（具體財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。二、甲方將積極協(xié)助乙方在承包期間開展對(duì)外協(xié)調(diào)工作，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、若乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)需要而需對(duì)酒店進(jìn)行小規(guī)模改造、維護(hù)保養(yǎng)或維修等再投入，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、在合同期限內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)，并承諾保持設(shè)備的完好狀態(tài)。對(duì)于因使用期限已滿而自然損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方審定后進(jìn)行報(bào)廢處理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置。二、乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)與收益權(quán)。三、若乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)賓館進(jìn)行改造更新或在新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，必須事先向甲方提交更新改造、新建方案并獲得甲方審核同意后方可實(shí)施（甲方在收到方案后超過(guò)15個(gè)工作日未予答復(fù)的，視為同意）。對(duì)于固定資產(chǎn)的批量購(gòu)買，乙方需事先報(bào)甲方認(rèn)可；對(duì)于零星購(gòu)買，乙方可在不影響經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則下先行購(gòu)買，并由甲方事后確認(rèn)。股東會(huì)每年將對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍進(jìn)行處罰）。四、乙方承諾不以酒店的無(wú)形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)。若違反此承諾，乙方將承擔(dān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管，乙方在正常使用時(shí)需獲得甲方的配合與支持。第十三條乙方義務(wù)一、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。一旦發(fā)現(xiàn)乙方存在此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供賓館服務(wù)，加強(qiáng)職工服務(wù)技能的培訓(xùn)工作，以不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)規(guī)范對(duì)顧客的服務(wù)流程，認(rèn)真處理顧客投訴工作，并嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品與食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。三、乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象與社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，并按時(shí)交納租金、水、電、汽等費(fèi)用。四、乙方應(yīng)高度重視經(jīng)營(yíng)期間的安全工作特別是消防、食品、衛(wèi)生與安全等方面的工作。乙方應(yīng)自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并向甲方呈報(bào)相關(guān)工作規(guī)范。若因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故及其他惡性案件時(shí)乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任；情節(jié)特別嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方中的任一方若違反本合同條款均被視為違約行為。守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條若任一方單方面要求解除合同或甲方因重大決策需提前解除合同時(shí)應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姴⒔?jīng)雙方協(xié)商一致形成文字材料后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用與理賠事項(xiàng)方可解除合同；由此給對(duì)方造成的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的理賠責(zé)任。若遇不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)可提前解除合同并由雙方協(xié)商解決因此造成的損失；對(duì)于無(wú)故提前解除合同或存在嚴(yán)重違約行為的需交納違約金10萬(wàn)元。第六章爭(zhēng)議解決第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則進(jìn)行協(xié)商解決；若協(xié)商不成則可提請(qǐng)縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序予以解決。第七章附則第十八條本合同未盡事宜可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改或另行補(bǔ)充