2024年房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板

?2024年房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________平方米1.2甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方在簽訂本合同時，已對房屋進行了充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方租賃該房屋僅作居住用途，不得從事違法違規(guī)活動。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每個付款周期第一個月的前__日內(nèi)支付租金。3.3乙方支付租金時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等雙方認(rèn)可的方式支付。四、押金及費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用，由乙方自行承擔(dān)。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理愛護房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同的變更、解除及終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按本合同第二條第1.2款執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的內(nèi)容。注意事項：合同中的房屋信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息必須準(zhǔn)確無誤。解決辦法：仔細核對相關(guān)信息，確保在簽訂合同前所有信息準(zhǔn)確無誤。1.法律名詞解釋：出租人：指房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，依法將該房屋租賃給他人使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租人：指依照租賃合同支付租金，使用出租人的房屋的自然人、法人或其他組織。居住用途：指房屋使用目的為居住生活，不包括商業(yè)、辦公等其他用途。押金：為保證租賃合同的履行，承租人在簽訂合同時向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。法律糾紛解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。1.特殊場合：如果乙方是有小孩的家庭補充條款：考慮到乙方家庭有小孩，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的安全設(shè)施，比如在窗戶安裝防護欄等，以確保兒童安全。2.特殊場合：如果房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補充條款：鑒于房屋內(nèi)含有甲方提供的貴重家具和設(shè)備，乙方同意在使用期間妥善保管并定期進行保養(yǎng)。如有損壞，乙方需按市價賠償。3.特殊場合：乙方需要養(yǎng)寵物補充條款：甲方同意乙方在租賃期間可以養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不擾民，并負(fù)責(zé)寵物的清潔和衛(wèi)生，避免對房屋造成損害。4.特殊場合：乙方需要短期出差補充條款：如果乙方因工作需要短期出差，甲方應(yīng)允許乙方臨時將鑰匙交給親友代為照看房屋，但乙方需對此期間的一切后果負(fù)責(zé)。附件一：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單附件二：房屋鑰匙清單（包括所有門鎖、信箱等）附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：租金支付憑證（首次支付