2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲乙丙三方基于《民法典》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于某處的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下一致意見：第一條甲方應(yīng)于____年____月____日前將面積為平方米的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條商鋪所有權(quán)證號(hào)為____，丙方為產(chǎn)權(quán)人，已與甲方簽訂租賃合同，到期日為____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)___元。乙方同意在接手后代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)包括水電費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同期滿后，乙方有權(quán)收回甲方支付的押金，押金歸屬乙方。第三條店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括____）將無(wú)償轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，固定財(cái)產(chǎn)歸丙方，其余歸乙方所有。第五條商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)類別為____。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以原名義辦理相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。店鋪接手前的債務(wù)由甲方償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除順延甲方交付日期外，還需支付每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓，否則因甲方原因?qū)е碌赇伿栈兀瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條若遇國(guó)家征用，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方所有。第八條若合同簽訂前政府要求撤遷店鋪，甲方將退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若在合同簽訂后因國(guó)家命令撤除店鋪導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。若甲方未在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿時(shí)完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修及設(shè)備損失人民幣_(tái)___元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金。第九條本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)基于平等自愿的原則，甲方同意將自身所有的房產(chǎn)出租給乙方。雙方遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特此訂立本租賃協(xié)議，具體條款如下：第三條租金及支付方式：年租金為人民幣萬(wàn)仟元（￥元）。自第二年起，每年租金遞增元，依次為元、元、元，以此類推?；蛘撸瑸榫徑庖曳浇?jīng)濟(jì)壓力，雙方同意采取分期付款方式支付租金，具體如下：第一期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第二期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第三期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第四期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第五期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。第六期：租金為_____元，支付時(shí)間為____年____月____日。（或3.乙方每(____月、年)支付一次租金，以現(xiàn)金形式支付。）乙方需按約定時(shí)間向甲方支付租金。若出現(xiàn)無(wú)故拖欠，甲方將給予7天的寬限期，自第8日起，甲方有權(quán)按實(shí)欠租金的____%每日加收滯納金。第四條房屋維修責(zé)任房屋交付乙方后，乙方的裝修及維修事宜，甲方概不負(fù)責(zé)。若乙方不再使用，不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。第一條房產(chǎn)位置甲方出租的商鋪位于：號(hào)，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租賃中止及租金調(diào)整如乙方出現(xiàn)特定情況，甲方有權(quán)中止租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。此時(shí)，租金將依據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)物價(jià)及周邊門市租金漲幅進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六條各項(xiàng)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：乙方需自行向物業(yè)管理公司繳納。水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，起始度數(shù)為水表____度，電表____度，之后的費(fèi)用計(jì)入乙方賬單，直至租賃期滿。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____依據(jù)《合同法》，甲乙雙方就甲方將位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲方應(yīng)于____年____月____日前將所述商鋪（面積____平方米）轉(zhuǎn)交給乙方使用，并確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。商鋪的產(chǎn)權(quán)歸房東所有，甲方已與房東簽訂租賃合同，合同期限至____，年租金為____元人民幣。乙方同意在接手商鋪后，代甲方履行租賃合同，承擔(dān)合同中規(guī)定的如水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的支付。商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括____）將全部無(wú)條件轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸房東，其他財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。乙方需一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫____萬(wàn)元整（小寫：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他費(fèi)用要求。乙方接手后，店鋪產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。而在交接前，店鋪的債務(wù)及售后服務(wù)等事務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)保障乙方享有原房屋租