2024年工裝裝修合同經(jīng)典版（四篇）

第3頁共3頁2024年工裝裝修合同經(jīng)典版甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》及《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，并結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：第一條工程概況建設(shè)單位：莆田市荔城區(qū)國家稅務(wù)局工程名稱：辦公樓三層修繕項目工程內(nèi)容：按照施工圖紙及預(yù)算內(nèi)容執(zhí)行承包方式：一次性總價包干工程造價：人民幣______元（含本工程預(yù)算設(shè)計費______元）第二條工期約定施工期限：本工程定于____年____月____日開工，預(yù)計于____年____月____日前竣工。第三條材料供應(yīng)方式及要求本工程所需材料、品牌、規(guī)格均由甲方明確指定（詳見預(yù)算書說明）。乙方所采購的材料必須嚴(yán)格符合甲方要求，且需經(jīng)甲方驗收確認(rèn)。若乙方擅自更換材料或未經(jīng)甲方同意即行使用，由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第四條工程結(jié)算與付款方式工程竣工并完成決算造價核算后，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)一次性付清全部款項。對于工程預(yù)算中未列明的項目及單價，雙方應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)，作為決算依據(jù)。第五條工程驗收工程竣工驗收工作由甲方負(fù)責(zé)組織，并依據(jù)《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》作為驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條其他事項雙方確認(rèn)的工程項目表單價及各附件，均具備同等法律效力。乙方在施工過程中應(yīng)確保文明施工、安全施工，嚴(yán)防安全事故發(fā)生。一旦發(fā)生事故，相關(guān)責(zé)任與費用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。待本工程工程款全部付清后，本合同自動失效。甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年工裝裝修合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____鑒于工程承包的需求，甲方?jīng)Q定將工程以只包工不包料的形式分包給乙方進(jìn)行施工。為確保施工管理的有序進(jìn)行，明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、工程名稱：_____二、工程地點：_____三、承包范圍：乙方需承擔(dān)施工圖紙內(nèi)框架主體模板工程的所有工作，包括所有圖紙變更和技術(shù)調(diào)整在內(nèi)。四、工程內(nèi)容：模板制作、安裝、拆除、分類存儲、板面清理、密封處理、釘子拔除等所有模板施工工序，以及周轉(zhuǎn)材料的清理和歸類。五、工程承包方式：1.乙方以包工不包料的方式承包，涵蓋人工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工的管理。2.模板工程人工費按實際展開面積計算。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須嚴(yán)格按照圖紙施工，確保工程符合規(guī)范要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。七、施工期限：乙方應(yīng)遵循施工流水作業(yè)，按時完成甲方的進(jìn)度計劃，不得因自身原因影響其他班組的施工進(jìn)度。八、付款方式：_____九、工程管理雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1.提供有效施工圖紙并解決技術(shù)問題。2.提供外腳手架和安全防護(hù)設(shè)施。3.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的交叉作業(yè)問題，乙方需配合避免返工和返修。4.及時供應(yīng)支模材料至現(xiàn)場。5.負(fù)責(zé)模板工程的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，進(jìn)行質(zhì)量評定和驗收。6.甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認(rèn)者。乙方責(zé)任：1.施工前對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，確保所有工人具備相應(yīng)技能，特殊工種需持證上崗。2.遵守法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。3.按圖紙要求提前準(zhǔn)備模板，減少余料。4.發(fā)現(xiàn)圖紙問題及時報告，不得擅自更改設(shè)計。5.使用甲方提供的施工工具和機械時注意保養(yǎng)，損壞需賠償，操作不當(dāng)或違反安全操作規(guī)定造成的后果由乙方承擔(dān)。6.乙方不得擅自拆改或移動安全防護(hù)設(shè)施，不得損壞防護(hù)設(shè)施，違反安全操作規(guī)定的行為將由乙方承擔(dān)后果。7.進(jìn)入施工現(xiàn)場未按規(guī)定佩戴安全帽和安全帶，甲方有權(quán)處以50元罰款。本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年工裝裝修合同經(jīng)典版（三）辦理移交手續(xù)第十條工程保修期10.3本工程自驗收合格且雙方簽字之日起，保修期為十二個月。保修期滿后，如需維修，將依據(jù)具體項目收費。保修范圍僅限于本公司施工的項目，對于因外力導(dǎo)致的損壞及由其他單位提供的設(shè)備或工程項目，其維修將另行收費。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定的工程款支付方式如下：(1)合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)按約定直接向承包人支付工程款的40%作為預(yù)付款，即____元；泥工完工后，再支付40%的進(jìn)度款，即____元；單項工程完工驗收后，追加項目款項需按約定支付；油漆工程完工后，支付工程款余額的15%，即____元；全部工程完工后三天內(nèi)，支付剩余5%的款項，即____元。(2)合同簽訂后，首付款為工程款的20%，即____元；之后，每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款，按第10.1條分多次（5%-20%）支付。水電改造定位完工驗收后付第二次款20%，即____元；泥工完工后付第三次款20%，即____元；木工程完工后付第四次款20%，即____元；油漆工程完工后付第五次款15%，即____元；全部完工后三天內(nèi)支付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清，即每次支付5%-20%工程款加上變更項目差額。(3)其他支付方式：_________（具體方式需雙方協(xié)商確定）11.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)在接到資料后三日內(nèi)提出異議，否則視為同意。雙方應(yīng)填寫并簽署工程驗收單（家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)結(jié)清每期工程進(jìn)度款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計）。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。12.2若未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品并造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時通知另一方并辦理合同終止手續(xù)，同時由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款（驗收簽字三日內(nèi)），每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為發(fā)包價的2‰。延誤超過十五天的，承包人有權(quán)中止合約。12.5因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為發(fā)包價的2‰。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：(一)提交____市裝飾協(xié)會或____仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定14.1工程施工產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并運送至指定地點。發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）____元（此費用不包含在工程價款內(nèi)）。物業(yè)公司向業(yè)主收取的各項費用和押金由發(fā)包人支付（此費用同樣不包含在工程價款內(nèi)）。14.2施工期間，發(fā)包人應(yīng)將外屋鑰匙____把交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖____把，由承包人負(fù)責(zé)安裝并交付使用。14.3施工期間，承包人的工作時間為：上午____點____分至____點____分；下午____點____分至____點____分。第十五條其他約定事項：_________________（具體事項需雙方協(xié)商確定）第十六條附則16.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢時終止。16.2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：裝飾施工內(nèi)容報價單、甲方提供材料設(shè)備表、甲方委托乙方購買材料報價單、工程項目變更單、工程質(zhì)量驗收單、工程保修單等。承包人（蓋章）：_____發(fā)包人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年工裝裝修合同經(jīng)典版（四）工程監(jiān)理費用支付確認(rèn)。六、工程期限1、乙方需按合同規(guī)定的時間完成整體工程，無合理原因不得延誤。如因甲方更改設(shè)計方案、停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工超過4小時，乙方需按工程總造價的千分之一支付違約金給甲方。2、如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，工程期限相?yīng)順延。同時，甲方需按工程總造價的千分之一補償乙方的誤工費。3、若甲方在工程中增加工作內(nèi)容，工期將根據(jù)新增工程量相應(yīng)順延。七、材料供應(yīng)1、甲方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求，為正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并需按時送達(dá)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格不符或使用了“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2、乙方提供的材料和設(shè)備，需經(jīng)過甲方檢驗合格后方可使用。否則，由此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1、如需變更工程項目或施工方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附裝修工程變更單）。2、若甲方未按期支付工程款，工程期限相應(yīng)順延。3、若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已采購的材料、已定制的成品或半成品施工，且無法調(diào)整，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程驗收依據(jù)為雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容，最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20_____)，室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。2、水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方未按時參加，乙方可自行驗收，甲方需予以承認(rèn)。3、工程竣工后，乙方需通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后按約定時間參加驗收并辦理移交手續(xù)。如甲方無法按時參加，乙方可自行驗收，甲方需予以承認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費用和工期；在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期。5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方擅自使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后，乙方提供保修服務(wù)，保修期為兩年，并出具《保修單》。十、違約責(zé)任1、甲方未辦理相關(guān)手續(xù)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、施工過程中，甲方未與乙方協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，由此引發(fā)的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對甲乙雙方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。未辦理合同終止手續(xù)擅自停止履約，違約方需支付違約金，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失（違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計費按____元/平方米建筑面積支付）。十一、爭議解決1、合同履行期間發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。2、協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意通過以下第_____種方式解決：①提交武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。十二、其他條款_______________________________________________________十三、附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效