2024年廠房車間租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房車間租賃合同范本甲方（以下稱出租方）：_____乙方（以下稱承租方）：_____鑒于我國《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、平等、協(xié)商一致原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、廠房詳情甲方同意將位于_____的全廠車間，面積為____平方米的場(chǎng)所出租給乙方，用作_____之用。二、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及保證金1.雙方商定，廠房年租金為____元（大寫：_____）。支付方式為年付，乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。自____年起，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。2.乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)繳納____元作為履約保證金。合同終止或解除，乙方按約定返還房屋并結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)無息退還保證金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方需向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證明，并提供復(fù)印件。2.甲方應(yīng)確保供水、供電及道路暢通，并解決與周邊的糾紛。3.租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方的消防、安全及衛(wèi)生工作。4.非因甲方原因，租賃期內(nèi)不得提前收回廠房另租他人。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按約定用途合法經(jīng)營，如涉及非法活動(dòng)或損害公共利益，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.乙方需維護(hù)廠房設(shè)施，如需轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或交換場(chǎng)地，需事先取得甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，否則應(yīng)支付違約金。4.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂合同；若不再出租，乙方應(yīng)按期搬遷，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。六、其他條款及違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)如需變更合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如遇拆遷導(dǎo)致乙方直接損失，由拆遷單位直接向乙方賠償。3.若一方提前解除合同且協(xié)商未果，違約方需支付違約金____元，并賠償對(duì)方損失。4.租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后不做任何補(bǔ)償。5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向?yàn)o溪縣人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房車間租賃合同范本（二）出租方與承租方就租賃_____生產(chǎn)車間等相關(guān)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、出租方特此將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車間、氧化鋅爐一座及相關(guān)生產(chǎn)附屬用房，出租給承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限設(shè)定為五年，具體起止日期為從____年____月____日至____年____月____日。三、租金設(shè)定為每年人民幣_(tái)___萬元，五年總計(jì)為____拾萬元。此款項(xiàng)需在合同正式簽字之時(shí)一次性全額支付。四、關(guān)于雙方的權(quán)利與義務(wù)，明確如下：1.出租方負(fù)責(zé)確保水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的接通與鋪設(shè)，并保障其暢通無阻。在租賃期間，該生產(chǎn)車間所使用的水電將單獨(dú)安裝計(jì)量表，相應(yīng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.承租方在租賃期間享有自主經(jīng)營權(quán)，但需確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范。在此期間發(fā)生的任何安全事故，均與出租方無關(guān)。3.承租方所承租的廠房及設(shè)備，在租賃期間的所有維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，承租方需確保廠房及設(shè)備能夠滿足生產(chǎn)要求，并移交給出租方。廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所配置的附件均歸出租方所有。4.在租賃期間，承租方有權(quán)依據(jù)本合同條款進(jìn)行轉(zhuǎn)租。若因國家（政府）政策調(diào)整，明令禁止生產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品，則剩余租賃年限的租金將按每年貳萬元計(jì)算，并返還給承租方____%的租金。5.承租方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅收，需自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。而涉及其他相關(guān)單位的收費(fèi)，則由出租方負(fù)責(zé)處理。五、在合同執(zhí)行期間，若因不可預(yù)見或不可抗力的因素導(dǎo)致合同需提前終止，雙方應(yīng)本著友