2024年土地及房屋租賃合同參考范文（五篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地及房屋租賃合同參考范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：_____為明確甲、乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃情況甲方將位于托縣電廠三監(jiān)獄斜對(duì)過(guò)的煤廠大院中的1/3場(chǎng)地，占地面積約50畝，以及地磅一臺(tái)、50KW變壓器一臺(tái)、警衛(wèi)室磅房一間、住房四間、廚房和水井等設(shè)施，出租給乙方使用。二、租期及支付方式租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為_(kāi)___元。支付方式：本合同簽訂時(shí)，乙方需支付年租金的50%；剩余50%的租金在半年后支付。三、甲方的義務(wù)甲方保證對(duì)本合同第一條所述標(biāo)的物土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并同意出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或建設(shè)等活動(dòng)。若甲方違反此承諾，需退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因該土地投資而產(chǎn)生的所有損失。四、費(fèi)用承擔(dān)甲方不得向乙方收取除約定租金以外的任何費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。五、租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方不選擇續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致并解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)。六、不可抗力因素的處理在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（如政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等）導(dǎo)致雙方需解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失將由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行補(bǔ)償（甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)）。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期與乙方結(jié)算租金，并退還剩余租金。七、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方簽字：_____日期：年____月____日乙方簽字：_日期：____年____月____日2024年土地及房屋租賃合同參考范文（二）出租方（甲方）：__________身份證號(hào)：__________承租方（乙方）：__________身份證號(hào)：__________為明確甲、乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特此簽訂本合同。一、租賃情況甲方將位于托縣電廠三監(jiān)獄斜對(duì)面的煤廠大院三分之一場(chǎng)地（占地面積約50畝）、地磅一臺(tái)、50KW變壓器一臺(tái)、警衛(wèi)室磅房一間、住房四間、廚房及水井等設(shè)施，出租給乙方使用。二、租期及支付方式租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為人民幣_(tái)___元。支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付年租金的50%，剩余50%租金在半年后支付。三、甲方的義務(wù)甲方保證對(duì)本合同第一條所述土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并承諾將該土地出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或建設(shè)。如甲方違反此承諾，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因?qū)υ撏恋赝顿Y而產(chǎn)生的損失。四、費(fèi)用承擔(dān)甲方不得向乙方收取除約定租金以外的任何費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。五、租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方?jīng)Q定不續(xù)約，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并在合同解除后____日內(nèi)，乙方需向甲方辦理交接手續(xù)。六、不可抗力因素在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等）導(dǎo)致雙方需解除合同的，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行補(bǔ)償（甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)）。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金，并將剩余租金全部退還乙方。七、合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。甲方簽字：__________日期：年____月____日乙方簽字：______日期：____年____月____日2024年土地及房屋租賃合同參考范文（三）出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿原則，就甲方將其房屋出租予乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方將其自有的坐落于____的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限與租金1.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰元整）。2.租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，租賃期滿時(shí)收回。3.合同期滿，若乙方希望續(xù)租，租金應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，并需提前一個(gè)月支付。租賃期滿，合同自動(dòng)終止。第三條裝修與保證金1.商鋪內(nèi)已完成墻地磚裝修、墻面天棚乳膠漆粉刷，水、電、光纖、天然氣均已接通。2.乙方在支付租金的同時(shí)，需繳納天然氣使用保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿，乙方結(jié)清水、電、氣、光纖費(fèi)用后，甲方退還保證金。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)定期檢查天然氣、水、電及下水管道是否暢通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用自理。2.承租期間內(nèi)，若發(fā)生任何事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意，且不得用于經(jīng)營(yíng)中餐館或按摩店。4.如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；逾期未支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，且已對(duì)甲方造成重大損害；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第五條甲方義務(wù)在乙方未違約的情況下，甲方不得單方面收回房屋。乙方如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予配合。第六條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：________乙方（公章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年土地及房屋租賃合同參考范文（四）甲方：乙方：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將座落在松山區(qū)穆家營(yíng)子鎮(zhèn)官倉(cāng)溝處306國(guó)道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對(duì)應(yīng)院落樓前14米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。二、年租金暫定人民幣十萬(wàn)元整，年租金一次性繳清。三、租金繳納方式(按年度繳納)。自簽定合同之日一次性付清第一年租金(憑收條)，以后年度繳納租金按上一年度到期的.約定日次日繳納。四、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝80變壓器一臺(tái)，由乙方出資，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系辦理一切手續(xù)，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內(nèi)所發(fā)生和耗用的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，(如：煤、火、水、電費(fèi)和政府?dāng)偱煽罹璧?幵負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的租賃物品等進(jìn)行保養(yǎng)、保護(hù)、和進(jìn)行必要的維修。五、乙方財(cái)產(chǎn)和物品在甲方院內(nèi)或屋內(nèi)存放由乙方自己負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，以防被盜。乙方在租賃期內(nèi)一定要注意安全，安全用電，不違規(guī)操作，注意防火。六、乙方在甲方院落內(nèi)不論經(jīng)營(yíng)什么行業(yè)、品種都要按國(guó)家法律、法規(guī)辦理各種合法有敁的證照，按規(guī)定繳納各種稅費(fèi)，不準(zhǔn)干違法之事。七、乙方在租賃內(nèi)發(fā)生的一切傷亡事敀均由乙窮負(fù)責(zé)，造成甲方經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)等損失也由乙方按價(jià)全部賠償。八、乙方在租賃期內(nèi)，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項(xiàng)規(guī)章制度，講究衛(wèi)生，必須聽(tīng)從本院門(mén)衛(wèi)人員管理，否則甲方有權(quán)將該人逐出該院。九、在合同有敁期內(nèi)雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對(duì)方，否則也按違約執(zhí)行，如遇規(guī)劃國(guó)家征用，合同無(wú)法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機(jī)械設(shè)備搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)甲方同意，按甲方指定的地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量建造。但出現(xiàn)的其它后果由乙方自負(fù)。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。十一、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由人民法院裁決。十二、本合同有敁期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。十四、本合同一式三份。甲方：乙方：中間人：2024年土地及房屋租賃合同參考范文（五）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、甲方將其依法享有所有權(quán)的位于某地的土地（面積____平方米）出租給乙方使用。乙方所承租的土地及其配套設(shè)施，包括但不限于水、電、噴灌設(shè)備等，均處于良好使用狀態(tài)。二、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金為每年____元，乙方需在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付全年租金。租金應(yīng)按時(shí)繳納，若乙方合同到期需續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，乙方按新合同條款支付次年租金。四、在合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1若因乙方過(guò)錯(cuò)（非自然災(zāi)害）導(dǎo)致所租賃土地、設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。5.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間，將租賃土地完好無(wú)損地交付乙方使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將所承租的土地、房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。六、合同的變更與解除：本合同在履行期間，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。若一方違反合同約定條款，他方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任：7.1若甲方無(wú)故終止本合同，需退還乙方已支付的租金；若乙方無(wú)故終止本合同，已交租金不予退還。7.2若乙方違反本合同第五條約定的義務(wù)或其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃土地。合同到期后，若乙方逾期交還租賃土