新版?zhèn)鶛?quán)權(quán)益抵押借款合同

新版?zhèn)鶛?quán)權(quán)益抵押借款合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為資金需求方，愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益作為抵押，向乙方申請(qǐng)借款；2.乙方為資金出借方，愿意向甲方提供借款，并同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益作為抵押；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額、期限及用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方應(yīng)將借款用于____（用途），如變更用途應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。第二條借款利率、還款方式及還款期限2.1借款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)___。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款期限償還借款本金及利息。2.3還款方式為：____。2.4還款期限為：____。第三條抵押物3.1甲方以其擁有的____（財(cái)產(chǎn)權(quán)益名稱）作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)向乙方提交抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效后，除非依法、依約或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.3合同的變更或解除，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定的還款方式及還款期限償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金____%乘以未償還本金數(shù)額。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本金____%乘以未提供借款數(shù)額。5.3雙方其他違約行為，按照本合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益證明文件2.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押登記證明文件5.借款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款本金及利息：甲方未按照合同約定的還款方式及還款期限償還借款本金及利息，視為違約。3.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的金額、期限及方式提供借款，視為違約。4.雙方其他違約行為：除上述違約行為外，雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指資金需求方，以其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益作為抵押，向乙方申請(qǐng)借款的當(dāng)事人。2.乙方：指資金出借方，同意向甲方提供借款，并接受甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益作為抵押的當(dāng)事人。3.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的借款金額，包括本金和利息。4.借款期限：指借款合同的有效期限，自借款發(fā)放之日起至約定的還款期限截止之日。5.借款利率：指借款期間甲方應(yīng)支付給乙方的利息比率。6.抵押物：指甲方以其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益作為擔(dān)保，為借款提供抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時(shí)，應(yīng)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)提前收回借款本息。2.甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款本金及利息：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款本金及利息時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.乙方未按約定提供借款：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定提供借款時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押物價(jià)值不足：乙方發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息等時(shí)，應(yīng)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，如追加抵押物或提供保證人等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人對(duì)個(gè)人（P2P）的借款：個(gè)人資金需求方以其財(cái)產(chǎn)權(quán)益作為抵押，向個(gè)人資金出借方申請(qǐng)借款。2.企業(yè)對(duì)個(gè)人（B2C）的借款：企業(yè)資金需求方以其財(cái)產(chǎn)權(quán)益作為抵押，向