版房屋維修協(xié)議書

版房屋維修協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋維修服務(wù)提供方，雙方為明確維修責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議所稱維修范圍包括甲方所有房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、管道、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等。1.2乙方根據(jù)甲方提出的維修項(xiàng)目、要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照批準(zhǔn)的維修方案進(jìn)行維修。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1維修費(fèi)用根據(jù)乙方制定的維修方案和甲方審批的結(jié)果確定。維修費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在乙方完成維修后七個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給乙方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)在甲方同意的維修方案確定的期限內(nèi)完成維修。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。3.2乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修完成之日起__________個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)無(wú)條件予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的維修費(fèi)用的__________%。4.2如乙方未按約定時(shí)間完成維修，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本協(xié)議約定的維修費(fèi)用的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方資質(zhì)證書4.維修方案及相關(guān)圖紙5.維修費(fèi)用明細(xì)表6.付款憑證7.維修質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修，認(rèn)定為違約行為。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指提供房屋維修服務(wù)的單位或個(gè)人。3.維修范圍：指本協(xié)議所稱維修范圍包括甲方所有房屋及其附屬設(shè)施。4.維修費(fèi)用：指完成維修所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。5.維修期限：指乙方完成維修的約定時(shí)間。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付維修費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停維修，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修：乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。如乙方未按約定時(shí)間完成維修且無(wú)合理解釋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合約定。如乙方拒絕維修或維修后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方所有房屋的維修事宜，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、管道