建筑工程招投標(biāo)文件編寫(xiě)指南

建筑工程招投標(biāo)文件編寫(xiě)指南合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)項(xiàng)目，并同意通過(guò)招標(biāo)方式選擇承包方，受托方愿意參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方在招投標(biāo)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，編制完整的招投標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、圖紙等。1.2受托方應(yīng)保證招投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供招投標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、工程量清單、圖紙等。（2）對(duì)受托方編制的招投標(biāo)文件進(jìn)行審查，并提出修改、補(bǔ)充和完善的意見(jiàn)。（3）確定招標(biāo)方式、招標(biāo)文件發(fā)布和接收時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序等。（4）依法選擇中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂合同。（5）按照約定支付受托方的報(bào)酬。（6）履行合同約定的其他義務(wù)。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照委托方的要求，編制招投標(biāo)文件，并保證文件的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性。（2）對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，以滿足委托方的要求。（3）協(xié)助委托方進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的宣傳和推廣。（4）參加招標(biāo)文件的答疑會(huì)，解答投標(biāo)單位的問(wèn)題。（5）按照約定向委托方支付報(bào)酬。（6）履行合同約定的其他義務(wù)。三、合同價(jià)款及支付方式（1）招投標(biāo)文件編制完成后，委托方支付受托方報(bào)酬的50%。（2）招投標(biāo)文件修改、補(bǔ)充和完善后，委托方支付受托方報(bào)酬的50%。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶銀行：________________四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2受托方未按照約定時(shí)間完成招投標(biāo)文件的編制，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=報(bào)酬×逾期天數(shù)×1%。4.3委托方未按照約定時(shí)間支付受托方報(bào)酬，應(yīng)按照逾期天數(shù)向受托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=報(bào)酬×逾期天數(shù)×1%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：招投標(biāo)文件一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.投標(biāo)須知3.合同條款4.技術(shù)規(guī)格5.工程量清單6.圖紙7.投標(biāo)文件8.評(píng)標(biāo)報(bào)告9.中標(biāo)通知書(shū)10.合同協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時(shí)間完成招投標(biāo)文件的編制，屬于違約行為。2.受托方招投標(biāo)文件編制不符合相關(guān)規(guī)定，屬于違約行為。3.委托方未按照約定時(shí)間支付受托方報(bào)酬，屬于違約行為。4.委托方未按照約定提供招投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開(kāi)、公平、公正的原則下，通過(guò)招標(biāo)方式邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)，以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選擇供應(yīng)商的過(guò)程。2.委托方：指委托他人代為辦理招標(biāo)事項(xiàng)的單位或個(gè)人。3.受托方：指接受委托代為辦理招標(biāo)事項(xiàng)的單位或個(gè)人。4.投標(biāo)須知：指招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人所提出的關(guān)于投標(biāo)的具體要求。5.合同條款：指雙方在簽訂合同時(shí)約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等事項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招投標(biāo)文件編制過(guò)程中，出現(xiàn)技術(shù)難題或疑問(wèn)。解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，尋求技術(shù)支持或澄清。2.問(wèn)題：委托方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料。解決辦法：提前與委托方溝通，確保資料齊全。3.問(wèn)題：投標(biāo)單位對(duì)招投標(biāo)文件有疑問(wèn)或投訴。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)答疑會(huì)，解答投標(biāo)單位的疑問(wèn)；對(duì)于投訴，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理。4.問(wèn)題：委托方未按照約定時(shí)間支付受托方報(bào)酬。解決辦法：提前提醒委托方支付報(bào)酬，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維權(quán)。5.問(wèn)題：招投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟