房地產(chǎn)中介代理協(xié)議模板

房地產(chǎn)中介代理協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的獨(dú)家中介代理，乙方同意接受甲方的委托，并根據(jù)雙方協(xié)商確定的傭金比例和代理期限，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的獨(dú)家中介代理，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括但不限于出售、購(gòu)買、出租或承租房地產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和本協(xié)議的約定，辦理與房地產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。1.3乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家或租戶，并促成交易的完成。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條傭金及支付方式3.1雙方約定，交易成功后，乙方應(yīng)按照交易金額的__________%向甲方收取傭金。3.2甲方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3傭金的支付方式為__________。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付傭金。4.3甲方不得直接或間接地向乙方以外的其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人支付傭金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，促成交易的完成。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息。5.3乙方不得利用甲方的委托關(guān)系，進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的__________%。6.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介代理協(xié)議2.甲方公司章程或授權(quán)書3.乙方公司資質(zhì)證明4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.交易雙方的身份證明6.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻7.交易過程中的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金2.乙方未按約定時(shí)間促成交易完成3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露個(gè)人信息或房地產(chǎn)信息4.乙方利用甲方委托關(guān)系，進(jìn)行損害甲方利益的行為5.交易雙方在交易過程中提供虛假信息6.交易雙方未按約定履行交易手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易中介的一方。2.乙方（中介方）：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.傭金：指乙方根據(jù)交易金額向甲方收取的報(bào)酬。4.代理期限：指雙方約定乙方作為甲方中介代理的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常為本協(xié)議約定的傭金金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：催促甲方盡快支付傭金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定時(shí)間促成交易完成：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決辦法，如調(diào)整代理期限等。3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密：要求乙方立即停止泄露，必要時(shí)可追究乙方法律責(zé)任。4.乙方利用甲方委托關(guān)系，進(jìn)行損害甲方利益的行為：立即終止合作，追究乙方法律責(zé)任。5.交易雙方在交易過程中提供虛假信息：要求交易雙方提供真實(shí)信息，如對(duì)方不配合，可終止交易。6.交易雙方未按約定履行交易手續(xù)：提醒交易雙方履行手續(xù)，如對(duì)方拖延，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售、購(gòu)買、出租或承租房地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)。2.甲方委托乙方尋找合適的買家或租戶，并促成交易的完成。3.甲方與乙方約定傭金比例和代理期限，乙方為甲方提供中介服務(wù)。4.雙方簽訂《房地產(chǎn)中介代理協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方催促甲方支付。6.乙方未按約定時(shí)間促成交易完成，甲方與乙方協(xié)商解決辦法。7.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，甲方要求乙方停止泄露并追究法律責(zé)任。8.乙方利用甲