租房押金合同模板

租房押金合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本押金合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為____層，共有____室____廳____廚____衛(wèi)，家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全。第二條押金金額及支付2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租房押金。2.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)，確認(rèn)收到押金。第三條押金的退還3.1租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，且房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。3.2租賃期滿后，乙方未按照本合同約定退還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，剩余押金無息退還乙方。3.3租賃期間，乙方損壞或丟失房屋附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條押金的扣除及爭議處理4.1甲方在扣除乙方應(yīng)付款項和損壞或丟失的房屋附屬設(shè)施費用后，如有剩余押金，應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)退還乙方。4.2如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條押金金額1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。1.2押金主要用于乙方向甲方租賃房產(chǎn)期間，因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的賠償，以及乙方逾期支付租金的違約金。第二條押金的退還2.1租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金退還給乙方。2.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。2.3乙方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第三條押金的處理3.1本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管押金，不得挪用、利息收入歸乙方所有。3.2除本合同另有約定外，甲方不得提前扣除押金。3.3合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。若乙方未按約定退還房產(chǎn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金額后，將剩余押金退還給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：_______________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金金額及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3乙方逾期支付押金或未按約定退還房屋的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。第四條房屋使用及保管4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或未按約定提供附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求提前解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金或提前解除本合同的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方保證上述房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋及附屬設(shè)施清單4.房屋鑰匙交付確認(rèn)書5.房屋退還確認(rèn)書6.違約金計算公式7.維修費用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間支付押金，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間退還房屋，視為違約。3.乙方損壞或丟失房屋附屬設(shè)施，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，視為違約。5.甲方未按照合同約定時間退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.押金：為確保乙方履行合同約定，乙方支付給甲方的費用。4.租賃期滿：指合同約定的租賃期限屆滿。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付押金：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲退還房屋：甲方可以催告乙方盡快退還，逾期退還的，甲方有權(quán)扣除違約金。3.乙方損壞或丟失房屋附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方賠償損失，從押金中扣除。4.乙方未按照合同約定使用房屋：甲方可以要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未按照合同約定時間退還押金：甲方應(yīng)無息退還押金，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給個人承租。2.公司出租房屋給公司承租。3.個人出租房屋給公司承租。4.公司出租房屋給個人承租。5.短期租賃和長期租賃。6.房屋租賃期間進行裝修或改造。7.房屋租賃期間發(fā)生物業(yè)費、水電費等費用的承擔(dān)。合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單詳見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用，不得損壞或改動。5.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方損壞或改動房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施清單一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.押金支付憑證4.租金支付憑證5.水電費支付憑證6.物業(yè)管理費支付憑證7.房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞賠償協(xié)議8.提前解除租賃合同協(xié)議9.逾期支付租金違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等費用的，視為乙方違約。3.乙方未按約定退還房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的，視為乙方違約。4.乙方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的，視為乙方違約。5.甲方未按約定退還押金的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的一定金額的錢。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.租賃合同：指甲方出租房產(chǎn)，乙方承租并支付租金的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，并要求乙方按時支付租金。2.問題：乙方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，并要求乙方修復(fù)損壞部分。3.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同終止后，扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租住房給他人。2.公司出租辦公場所給其他公司或個人。3.房東出租商業(yè)店鋪給商戶。4.出租方與承租方為外籍人士或港澳臺同胞。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.設(shè)施清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.乙方身份證復(fù)印件7.其他與租賃有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付租賃房屋未提供合同約定的附屬設(shè)施提前解除或變更合同且未達成書面協(xié)議2.乙方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施提前解除合同且未達成書面協(xié)議逾期搬離出租房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的貨幣擔(dān)保。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃房屋的時間段。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時交付。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金并提前解除合同。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方履行支付義務(wù)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求違約金并解除合同。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。如乙方不履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)扣除押金作為維修費用。4.提前解除或變更合同：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，達成一致后生效。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自用房屋。2.短期或長期租賃。3.房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護。4.租賃期滿后的續(xù)約事宜。5.押金支付和退還。6.違約行為的責(zé)任認(rèn)定和賠償。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修費用支付憑證6.房屋損壞情況記錄7.房屋恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的維修責(zé)任，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，視為違約。5.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為甲方違約。6.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞由誰負(fù)責(zé)維修。解決辦法：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任進行