【財(cái)務(wù)管理預(yù)算編制 】建筑工程概預(yù)算綜述

{財(cái)務(wù)管理預(yù)算編制}建筑工程概預(yù)算綜述⑴⑵⑶英、①②③⑥誠信至上，合同（FIDIC）為本

⑴⑵⑶⑷⑸④竣工結(jié)算；⑤竣工決算（或竣工成本決算，或竣工財(cái)務(wù)決算

消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)⑴、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額⑵、預(yù)算定額、概算定額、指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。⑶、全國統(tǒng)一專業(yè)定額、地方定額企業(yè)定額、補(bǔ)充定額⑷、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額⑸、工程建設(shè)其它費(fèi)用定額復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

根據(jù)時(shí)間定額計(jì)算。用公式表示如下：每日產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）或小組每班產(chǎn)量=小組成員工日數(shù)的總和單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）時(shí)間定額和產(chǎn)量定額之間互為倒數(shù)關(guān)系材料消耗定額是指在“一定條件”下，完成單位合格施工作業(yè)過程的施工任務(wù)所需消耗一定品種（包括半成品制品件、配件及周轉(zhuǎn)材料等）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。⑴⑵

確定定額預(yù)算人工、材料、⑴⑵材料（實(shí)體性材料）⑶內(nèi)部租用是企業(yè)自有的機(jī)械設(shè)備15項(xiàng)目法、理論教學(xué)法、基本知識(shí)點(diǎn)講授為主，輔以討論課及難點(diǎn)講解課理論課13學(xué)時(shí)，討論課3課后習(xí)題概預(yù)算的基礎(chǔ)知識(shí)，為后續(xù)內(nèi)容打下基礎(chǔ)，已達(dá)預(yù)期效果復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

⑴⑶2.4.6⑴⑵①⑴的施工組織技術(shù)設(shè)施工、材料、機(jī)械臺(tái)班、費(fèi)用（資金）消耗量與計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。⑵

⑵⑶①計(jì)算項(xiàng)目應(yīng)與《全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額》②③④⑤⑥必須準(zhǔn)確，不重算、①按施工先后順序計(jì)算計(jì)內(nèi)容一致即是需要計(jì)算工程量的項(xiàng)目③按軸線編號(hào)順序計(jì)算工程量這種方法適于計(jì)算外墻挖地槽基礎(chǔ)墻砌體、裝飾等工程④按業(yè)主在工程發(fā)包中提供的工程量清單項(xiàng)目編碼序列逐項(xiàng)計(jì)算⑤注意計(jì)算列式的規(guī)范性與完整性⑥注意計(jì)算的切實(shí)性⑦注意對(duì)計(jì)算結(jié)果的自檢和他檢。復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

①土方工程量，除場(chǎng)地平整、m23為單位計(jì)算。土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)體積（然方）為準(zhǔn)計(jì)算。如遇挖運(yùn)松散土，必須以天然密實(shí)體積折算時(shí)，1所列數(shù)值進(jìn)行換算。②3計(jì)算。③挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)，按圖示尺寸計(jì)算①人工平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在±30cm內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過±30cm以外時(shí)，按場(chǎng)地土方平整②2mm2計(jì)算。3.17所示。挖掘溝槽、①溝槽、②計(jì)算挖溝槽、基坑、3.2規(guī)定10cm20cm計(jì)算。檔土板面積，按槽、坑垂直支撐3.3規(guī)定計(jì)算工程量內(nèi)算。1.5m3.4增加工日數(shù)。⑤(5)足時(shí)從指定地點(diǎn)取土回填復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

（1）①建筑物外墻腳手架②建筑物內(nèi)墻腳手架③石砌墻體。1.0m以上時(shí)，按外腳手架計(jì)算④計(jì)算內(nèi)、外墻腳手架時(shí)，均不扣除門、面積⑤同一建筑物高度不同時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算⑥現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁按雙排腳手架計(jì)算⑦圍墻腳手架。3.6m以下3.6m以上時(shí)，按單排腳手架計(jì)?3.6m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手⑨滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉不另計(jì)算腳手架⑩砌筑貯倉，按雙排腳手架計(jì)算用建筑工程，620m6.0m以計(jì)算⑴⑤m3計(jì)算-0.3m2以上的孔洞等體積H內(nèi)——內(nèi)墻計(jì)算高度。復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

⑴m3計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、極中0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積⑵⑶27m3計(jì)算，可用下式表示：V柱=柱高×柱截面積⑷m3⑸m3⑹m30.3m2以外孔洞的體積，墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)⑺①②③④⑤⑥復(fù)習(xí)（或?qū)?

2①地面墊層按室內(nèi)主墻間凈空面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算應(yīng)扣除:凸出地面的構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)室內(nèi)管道不扣除:柱、垛、間壁墻、2以內(nèi)的孔洞所占體積。②整體面層、找平層按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算設(shè)備基礎(chǔ)室內(nèi)管道、垛、間壁墻、2以內(nèi)的孔洞所占面積，不增加：門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分③塊料面層，按圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算④樓梯面層（包括踏步、平臺(tái)、500mm寬的樓梯井）按水⑤臺(tái)階面層（300mm）按水平投影面積⑥復(fù)習(xí)（或?qū)胍弧?/p>

、平方米計(jì)算、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、、并入屋面工程量計(jì)算250mm500mm計(jì)算。三、四、鑄鐵、玻璃鋼、PVC水落管工程量，應(yīng)區(qū)別不同直徑（100mm五、、建筑物地面防水、計(jì)算規(guī)則——按主墻間凈空面積計(jì)算扣除：凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積不扣除：柱|垛|間壁墻|0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積500mm以內(nèi)者按展開面積計(jì)算，并500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。、建筑物墻基防水、計(jì)算規(guī)則——復(fù)習(xí)（或?qū)胍弧?/p>

防腐、保溫、2計(jì)算鋪厚度以立方米計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)胗?jì)算時(shí)應(yīng)扣除:不增加:洞側(cè)壁和頂面亦不增加合并計(jì)算:墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計(jì)算2.外墻抹灰面積，按外墻的垂直投影面積以平方米計(jì)算應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和大于2的孔洞所占的面積，洞口側(cè)壁面積亦不增加附墻垛梁算欄板欄桿窗臺(tái)線門窗套扶手壓頂挑檐遮陽板出墻外的腰線等，另按規(guī)定計(jì)算。外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計(jì)算欄板、欄桿（包括立柱、扶手或壓頂）抹灰按立面垂直投影面積乘以系數(shù)以平方米計(jì)算。陽臺(tái)、雨篷抹灰按水平投影面積計(jì)算，定額中已包括了底面、上面?zhèn)让婕芭Ｍ鹊哪ɑ颐娣e但陽臺(tái)的欄板目，按相應(yīng)定額計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)胍?、天棚抹灰面積，按主墻間的凈面積計(jì)算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查井和管道所占的面積。帶梁天棚、并入天棚抹灰工程量內(nèi)計(jì)算。密肋梁和井字梁天棚抹灰面積，按展開面積計(jì)算裝飾線工程量＝Σ（房間凈長度＋房間凈寬度檐口天棚的抹灰面積，并入相同的天棚抹灰工程量內(nèi)計(jì)算500mm以上的樓梯井所占面積。檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積頂棚飾面工程量＝主墻間的凈長度×跌級(jí)造型天棚吊頂龍骨分別按平面天棚吊頂龍骨和造型線條計(jì)算拱廊型、穹隆型天棚龍骨按展開面積以平方米計(jì)算平面天棚裝飾基層、面層，按主墻間凈面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻檢查口附墻煙囪2（燈槽基層、面層安裝后開孔的不扣除。折線、跌級(jí)造型、圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式等的天棚基層檢查口2以上的孔槽以及與（燈槽燈孔在基層面層安裝后開孔的不扣除。藝術(shù)形式頂棚飾面工程量＝展開長度×展開寬度復(fù)習(xí)（或?qū)胍?、油漆工程（以下另做說明的除外）均按圖示尺寸以平方米計(jì)算（1）按單層木窗計(jì)算工程量的系數(shù)（多面涂刷按單面計(jì)算工程量5）木線條油漆按延長米計(jì)算。木樓地板油漆按圖示尺寸以平方米計(jì)算天棚按水平投影面積計(jì)算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪檢查洞所占面積清漆操底油按圖示尺寸以平方米計(jì)算天棚墻柱面板縫貼膠帶紙按相應(yīng)面層的鋪貼面積以平方米計(jì)算刷防火涂料按圖示尺寸以投影面積計(jì)算噴刷阻火（燃）劑按實(shí)際噴刷面積以平方米計(jì)算教學(xué)目的與要求：7層、8層、9層、9層以上以及建筑物需垂1、建筑工程中垂直運(yùn)輸工具常為卷揚(yáng)機(jī)和自升式塔式起重機(jī)。6～8層以下采用卷揚(yáng)機(jī)，9層及其以上均采用塔式起重機(jī)。、達(dá)到上一級(jí)而檐高未達(dá)到時(shí)，以層數(shù)為準(zhǔn)層數(shù)指室外地面以上自然層，2.2ｍ結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯間、水箱間、塔樓、不計(jì)算層數(shù)和層高。22.2ｍ設(shè)備管道層的面積。31～6620ｍ筑面積4620ｍ9層及其以上（28m以上）1～6層（20m以內(nèi)）的垂直運(yùn)輸費(fèi)91～6層建筑物垂直運(yùn)輸增加費(fèi)。15項(xiàng)目法、理論教學(xué)法、基本知識(shí)點(diǎn)講授為主，輔以討論課及難點(diǎn)講解課理論課14學(xué)時(shí)，討論課2案例一、概預(yù)算的基礎(chǔ)知識(shí)，為后續(xù)內(nèi)容打下基礎(chǔ)，已達(dá)預(yù)期效果復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

②“按設(shè)計(jì)圖示尺寸…”特征或稱“實(shí)體性”規(guī)則③清單工程量具有綜合性特征④清單分項(xiàng)工程量在表現(xiàn)形式上具有更大的靈活性計(jì)算清單分項(xiàng)工程量必須首先根據(jù)“清單規(guī)范”的規(guī)定，對(duì)該工程、混凝土墊層磚基礎(chǔ)砌筑砂漿防潮層鋪設(shè)基礎(chǔ)回填等五個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目“清單規(guī)范”“附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”1、1、表、A.7.3A.1.33.21～3.2515項(xiàng)目法、理論教學(xué)法、基本知識(shí)點(diǎn)講授為主，輔以討論課及難點(diǎn)講解課理論課10學(xué)時(shí)，討論課2案例一、概預(yù)算的基礎(chǔ)知識(shí)，為后續(xù)內(nèi)容打下基礎(chǔ)，已達(dá)預(yù)期效果復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)、地區(qū)材料市場(chǎng)與預(yù)算價(jià)格等相關(guān)信息以及頒布的材料預(yù)算價(jià)格工程造價(jià)信息材料調(diào)價(jià)通知知等；；招標(biāo)文件、施工現(xiàn)場(chǎng)勘察地質(zhì)、水文、地貌、交通、(6)預(yù)算工作手冊(cè)常用的各種數(shù)據(jù)計(jì)算公式材料換算表常用標(biāo)準(zhǔn)圖集及各種必備的工具書。⑴法規(guī)性原則⑵市場(chǎng)性原則⑶創(chuàng)新性原則⑷面向工程實(shí)際的原則⑸互利雙贏原則復(fù)習(xí)（或?qū)氩煌挠?jì)算方式。①②⑷⑹計(jì)算其他費(fèi)用、編制說明、①②③④⑵⑶⑷復(fù)習(xí)（或?qū)虢虒W(xué)目的與要求：復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容、作用、5.1.2.1.2《規(guī)范》GB50500-2008※工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)、其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單※項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)款項(xiàng)用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料設(shè)備合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。※購的設(shè)備材料等進(jìn)行管理服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。復(fù)習(xí)（或?qū)敕蠂摇肚鍐斡?jì)價(jià)規(guī)范》的原則符合工程量實(shí)物分項(xiàng)與描述準(zhǔn)確的原則工作認(rèn)真審慎的原則第一級(jí)適用于規(guī)范規(guī)定了的六類工程，即建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程市政工程園林綠化工程ABC、D、E、F，用最前兩位代碼表示其工程類型順序碼，分別用最前、2、03、04、05、06區(qū)分以上六類工程編碼第二級(jí)即第三四兩位代碼為區(qū)別不同專業(yè)工程的順序碼如在建筑1、3、4分別表示土（石）方工程、砌筑工程、混凝13、。第三級(jí)即以第五、為01、02，加上前面代碼則分別為010101、010102第四級(jí)為第七、八、如土方工程共有六個(gè)分項(xiàng)工程，代碼分別為001、002、003、004、005、006。001、002，①首先確定前三級(jí)編碼②確定第四級(jí)編碼③確定和編制第五級(jí)編碼③以“個(gè)”“項(xiàng)”復(fù)習(xí)（或?qū)?/p>

《清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目劃分作了明確規(guī)定。ABDEF其A即建筑工程是本書討論的主要對(duì)象A又按專業(yè)工程或8個(gè)專業(yè)類別（即：A.1土（石）方工程，A.2樁與地基基礎(chǔ)工程，A.3砌筑工程，A.4混凝土及鋼筋混凝土工程，A.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，A.6金屬結(jié)構(gòu)工程，A.7屋面及防水工程，A.8防腐、隔熱、8類專業(yè)工程8個(gè)專業(yè)類別項(xiàng)179個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。5.6所示。5.2.3.2《規(guī)范2“附錄”中規(guī)定的內(nèi)容和要求，應(yīng)按照相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行編制，做到“五統(tǒng)一⑴做好編制清單的準(zhǔn)備工作⑵劃分和確定分部分項(xiàng)工程的分項(xiàng)及名稱⑶擬定項(xiàng)目特征的描述⑷確定清單分項(xiàng)編碼⑸⑹復(fù)核與整理清單文件⑵5.2.3.55.2.3.6規(guī)費(fèi)、復(fù)習(xí)（或?qū)搿熬C合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)材料費(fèi)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用”。設(shè)計(jì)、咨詢、工程量清單計(jì)價(jià)原則、《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》5.3.4.復(fù)習(xí)（或?qū)牍こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)實(shí)例請(qǐng)參看教材復(fù)習(xí)（或?qū)擘泞脾茿utoCAD⑷在鋼筋軟件GGJ10.0中，提供了兩種處理構(gòu)件的方法：建模和非建鋼筋軟件GGJ10.0也可對(duì)CAD設(shè)計(jì)文件中的柱、墻、梁、板的構(gòu)件6.3魯班土建（預(yù)算版AutoCAD平臺(tái)開發(fā)的，符合用戶操作流6.33DA2008是清華斯維爾軟件公司開發(fā)的算量軟件3DA2008有較高的工程算量準(zhǔn)確度，軟件保留鋼筋一體化析更加準(zhǔn)確復(fù)習(xí)（或?qū)搿菩拚偅└潘?。量?fù)責(zé)經(jīng)原批準(zhǔn)