合同協(xié)議辦公場地租賃協(xié)議

合同協(xié)議辦公場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則簽訂，雙方在合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章租賃場地2.1租賃場地位于：_______________________2.2租賃場地面積：_______________________平方米。2.3租賃用途：乙方租賃該場地用于_________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________元/月。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：3.3.1每月__日前支付下一個(gè)月租金；3.3.2租金支付方式為：_________________。第四章甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性，保證場地符合乙方租賃用途的需求。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持場地基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五章乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃場地。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.5乙方在租賃期間，如需對場地進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章場地使用及維護(hù)6.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途；6.1.2不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；6.1.3不得在場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和維護(hù)，保證場地衛(wèi)生狀況良好。6.3乙方在進(jìn)行場地裝修時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.3.1提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意；6.3.2裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得影響場地結(jié)構(gòu)和安全；6.3.3裝修過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，保證不影響甲方及其他租戶的正常使用。第七章保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)在租賃期間為場地及場地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。7.2乙方應(yīng)保證租賃場地的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于安裝防盜門、窗、監(jiān)控設(shè)備等。7.3乙方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，配置必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第八章租賃場地的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：__個(gè)月租金。8.2甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2甲方未按約定提供租賃場地，或提供場地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，如雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則因未通知導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.5本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更12.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。12.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的終止13.1租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。13.2雙方在合同終止后，應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。第十四章違約賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。14.2違約金計(jì)算方式為：__個(gè)月租金。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4