2024年房屋價(jià)值評(píng)估專業(yè)服務(wù)協(xié)議版

2024年房屋價(jià)值評(píng)估專業(yè)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房屋價(jià)值評(píng)估1.3專業(yè)服務(wù)1.4評(píng)估報(bào)告1.5評(píng)估費(fèi)用2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.3評(píng)估時(shí)間2.4評(píng)估方法2.5評(píng)估成果3.合同的履行3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3評(píng)估過程管理3.4評(píng)估結(jié)果交付4.評(píng)估費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)5.評(píng)估報(bào)告的使用與版權(quán)5.1報(bào)告使用范圍5.2報(bào)告版權(quán)歸屬5.3報(bào)告份數(shù)5.4報(bào)告修改與更正6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3調(diào)解與仲裁9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同修改與補(bǔ)充10.4合同解除11.法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋12.甲方（委托方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人12.4聯(lián)系電話13.乙方（受托方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人13.4聯(lián)系電話14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房屋價(jià)值評(píng)估評(píng)估對(duì)象：位于【填寫地址】的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。評(píng)估目的：為委托方提供關(guān)于上述房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估專業(yè)服務(wù)。1.3專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，包括現(xiàn)場查勘、資料收集、數(shù)據(jù)分析、評(píng)估報(bào)告編制等工作。1.4評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不局限于房產(chǎn)基本信息、市場分析、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告的出具日期：【填寫出具日期】。1.5評(píng)估費(fèi)用雙方確認(rèn)，評(píng)估費(fèi)用為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫】元整）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括【填寫評(píng)估范圍，如：房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、周邊環(huán)境等】。2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估依據(jù)的國家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括但不限于【填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范】。2.3評(píng)估時(shí)間乙方應(yīng)在【填寫時(shí)間】內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.4評(píng)估方法乙方應(yīng)采用【填寫評(píng)估方法，如：市場比較法、收益法、成本法等】進(jìn)行評(píng)估。2.5評(píng)估成果乙方應(yīng)向甲方提供一份完整的評(píng)估報(bào)告，并按照甲方的要求提供其他相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。第三條合同的履行3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評(píng)估所需的房產(chǎn)資料、相關(guān)文件和信息。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和其他要求，提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)。3.3評(píng)估過程管理乙方應(yīng)確保評(píng)估過程的合規(guī)性，及時(shí)向甲方報(bào)告評(píng)估進(jìn)展情況。3.4評(píng)估結(jié)果交付乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具日期后【填寫時(shí)間】內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。第四條評(píng)估費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方確認(rèn)，評(píng)估費(fèi)用為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫】元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)付乙方的評(píng)估費(fèi)用，通過【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等】支付。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)除本合同約定的評(píng)估費(fèi)用外，其他額外費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條評(píng)估報(bào)告的使用與版權(quán)5.1報(bào)告使用范圍評(píng)估報(bào)告僅限于【填寫使用范圍，如：甲方內(nèi)部決策、房產(chǎn)交易等】使用。5.2報(bào)告版權(quán)歸屬評(píng)估報(bào)告的版權(quán)歸屬【填寫版權(quán)歸屬方】。5.3報(bào)告份數(shù)乙方應(yīng)向甲方提供【填寫份數(shù)】份評(píng)估報(bào)告正本。5.4報(bào)告修改與更正乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告中存在的錯(cuò)誤和遺漏進(jìn)行及時(shí)的修改和更正。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以保密。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【填寫時(shí)間】年。6.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫】元整），并賠償因此造成的一切損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫】元整），并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方違約如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫】元整），并賠償因此造成的一切損失。8.3違約賠償除按本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.2訴訟管轄本合同項(xiàng)下的訴訟，由【填寫法院】管轄。9.3調(diào)解與仲裁如雙方同意，也可以將爭議提交【填寫調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方的地址為【填寫地址】。10.2合同附件本合同附件【填寫附件名稱】為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同解除一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸【填寫解釋權(quán)歸屬方】。第十二條甲方（委托方）信息12.1名稱【填寫甲方全稱】12.2地址【填寫甲方地址】12.3聯(lián)系人【填寫聯(lián)系人姓名】12.4聯(lián)系電話【填寫聯(lián)系電話】第十三條乙方（受托方）信息13.1名稱【填寫乙方全稱】13.2地址【填寫乙方地址】13.3聯(lián)系人【填寫聯(lián)系人姓名】13.4聯(lián)系電話【填寫聯(lián)系電話】第十四條簽署頁14.1甲方簽署【填寫甲方簽署人姓名】14.2乙方簽署【填寫乙方簽署人姓名】14.3簽署日期【填寫簽署日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋價(jià)值評(píng)估委托書附件二：房產(chǎn)資料清單附件三：評(píng)估報(bào)告格式要求附件四：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件五：評(píng)估報(bào)告使用授權(quán)書附件一：房屋價(jià)值評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說明：本附件作為甲方委托乙方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估的正式文件，應(yīng)包含甲方的基本信息、乙方的基本信息、評(píng)估對(duì)象的具體信息、評(píng)估目的、評(píng)估費(fèi)用等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)資料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方需提供給乙方進(jìn)行評(píng)估的所有房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、周邊環(huán)境資料等。附件三：評(píng)估報(bào)告格式要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定乙方編制的評(píng)估報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的封面、目錄、、附錄等部分的格式。附件四：評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件作為甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件五：評(píng)估報(bào)告使用授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方使用評(píng)估報(bào)告的范圍和用途，以及乙方在使用評(píng)估報(bào)告時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.甲方未按合同約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。3.乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按合同約定使用評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.甲方未按合同約定使用評(píng)估報(bào)告的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按合同約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫】元整），并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.評(píng)估對(duì)象：指本合同中需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估的房產(chǎn)。3.評(píng)估目的：指本合同中甲方委托乙方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估的目