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房地產(chǎn)地基買賣協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2地基1.3貨物1.4技術(shù)1.5違約1.6爭(zhēng)議解決2.合同標(biāo)的2.1地基買賣2.2貨物供應(yīng)2.3技術(shù)支持3.合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格3.2支付方式3.3發(fā)票4.交貨與驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間4.2交貨地點(diǎn)4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量保證5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)培訓(xùn)5.2售后服務(wù)5.3技術(shù)更新6.合同的有效期6.1起始日期6.2終止日期7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用9.合同的變更與終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止后的義務(wù)10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的完整性和修改12.2通知程序12.3合同的副本13.附件13.1技術(shù)參數(shù)13.2交付時(shí)間表13.3價(jià)格清單14.簽字頁(yè)14.1賣方簽字14.2買方簽字第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2地基1.2.1地基:指賣方根據(jù)本合同的約定,向買方提供的_______(地基類型、規(guī)格、數(shù)量等)。1.3貨物1.3.1貨物:指賣方根據(jù)本合同的約定,向買方提供的_______(貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量等)。1.4技術(shù)1.4.1技術(shù):指賣方根據(jù)本合同的約定,向買方提供的_______(技術(shù)名稱、規(guī)格、數(shù)量等)。1.5違約1.5.1違約:指任何一方不履行或者不正確履行本合同約定的義務(wù)。1.6爭(zhēng)議解決1.6.1爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條合同標(biāo)的2.1地基買賣2.1.1賣方同意按照本合同的約定,向買方提供地基。2.1.2買方同意按照本合同的約定,接收并支付地基的費(fèi)用。2.2貨物供應(yīng)2.2.1賣方同意按照本合同的約定,向買方提供貨物。2.2.2買方同意按照本合同的約定,接收并支付貨物的費(fèi)用。2.3技術(shù)支持2.3.1賣方同意按照本合同的約定,向買方提供技術(shù)支持。2.3.2買方同意按照本合同的約定,支付技術(shù)支持的費(fèi)用。第三條合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格3.1.1地基的價(jià)格為:_______(金額)。3.1.2貨物的價(jià)格為:_______(金額)。3.1.3技術(shù)的價(jià)格為:_______(金額)。3.2支付方式3.2.1買方同意按照本合同的約定,通過(guò)_______(支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)向賣方支付款項(xiàng)。3.2.2買方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí),向賣方提供相應(yīng)的_______(支付憑證,如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等)。3.3發(fā)票3.3.1賣方同意在收到買方支付的款項(xiàng)后,向買方開具正規(guī)發(fā)票。第四條交貨與驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間4.1.1賣方同意按照本合同的約定,_______(交貨時(shí)間,如在合同簽訂后30天內(nèi))向買方交付地基、貨物和技術(shù)。4.2交貨地點(diǎn)4.2.1賣方同意按照本合同的約定,將地基、貨物和技術(shù)交付至買方指定的_______(交貨地點(diǎn),如買方公司地址)。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買方應(yīng)在收到地基、貨物和技術(shù)后,按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后,向賣方出具相應(yīng)的驗(yàn)收合格證書。4.4質(zhì)量保證4.4.1賣方保證地基、貨物和技術(shù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.4.2如地基、貨物和技術(shù)存在質(zhì)量問(wèn)題,賣方同意按照本合同的約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)培訓(xùn)5.1.1賣方同意在本合同有效期內(nèi),為買方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)。5.1.2技術(shù)培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。5.2售后服務(wù)5.2.1賣方同意在本合同有效期內(nèi),為買方提供必要的售后服務(wù)。5.2.2售后服務(wù)的內(nèi)容、方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。5.3技術(shù)更新5.3.1賣方同意在本合同有效期內(nèi),按照買方的需求,為買方提供技術(shù)更新。5.3.2技術(shù)第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付地基、貨物和技術(shù),視為賣方違約。8.1.2如賣方未能按照本合同約定的方式提供技術(shù)支持和服務(wù),視為賣方違約。8.1.3賣方違約時(shí),買方有權(quán)要求賣方支付違約金,違約金為本合同約定的款項(xiàng)的_______(百分比)。8.1.4賣方違約時(shí),買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的一切損失。8.2買方違約8.2.1如買方未能按照本合同約定的時(shí)間向賣方支付款項(xiàng),視為買方違約。8.2.2如買方未能按照本合同約定的方式接收地基、貨物和技術(shù),視為買方違約。8.2.3買方違約時(shí),賣方有權(quán)要求買方支付違約金,違約金為本合同約定的款項(xiàng)的_______(百分比)。8.2.4買方違約時(shí),賣方有權(quán)要求買方賠償因此造成的一切損失。第九條合同的有效期9.1起始日期9.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.1.2本合同的有效期為_______(期限,如一年)。9.2終止日期9.2.1本合同有效期屆滿,自動(dòng)終止。9.2.2在合同有效期內(nèi),如雙方同意提前終止本合同,可書面協(xié)商一致后終止。第十條合同的變更與終止10.1變更程序10.1.1如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。10.2終止條件10.2.1如雙方同意終止本合同,應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2.2終止協(xié)議為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。10.3終止后的義務(wù)10.3.1合同終止后,賣方應(yīng)按照本合同約定,向買方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。10.3.2合同終止后,雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意,在合同有效期內(nèi)和終止后,對(duì)合同終止前的保密信息予以保密。11.1.2保密信息包括:合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2例外情況11.2.1法律要求披露的保密信息,或11.2.2雙方書面同意披露的保密信息。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第十二條其他條款12.1合同的完整性和修改12.1.1本合同及其附件為本合同的完整內(nèi)容,取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。12.1.2如本合同的任何條款與附件發(fā)生沖突,以附件為準(zhǔn)。12.2通知程序12.2.1雙方同意,通過(guò)書面形式發(fā)送通知,通知應(yīng)采用_______(通知方式,如郵寄、電子郵件等)。12.2.2通知的有效性以收到確認(rèn)通知的日期為準(zhǔn)。12.3合同的副本12.3.1雙方同意,各自保留本合同的副本。第十三條附件13.1技術(shù)參數(shù)13.1.1附件一:技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述。13.2交付時(shí)間表13.2.1附件二:交付時(shí)間表。13.3價(jià)格清單13.3.1附件三:價(jià)格清單。第十四條簽字頁(yè)14.1賣方簽字14.1.1賣方授權(quán)代表簽字:_______(簽字)。14.1.2賣方公司蓋章:_______(蓋章)。14.2買方簽字第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了地基、貨物和技術(shù)的技術(shù)參數(shù),包括但不限于規(guī)格、性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)根據(jù)本附件的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行交付和驗(yàn)收。附件二:交付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了地基、貨物和技術(shù)的交付時(shí)間表,包括交付日期、交付地點(diǎn)和交付數(shù)量等信息。賣方應(yīng)按照本附件的約定按時(shí)交付地基、貨物和技術(shù)。附件三:價(jià)格清單本附件詳細(xì)列出了地基、貨物和技術(shù)的價(jià)格,包括單價(jià)、總價(jià)和支付方式等信息。買方應(yīng)按照本附件的約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付地基、貨物和技術(shù)。2.賣方未能按照本合同約定的方式提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.買方未能按照本合同約定的時(shí)間向賣方支付款項(xiàng)。4.買方未能按照本合同約定的方式接收地基、貨物和技術(shù)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.賣方違約時(shí),買方有權(quán)要求賣方支付違約金,違約金為本合同約定的款項(xiàng)的_______(百分比)。2.賣方違約時(shí),買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的一切損失。3.買方違約時(shí),賣方有權(quán)要求買方支付違約金,違約金為本合同約定的款項(xiàng)的_______(百分比)。4.買方違約時(shí),賣方有權(quán)要求買方賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明:如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付地基,買方認(rèn)為構(gòu)成違約,買方可以要求賣方支付違約金,例如合同總金額的5%作為違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.合同主體:指本合同雙方,即賣方和買方。2.地基:指賣方根據(jù)本合同的約定,向買方提供的_______(地基類
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