2024年房產(chǎn)居間服務(wù)借款協(xié)議樣本版

2024年房產(chǎn)居間服務(wù)借款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條居間服務(wù)條款1.1居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.2居間服務(wù)的期限1.3居間服務(wù)的費用第二條借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款的用途第三條還款條款3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額3.4還款賬戶第四條擔保條款4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保人責任第五條權(quán)利和義務(wù)5.1借款人的權(quán)利和義務(wù)5.2居間方的權(quán)利和義務(wù)5.3擔保人的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責任6.1借款人的違約責任6.2居間方的違約責任6.3擔保人的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條合同的生效9.1合同的簽署9.2合同的生效日期第十條其他條款10.1信息保密10.2法律適用10.3合同的附件第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂第十二條借款人信息12.1借款人的基本信息12.2借款人的財務(wù)狀況第十三條居間方信息13.1居間方的基本信息13.2居間方的業(yè)務(wù)資質(zhì)第十四條擔保人信息14.1擔保人的基本信息14.2擔保人的財務(wù)狀況第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)條款1.1居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容本合同項下的居間服務(wù)范圍包括但不限于：為借款人尋找合適的貸款機構(gòu)、協(xié)助借款人辦理貸款申請手續(xù)、提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)等。居間服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至借款人取得貸款為止。居間方應(yīng)確保在整個服務(wù)過程中，借款人的利益得到保障。1.3居間服務(wù)的費用居間方有權(quán)按照約定向借款人收取居間服務(wù)費。居間服務(wù)費的收取標準、方式等事項應(yīng)在合同中明確約定。居間方應(yīng)在收取居間服務(wù)費后提供相應(yīng)的發(fā)票。第二條借款條款2.1借款金額借款金額為人民幣[具體金額]元整。2.2借款期限借款期限為[具體期限]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3借款利率借款利率為[具體利率]%，按年計算。2.4借款的用途借款人應(yīng)確保所借得的款項用于[具體用途]，并按照貸款機構(gòu)的要求提供相關(guān)證明材料。第三條還款條款3.1還款方式借款人應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求，通過約定的還款方式進行還款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、自動扣款等。3.2還款期限還款期限為[具體期限]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款金額借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，每月償還本金和利息，具體金額以貸款機構(gòu)計算為準。3.4還款賬戶借款人應(yīng)在貸款機構(gòu)指定的賬戶內(nèi)保持足夠的還款資金，確保能夠按時還款。第四條擔保條款4.1擔保方式擔保方式為[具體擔保方式]，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金以及貸款機構(gòu)為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的其他費用。4.3擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至借款人履行完畢還款義務(wù)之日止。4.4擔保人責任擔保人應(yīng)承擔擔保責任，確保借款人按期還款。如借款人未能按期還款，擔保人應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求承擔相應(yīng)的責任。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1借款人的權(quán)利和義務(wù)借款人有權(quán)按照合同約定取得貸款，并按照約定的用途使用貸款。借款人應(yīng)履行還款義務(wù)，按時償還本金和利息。5.2居間方的權(quán)利和義務(wù)居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費，并應(yīng)為借款人提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。居間方應(yīng)保守借款人的隱私信息，不得泄露給第三方。5.3擔保人的權(quán)利和義務(wù)擔保人應(yīng)承擔擔保責任，確保借款人按期還款。擔保人應(yīng)對借款人的信用狀況和還款能力進行充分的了解，并承擔相應(yīng)的風險。第六條違約責任6.1借款人的違約責任借款人如未能按期還款，應(yīng)按照貸款機構(gòu)的約定支付罰息、違約金等。如借款人違約行為給貸款機構(gòu)造成損失的，借款人還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2居間方的違約責任居間方如未能按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如居間方泄露借款人的隱私信息，借款人有權(quán)要求居間方承擔違約責任。6.3擔保人的違約責任擔保人如未能承擔擔保責任，導致借款人未能按期還款，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如擔保人的違約行為給貸款機構(gòu)或借款人造成損失的，擔保人還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為有管轄權(quán)的人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更任何一方均不得單方面變更合同的內(nèi)容。如合同履行過程中，各方協(xié)商一致需要變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或繼續(xù)履行已無必要，各方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的費用，并承擔因合同解除所產(chǎn)生的損失。第九條合同的生效9.1合同的簽署本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的生效日期本合同的生效日期為[具體日期]。第十條其他條款10.1信息保密各方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：借款申請材料、貸款機構(gòu)提供的貸款協(xié)議、擔保文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。11.2合同的修訂任何一方均不得單方面修訂本合同。如合同履行過程中，各方協(xié)商一致需要修訂合同的，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條借款人信息12.1借款人的基本信息借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等基本信息應(yīng)真實、準確、完整。12.2借款人的財務(wù)狀況借款人應(yīng)如實告知貸款機構(gòu)其財務(wù)狀況，包括收入、支出、資產(chǎn)、負債等。第十三條居間方信息13.1居間方的基本信息居間方的名稱、住所、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照等基本信息應(yīng)真實、準確、完整。13.2居間方的業(yè)務(wù)資質(zhì)居間方應(yīng)具備相關(guān)的業(yè)務(wù)資質(zhì)，并在合同中予以說明。第十四條擔保人信息14.1擔保人的基本信息擔保人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等基本信息應(yīng)真實、準確、完整。14.2擔保人的財務(wù)狀況擔保人應(yīng)如實告知貸款機構(gòu)其財務(wù)狀況，包括收入、支出、資產(chǎn)、負債等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請材料詳細要求：包括但不限于借款人的身份證明、收入證明、財務(wù)狀況報告、用途證明等。附件說明：借款申請材料用于證明借款人的信用狀況和貸款用途，確保貸款機構(gòu)對借款人的情況有充分的了解。附件二：貸款機構(gòu)提供的貸款協(xié)議詳細要求：包括但不限于貸款金額、借款期限、利率、還款方式、還款期限等條款。附件說明：貸款協(xié)議是借款人與貸款機構(gòu)之間的重要法律文件，明確了借款人和貸款機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件三：擔保文件詳細要求：包括但不限于擔保人的身份證明、擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。附件說明：擔保文件是確保借款人按期還款的重要文件，明確了擔保人的責任和義務(wù)。附件四：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括但不限于居間服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方與借款人之間的重要法律文件，明確了居間方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約行為將導致借款人支付罰息、違約金等，并可能承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如借款人未按期還款，將按照貸款協(xié)議的約定支付罰息和違約金，具體金額以貸款機構(gòu)的計算為準。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為借款人提供貸款申請、協(xié)商、辦理等相關(guān)服務(wù)的行為。2.借款期限：指借款人