2024年豪華酒店租賃經(jīng)營協(xié)議樣本版

2024年豪華酒店租賃經(jīng)營協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.1租賃財(cái)產(chǎn)的描述1.2租賃期限的確定2.租賃用途及經(jīng)營范圍2.1租賃用途的確定2.2經(jīng)營范圍的確定3.租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金支付方式的確定4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時(shí)間限制8.租賃合同的效力8.1合同的生效條件8.2合同的失效條件9.租賃合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1租賃合同的修改13.2租賃合同的補(bǔ)充14.簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.1租賃財(cái)產(chǎn)的描述1.1.1租賃財(cái)產(chǎn)位于____（地址），包括但不限于：____（詳細(xì)列出財(cái)產(chǎn)名稱）。1.1.2租賃財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀應(yīng)符合本合同附件一《租賃財(cái)產(chǎn)清單》所列明的內(nèi)容。1.2租賃期限的確定1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期限屆滿后，如租賃雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，租賃財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸還給出租方。2.租賃用途及經(jīng)營范圍2.1租賃用途的確定2.1.1承租人租賃該財(cái)產(chǎn)的目的為____（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用租賃財(cái)產(chǎn)。2.1.2承租人不得將租賃財(cái)產(chǎn)用于任何違法活動或其他不符合約定的用途。2.2經(jīng)營范圍的確定2.2.1承租人經(jīng)營范圍為____（經(jīng)營范圍），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2.2承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。3.租金及支付方式3.1租金的確定3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見本合同附件二《租金支付條款》。3.2租金支付方式的確定3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始的第一個(gè)月內(nèi)支付首月租金，以后每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2承租人支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見本合同附件二《租金支付條款》。4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)對租賃財(cái)產(chǎn)的安全性能及使用功能承擔(dān)維修責(zé)任。4.1.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃財(cái)產(chǎn)有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.2承租人不得對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行改動、破壞或者擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓。5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同的約定。5.1.2合同變更需在租賃期限內(nèi)，且需提前____天通知對方。5.2合同解除的條件5.2.1租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除本合同。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.1.1出租方未能按照約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2承租人未按約定支付租金或未按照約定使用租賃財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式6.2.1違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×千分之____。6.2.2違約金計(jì)算結(jié)果不足人民幣____元的，按人民幣____元計(jì)算。8.租賃合同的效力8.1合同的生效條件8.1.1本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的失效條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自動失效。8.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，合同隨之失效。9.租賃合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.1.1租賃雙方同意將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2轉(zhuǎn)讓需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)租賃雙方共同認(rèn)可。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2.1承租人需將本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2轉(zhuǎn)讓不得改變租賃合同的約定，且需出租方書面同意。10.保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等未公開的信息。10.1.2保密信息的具體內(nèi)容詳見本合同附件三《保密信息清單》。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.2.1租賃雙方應(yīng)對對方的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.合同的附件11.1附件的說明11.1.1本合同附件包括《租賃財(cái)產(chǎn)清單》、《租金支付條款》、《保密信息清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。11.1.2附件的簽字（或蓋章）應(yīng)與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2附件的效力11.2.1附件是對本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，如有未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。11.2.2附件的修改和補(bǔ)充需租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同履行地點(diǎn)為中華人民共和國____?。ㄊ?、區(qū)）。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1租賃雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1租賃合同的修改13.1.1租賃雙方同意對本合同進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.1.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。13.2租賃合同的補(bǔ)充13.2.1租賃雙方同意對本合同進(jìn)行補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.1.2簽署地點(diǎn)為中華人民共和國____?。ㄊ小^(qū)）____市（縣）____。14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同在上述時(shí)間及地點(diǎn)由租賃雙方簽字（或蓋章）生效。14.2.2合同簽署后的副本由租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃財(cái)產(chǎn)清單》詳細(xì)列出租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。附件一作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：《租金支付條款》詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件二作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：《保密信息清單》詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件三作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定。未能按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞或故障。違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×千分之____。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞或故障。未經(jīng)出租方同意，擅自對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行改動、破壞或轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓。違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×千分之____。示例說明：如果出租方未能在租賃期限開始的第一個(gè)月內(nèi)提供租賃財(cái)產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。如果承租方未按照約定的每月支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：