住宅室內(nèi)精裝修工程承包協(xié)議范本版

住宅室內(nèi)精裝修工程承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程類型1.4工程預(yù)算2.承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計2.2施工資質(zhì)2.3施工材料2.4施工質(zhì)量2.5施工安全3.業(yè)主方義務(wù)3.1支付工程款3.2配合施工3.3工程變更3.4工程驗收3.5保修期限4.工程進(jìn)度與工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3工期提前5.工程款支付與結(jié)算5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4付款方式5.5發(fā)票開具6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2業(yè)主方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3材料品牌及規(guī)格11.4工程量清單12.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽訂地點與時間14.合同的雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號住宅小區(qū)棟層號。1.2工程面積：住宅室內(nèi)精裝修工程總面積為平方米。1.3工程類型：住宅室內(nèi)精裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額根據(jù)工程實際發(fā)生情況，按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第二條承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計：承包方應(yīng)根據(jù)業(yè)主方的要求，提供符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的修改和完善。2.2施工資質(zhì)：承包方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并在施工過程中嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3施工材料：承包方應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格采購施工材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。2.4施工質(zhì)量：承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時整改。2.5施工安全：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第三條業(yè)主方義務(wù)3.1支付工程款：業(yè)主方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，支付工程款。3.2配合施工：業(yè)主方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的事宜。3.3工程變更：如業(yè)主方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.4工程驗收：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時間，組織工程驗收，并對驗收結(jié)果簽字確認(rèn)。3.5保修期限：工程驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)按照本合同約定的保修期限，對工程進(jìn)行保修。第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工計劃：承包方應(yīng)根據(jù)工程量和施工周期，制定合理的施工計劃，并提交給業(yè)主方備案。4.2工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定的方式，向業(yè)主方支付違約金。4.3工期提前：如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆?，業(yè)主方有權(quán)按照合同約定的方式，對提前完成的工程進(jìn)行優(yōu)惠。第五條工程款支付與結(jié)算5.1工程預(yù)付款：業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總預(yù)算的30%。5.2工程進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程實際進(jìn)度，向業(yè)主方提交工程進(jìn)度款申請，業(yè)主方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，支付工程進(jìn)度款。5.3工程尾款：工程驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在驗收合格證書簽發(fā)后七個工作日內(nèi)，向承包方支付工程尾款。5.4付款方式：工程款支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。5.5發(fā)票開具：承包方應(yīng)按照國家稅務(wù)總局的規(guī)定，向業(yè)主方開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為本合同工程總預(yù)算的10%。6.2業(yè)主方違約：如業(yè)主方未按照合同約定履行義務(wù)，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為本合同工程總預(yù)算的10%。6.3違約賠償：如因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力通知：合同一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同附件11.1設(shè)計圖紙：詳見附件一，附件一中的設(shè)計圖紙為本合同的組成部分。11.2施工方案：詳見附件二，附件二中的施工方案為本合同的組成部分。11.3材料品牌及規(guī)格：詳見附件三，附件三中的材料品牌及規(guī)格為本合同的組成部分。11.4工程量清單：詳見附件四，附件四中的工程量清單為本合同的組成部分。第十二條合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1如合同雙方在履行過程中需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂地點與時間13.1本合同簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)。13.2本合同簽訂時間為年月日。第十四條合同的雙方簽字蓋章14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選用等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容，并標(biāo)明尺寸、材料品牌及型號。附件說明：設(shè)計圖紙是本合同的重要組成部分，業(yè)主方應(yīng)仔細(xì)審查并確認(rèn)圖紙內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工工藝、施工時間安排等詳細(xì)內(nèi)容，并明確各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工方案應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行，業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督承包方按照方案進(jìn)行施工。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供材料合格證明。附件說明：材料品牌及規(guī)格是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，業(yè)主方應(yīng)核實材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出各項工程的工程量、材料用量、人工費用等詳細(xì)費用明細(xì)。附件說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，業(yè)主方應(yīng)核對清單與實際工程的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定時間完成工程。2.承包方使用劣質(zhì)材料或不符合合同約定的材料品牌及規(guī)格。3.承包方未按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工。4.業(yè)主方未按照合同約定時間支付工程款。5.業(yè)主方未提供施工所需的相關(guān)資料和場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同工程總預(yù)算的10%。2.工程修復(fù)：如因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.工期順延：如因違約行為導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)順延，并按合同約定支付違約金。4.賠償損失：如違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承包方未按照合同約定時間完成工程，視為違約行為，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞