徐州市區(qū)戶外活動場地出租協(xié)議范本版

徐州市區(qū)戶外活動場地出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.場地描述與出租范圍2.1場地的描述2.2出租的范圍3.租賃期限與時間3.1租賃的期限3.2租賃的時間4.租金與支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式5.租賃場地的使用與管理5.1使用的規(guī)定5.2管理的責(zé)任6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.保險與安全保障8.1保險的購買8.2安全保障的責(zé)任9.合同的變更與解除9.1變更的條件9.2解除的條件10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約的責(zé)任10.2爭議的解決11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解除12.保密條款12.1保密的內(nèi)容12.2保密的期限13.其他條款13.1附錄13.2附件14.合同的簽署日期與地點14.1簽署的日期14.2簽署的地點第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方為租賃場地的使用方，其詳細信息如下：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________2.場地描述與出租范圍2.1場地的描述甲方同意將位于徐州市區(qū)（具體地址：____________________）的戶外活動場地出租給乙方使用。該場地面積為____平方米，具體范圍詳見附件一。2.2出租的范圍甲方同意出租給乙方的場地包括：活動區(qū)域：_____________________配套設(shè)施：_____________________其他服務(wù)：_____________________3.租賃期限與時間3.1租賃的期限本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。3.2租賃的時間乙方可在租賃期限內(nèi)按照約定的時間使用場地，具體使用時間為：每周一至周日：上午9:00至下午18:00特殊活動時間：需甲方同意，具體時間雙方協(xié)商確定4.租金與支付方式4.1租金的金額場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金的支付方式乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。5.租賃場地的使用與管理5.1使用的規(guī)定乙方須按照約定的范圍和時間使用場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。5.2管理的責(zé)任乙方應(yīng)對租賃場地的使用負責(zé)，確保場地的安全與整潔，如有損壞或損失，乙方應(yīng)按市價賠償。6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保乙方遵守合同約定。6.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)對出租的場地提供必要的保障和服務(wù)，確保場地的正常使用。7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守場地的使用規(guī)定，確保場地的安全和整潔。8.保險與安全保障8.1保險的購買乙方應(yīng)在其活動開始前購買場地保險，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險受益人為甲方。8.2安全保障的責(zé)任乙方應(yīng)確保其在場地的活動符合安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同的變更與解除9.1變更的條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除的條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致；乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知解除合同；法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金、訴訟費、律師費等。10.2爭議的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿時終止。11.3合同的解除除合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.保密條款12.1保密的內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密的期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.其他條款13.1附錄附錄包括場地圖、設(shè)施清單、保險單等，作為本合同的組成部分。13.2附件14.合同的簽署日期與地點14.1簽署的日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署的地點本合同于____（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖內(nèi)容：詳細標(biāo)注租賃場地的位置、面積、設(shè)施分布等信息的地圖。要求：地圖應(yīng)由專業(yè)繪制，準(zhǔn)確反映場地實際情況，并在合同簽署后由雙方確認(rèn)。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：列舉租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于舞臺、燈光、音響、桌椅等。要求：清單應(yīng)詳細列出每項設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并在合同簽署后由雙方確認(rèn)。附件三：保險單內(nèi)容：乙方購買的場地保險單據(jù)，證明保險已按照甲方要求辦理。要求：保險單應(yīng)由合法保險公司出具，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽署后提交給甲方。附件四：租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件內(nèi)容：與租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，用于指導(dǎo)雙方的行為和權(quán)益保障。要求：附件中的法律法規(guī)、政策文件應(yīng)合法有效，雙方在簽訂合同時應(yīng)充分理解并遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)書面通知解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說明：如果乙方在2023年7月31日前未支付8月份的租金，甲方可以在8月1日書面通知解除合同，并要求乙方支付4000元（假設(shè)租金為20000元）的違約金。2.乙方違反合同約定使用場地違約行為：乙方使用場地進行違法活動或改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)書面通知解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方在租賃場地舉辦活動時發(fā)生違法行為，甲方可以在活動結(jié)束后書面通知解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定提供場地和服務(wù)違約行為：甲方未按照合同約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：如果甲方在租賃期間未能提供合同約定的服務(wù)，如未能提供燈光音響設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法資質(zhì)的單位或個人，將場地出租給乙方使用。2.承租方：指租賃場地的使用方，負責(zé)按照約定使用場地并支付租金。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.保險：指乙方購買的場地保險，用于保障場地的安全和權(quán)益。7.法律法規(guī)：指與租賃場地相關(guān)的法律、法規(guī)、政策