2024版綜合性體育場(chǎng)館租賃協(xié)議版

2024版綜合性體育場(chǎng)館租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場(chǎng)館1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.租賃用途3.1承租方的使用目的3.2禁止用途4.租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)4.1出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃期間的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決9.其他條款9.1適用法律9.2合同的生效和終止10.附件10.1租賃場(chǎng)館設(shè)施清單10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.簽署日期11.1出租方簽署人11.2承租方簽署人12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字頁(yè)12.2承租方簽字頁(yè)13.附件說(shuō)明13.1附件的說(shuō)明和解釋14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場(chǎng)館租賃場(chǎng)館為位于市的綜合性體育場(chǎng)館，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整，按年支付。2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)館的安全和正常使用，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施符合承租方的使用需求。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)館，并應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)的公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生，不得擅自改變場(chǎng)館的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.租賃用途3.1承租方的使用目的承租方租賃場(chǎng)館用于舉辦各類體育賽事、訓(xùn)練和活動(dòng)。3.2禁止用途承租方不得將租賃場(chǎng)館用于非法用途或者與體育無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)4.1出租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自己使用的場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)館保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，由出租方承擔(dān)。6.租賃期間的變更和解除6.1變更條件租賃合同的有效期為租賃期限，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更。6.2解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)館或未能保證場(chǎng)館的正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)館或未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。11.附件11.1租賃場(chǎng)館設(shè)施清單附件中列明租賃場(chǎng)館的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館等。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表附件中詳細(xì)列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。12.簽署日期12.1出租方簽署人（出租方蓋章）12.2承租方簽署人（承租方蓋章）13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字頁(yè)（出租方授權(quán)代表簽字）日期：____年____月____日13.2承租方簽字頁(yè)（承租方授權(quán)代表簽字）日期：____年____月____日14.附件說(shuō)明14.1附件的說(shuō)明和解釋附件是對(duì)租賃場(chǎng)館和租賃費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并清楚理解附件的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃場(chǎng)館的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)館或未能保證場(chǎng)館的正常使用。2.承租方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)館。3.承租方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：如果出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)館，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如賠償承租方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.綜合性體育場(chǎng)館：指具備多種體育設(shè)施和功能的場(chǎng)館，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館等。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，如“2024年1月1日起至2029年12月31日止”。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照合同約定支付給出租方的租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。1.綜合性體育場(chǎng)館：指合同中約定的租賃場(chǎng)館。2.租賃期限：指合同中約定的租賃開