2024年售樓部裝修與施工協(xié)議版

2024年售樓部裝修與施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同期限2.裝修設(shè)計(jì)與審批2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)提交2.3設(shè)計(jì)審批3.施工條款3.1施工單位3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度4.材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備安裝4.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.費(fèi)用與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款6.工期與延期6.1工期計(jì)劃6.2延期條款6.3延期費(fèi)用7.驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解程序11.3法律適用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果13.合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍本合同范圍包括但不限于售樓部的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等全部工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至售樓部裝修工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。第二條裝修設(shè)計(jì)與審批2.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和丙方的施工條件，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提交售樓部裝修設(shè)計(jì)方案。2.2設(shè)計(jì)提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.3設(shè)計(jì)審批甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方進(jìn)行修改。第三條施工條款3.1施工單位丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，負(fù)責(zé)售樓部裝修工程的施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方要求。3.3施工進(jìn)度丙方應(yīng)按照約定的工期計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照約定承擔(dān)延期費(fèi)用。第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。4.2設(shè)備安裝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有設(shè)備的安裝工作，并保證設(shè)備的質(zhì)量和安裝質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對(duì)工程所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條費(fèi)用與支付5.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.2支付方式甲方支付合同價(jià)款采用進(jìn)度付款的方式，按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行支付。5.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將款項(xiàng)支付給乙方。第六條工期與延期6.1工期計(jì)劃本工程計(jì)劃工期為【】日，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。6.2延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定承擔(dān)延期費(fèi)用。6.3延期費(fèi)用延期費(fèi)用按照每天人民幣【】元整（大寫：【】元整）計(jì)算，由乙方承擔(dān)。第七條驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3保修期限工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)一定的保修期限，確保工程質(zhì)量。第八條合同變更8.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.3變更費(fèi)用因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第九條合同解除9.1解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.3解除后果合同解除后，乙方向甲方支付的已付款項(xiàng)不予退還，同時(shí)不承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為甲乙雙方如違反合同約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償違約金為合同總價(jià)款的【】%，賠償損失的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解程序如甲乙雙方同意調(diào)解，可以書面形式請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【】年失效。12.3泄密后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件本合同的變更應(yīng)符合合同第八條的約定。13.3終止條件本合同的終止應(yīng)符合合同第九條的約定。第十四條其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件說明本合同附件包括合同履行所需的所有文件，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和丙方的施工條件，提交符合約定的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供裝修工程所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。3.附件三：設(shè)備安裝明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有設(shè)備的安裝工作，并保證設(shè)備的質(zhì)量和安裝質(zhì)量。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照約定的工期計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延期，應(yīng)提前書面通知甲方。5.附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同總價(jià)款為人民幣【】元整，其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，支付方式采用進(jìn)度付款。6.附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.附件七：保修條款詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)一定的保修期限，確保工程質(zhì)量。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同，解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。10.附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金為合同總價(jià)款的【】%，賠償損失的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)支付延期費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方可以根據(jù)合同第十條的約定，解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。具體的違約金計(jì)算和損失賠償，應(yīng)根據(jù)合同附件十的違約金計(jì)算公式和雙方