建筑項目居間服務協(xié)議（定制版）版

建筑項目居間服務協(xié)議（定制版）版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條居間服務的范圍與內容2.1服務范圍2.2服務內容第三條服務費用3.1費用計算3.2費用支付第四條服務期限4.1期限規(guī)定4.2期限延長第五條雙方的義務與責任5.1甲方的義務與責任5.2乙方的義務與責任第六條保密條款6.1保密信息6.2保密義務第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的履行地點與方式11.1履行地點11.2履行方式第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地點第十三條合同的附件13.1附件內容13.2附件效力第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2本協(xié)議所稱甲方，是指需要通過乙方提供的居間服務來進行建筑項目的建設單位、施工單位或個人。1.3本協(xié)議所稱乙方，是指根據(jù)甲方需求，提供建筑項目居間服務的單位或個人。1.4本協(xié)議所稱居間服務，是指乙方在甲方和建筑項目相關方之間充當中介角色，協(xié)助甲方完成建筑項目的相關工作。第二條居間服務的范圍與內容2.1乙方居間服務的范圍包括但不限于：尋找合適的建筑項目投資方、合作方、供應商等；協(xié)調甲方與相關方之間的關系；提供市場信息、政策咨詢等服務。2.2乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、及時、準確的居間服務，并確保服務內容的真實性和合法性。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方服務費用。服務費用的計算方式為：按項目實際成交金額的一定比例計算。具體比例在附件中約定。3.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付服務費用。支付方式為：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第四條服務期限4.1本協(xié)議的服務期限為簽訂之日起至居間服務完成之日止。居間服務完成的判斷標準為：甲方與相關方達成合作意向或完成項目成交。4.2如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的服務期限和雙方的權利義務。第五條雙方的義務與責任5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的信息，并按照約定支付服務費用。5.2乙方應按照甲方的需求，提供專業(yè)、及時、準確的居間服務，并確保服務內容的真實性和合法性。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式包括但不限于：繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。具體違約責任在附件中約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點為：甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。9.3本協(xié)議終止后，乙方應立即停止居間服務，并按照甲方的要求退還已收取的服務費用。第十條法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如果本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，或者在不違背原意的情況下進行必要的修改。第十一條合同的履行地點與方式11.1本協(xié)議的履行地點為：甲方所在地。11.2本協(xié)議的履行方式為：雙方按照約定履行各自的義務，共同推進建筑項目的進展。第十二條通知與送達12.1雙方應通過書面形式互相發(fā)出通知，并確保對方能夠及時收到。12.2通知送達地點為：雙方指定的聯(lián)系地址。第十三條合同的附件13.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件內容包括：服務費用的計算方式、保密信息的具體范圍、違約責任的承擔方式等。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務費用計算方式詳細說明詳細說明乙方居間服務費用的計算方式，包括費率、計算基數(shù)、計算公式等。附件二：保密信息具體范圍列明雙方在合同履行過程中需要保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件三：違約行為及責任認定標準詳細列舉合同中約定的各種違約行為，并明確相應的違約責任認定標準。附件四：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件五：居間服務完成判斷標準明確居間服務完成的判斷標準，以及相關方達成合作意向或完成項目成交的具體要求。附件六：履行地點和方式的具體說明詳細說明合同履行地點和方式的具體要求，包括但不限于履行地點的確定、履行方式的選定等。附件七：通知與送達的具體規(guī)定詳細規(guī)定雙方通知與送達的具體方式、時間、地點等要求。附件八：附加條款包括合同履行過程中雙方約定的其他事項和附加條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供居間服務。3.雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質和嚴重程度，確定違約責任的具體形式。2.違約責任可能包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內支付，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指需要通過乙方提供的居間服務來進行建筑項目的建設單位、施工單位或個人。2.乙方：指根據(jù)甲方需求，提供建筑項目居間服務的單位或個人。3.居間服務：指乙方在甲方和建筑項目相關方之間充當中介角色，協(xié)助甲方完成建筑項目的相關工作。4.服務費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。5.保