2024年春季運動場館租賃協(xié)議細則版

2024年春季運動場館租賃協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.租賃場館及設施1.1場館名稱及地址1.2租賃場地面積1.3租賃設施清單1.4場館使用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理規(guī)范4.1甲方使用要求4.2乙方管理職責4.3場館維護與保養(yǎng)4.4安全與應急預案5.保險及責任5.1甲方保險責任5.2乙方保險責任5.3第三方責任6.違約責任6.1甲方違約行為6.2乙方違約行為6.3違約責任處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1甲方權(quán)利與義務8.2乙方權(quán)利與義務8.3合同變更與解除8.4合同終止后處理9.附件9.1場館設施平面圖9.2租賃費用明細表9.3保險條款10.簽署10.1甲方簽署人10.2乙方簽署人10.3簽署日期11.附件說明11.1附件1：場館設施平面圖（見附件）11.2附件2：租賃費用明細表（見附件）11.3附件3：保險條款（見附件）12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容12.2補充協(xié)議簽署日期13.附件清單13.1附件清單內(nèi)容14.合同簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃場館及設施1.2租賃場地面積：乙方租賃的場地面積為平方米，具體區(qū)域詳見附件1：場館設施平面圖。1.3租賃設施清單：乙方租賃的設施包括但不限于：籃球場、足球場、網(wǎng)球場、羽毛球場、排球場地、乒乓球場、健身區(qū)、更衣室、淋浴間等，具體設施清單詳見附件2：租賃費用明細表。1.4場館使用時間：乙方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時間和方式使用租賃場館及設施。具體使用時間如下：1.4.1工作日：早上9點至晚上9點；1.4.2節(jié)假日：根據(jù)場館安排為準；1.4.3特殊活動：如需舉辦特殊活動，需提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為個月，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應至少在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。甲乙雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商確定新的租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣元/平方米，總計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付日期：乙方應在每個租賃周期起始之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：運動場館管理有限公司賬號：3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個月書面通知乙方調(diào)整租金，乙方應在接到通知后五個工作日內(nèi)書面回復甲方。如乙方不同意租金調(diào)整，乙方有權(quán)提前終止本合同。第四條使用及管理規(guī)范4.1甲方使用要求：乙方應按照甲方提供的場館及設施進行合理、合法使用，遵守各項使用規(guī)范，確保使用過程中的安全。4.2乙方管理職責：乙方應負責租賃期間場館的日常管理、維護及保養(yǎng)工作，確保場館及設施的正常使用。4.3場館維護與保養(yǎng)：乙方應按照甲方提供的維護保養(yǎng)標準，對租賃的場館及設施進行定期維護與保養(yǎng)，確保設施的安全與正常使用。具體維護保養(yǎng)標準詳見附件3：保險條款。4.4安全與應急預案：乙方應制定并執(zhí)行租賃期間的安全管理與應急預案，確保在使用過程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并通知甲方。第五條保險及責任5.1甲方保險責任：甲方已依法為租賃場館及設施購買了相應的保險，包括但不限于火災、盜竊、水災等意外損失保險。如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應協(xié)助甲方進行理賠。5.2乙方保險責任：乙方應在租賃開始前，依法為在使用租賃場館及設施過程中可能造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等購買相應的保險，并提交給甲方備案。如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方責任：如因第三方原因?qū)е伦赓U場館及設施損壞或損失，乙方應協(xié)助甲方進行理賠，并根據(jù)甲方提供的實際損失金額支付相應的賠償。第六條違約責任6.1甲方違約行為：如甲方未按照本合同約定提供租賃場館及設施，或未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。6.2乙方違約行為：如乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。6.3違約責任處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方第八條其他條款8.1甲方權(quán)利與義務：甲方應保證租賃場館及設施的安全、合法使用，有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害租賃場館及設施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方權(quán)利與義務：乙方應按照本合同約定合理使用租賃場館及設施，并按照約定的方式和時間支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3合同變更與解除：本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.4合同終止后處理：本合同終止后，乙方應立即停止使用租賃場館及設施，并按照甲方的要求搬離場地，如乙方未按照約定搬離場地，甲方有權(quán)采取必要措施予以清理，相關(guān)費用由乙方承擔。第九條附件9.1場館設施平面圖：詳見附件1。9.2租賃費用明細表：詳見附件2。9.3保險條款：詳見附件3。第十條簽署10.1甲方簽署人：姓名：職務：簽名：日期：10.2乙方簽署人：姓名：職務：簽名：日期：第十一條附件說明11.1附件1：場館設施平面圖（見附件）11.2附件2：租賃費用明細表（見附件）11.3附件3：保險條款（見附件）第十二條補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容：12.2補充協(xié)議簽署日期：第十三條附件清單13.1附件清單內(nèi)容：第十四條合同簽署頁14.1甲方簽署頁：簽署人：日期：14.2乙方簽署頁：簽署人：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場館設施平面圖詳細要求和說明：此附件為場館設施平面圖，詳細展示了租賃場館的布局和設施分布。乙方應根據(jù)此平面圖合理使用場館及設施，確保在使用過程中的安全。附件2：租賃費用明細表詳細要求和說明：此附件為租賃費用明細表，詳細列出了乙方應支付的租金及其他相關(guān)費用。乙方應按照約定的時間和方式支付租金，確保合同的正常履行。附件3：保險條款詳細要求和說明：此附件為保險條款，詳細說明了甲方已為租賃場館及設施購買的保險內(nèi)容，包括但不限于火災、盜竊、水災等意外損失保險。乙方應依法為在使用租賃場館及設施過程中可能造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等購買相應的保險，并提交給甲方備案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照本合同約定提供租賃場館及設施，或未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。如甲方未按時提供場館或設施，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲使用費用。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期提供租賃場館及設施，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付費用。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付日期支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃場館及設施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.