臨時(shí)建筑臨時(shí)用地協(xié)議2024年版版

臨時(shí)建筑臨時(shí)用地協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限2.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地使用條件2.1用地范圍2.2用地用途2.3用地規(guī)模3.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地使用要求3.1建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2建筑安全3.3環(huán)境保護(hù)4.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地使用期限4.1用地期限起止時(shí)間4.2用地延期4.3用地終止5.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地費(fèi)用5.1用地租金5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地使用者的權(quán)利和義務(wù)6.1使用者的權(quán)利6.2使用者的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1使用者違約7.2用地方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事宜11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定13.1特殊事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.1.1甲方為臨時(shí)用地及臨時(shí)建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.1.2乙方為臨時(shí)建筑的搭建者及使用者。1.2協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議所涉及的臨時(shí)用地及臨時(shí)建筑，具體位置、面積、范圍等詳見附件一。1.3協(xié)議期限臨時(shí)建筑臨時(shí)用地協(xié)議的期限為____年，自臨時(shí)建筑搭建完成之日起計(jì)算。2.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地使用條件2.1用地范圍臨時(shí)建筑臨時(shí)用地的具體范圍以附件一為準(zhǔn)。2.2用地用途乙方只能將臨時(shí)用地用于本協(xié)議約定的臨時(shí)建筑搭建及使用目的，不得擅自改變用途。2.3用地規(guī)模臨時(shí)建筑的規(guī)模、面積等不得超過本協(xié)議約定的用地范圍。3.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地使用要求3.1建筑標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，所搭建的臨時(shí)建筑將符合國家及地方有關(guān)臨時(shí)建筑的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2建筑安全乙方應(yīng)確保臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)安全，不得使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和工藝。3.3環(huán)境保護(hù)乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行建筑活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保建筑活動(dòng)不對周邊環(huán)境造成污染。4.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地使用期限4.1用地期限起止時(shí)間本協(xié)議的用地期限為____年，自臨時(shí)建筑搭建完成之日起至協(xié)議期滿之日止。4.2用地延期如乙方需延長臨時(shí)用地期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂延期協(xié)議。4.3用地終止本協(xié)議期滿或者乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)立即拆除臨時(shí)建筑，將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀。5.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地費(fèi)用5.1用地租金乙方向甲方支付的臨時(shí)用地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2費(fèi)用支付方式（1）按月支付（2）按季度支付（3）按年度支付5.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致臨時(shí)用地租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.臨時(shí)建筑臨時(shí)用地使用者的權(quán)利和義務(wù)6.1使用者的權(quán)利乙方在符合本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)使用臨時(shí)用地進(jìn)行臨時(shí)建筑搭建及使用。6.2使用者的義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的條件和期限使用臨時(shí)用地；（2）遵守國家及地方有關(guān)臨時(shí)建筑的管理規(guī)定；（3）按照約定支付臨時(shí)用地租金；（4）在協(xié)議終止后，拆除臨時(shí)建筑，將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀。8.違約責(zé)任8.1使用者違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。違約金為本協(xié)議約定的租金的10%。8.2用地方違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。違約金為本協(xié)議約定的租金的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議的條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件本協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方因自身原因需提前終止本協(xié)議；（3）甲方因公共利益需要提前終止本協(xié)議。11.合同的終止11.1終止條件本協(xié)議期滿或者雙方提前解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。11.2終止后的事宜本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即拆除臨時(shí)建筑，將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的臨時(shí)用地租金退還乙方。12.合同的生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議的生效時(shí)間為____年__月__日。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件一：臨時(shí)建筑臨時(shí)用地位置、面積、范圍等詳細(xì)信息。附件二：臨時(shí)建筑的設(shè)計(jì)圖紙及建筑標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。13.2附件效力附件一和附件二是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時(shí)建筑臨時(shí)用地位置、面積、范圍等詳細(xì)信息詳細(xì)列出臨時(shí)建筑臨時(shí)用地的具體位置、面積、范圍等，以地圖、圖紙或文字形式明確表述。附件二：臨時(shí)建筑的設(shè)計(jì)圖紙及建筑標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件提供臨時(shí)建筑的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等詳細(xì)信息，以及建筑標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等相關(guān)文件。附件三：臨時(shí)建筑臨時(shí)用地租金支付憑證記錄乙方支付臨時(shí)用地租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：臨時(shí)建筑的拆除和恢復(fù)原狀證明乙方拆除臨時(shí)建筑并將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀后，甲方提供的拆除和恢復(fù)原狀證明。附件五：臨時(shí)建筑臨時(shí)用地延期協(xié)議如乙方需延長臨時(shí)用地期限，雙方簽訂的延期協(xié)議，明確延期期限、租金等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反協(xié)議約定的條件和期限使用臨時(shí)用地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。例如，乙方超出了約定的用地范圍進(jìn)行建筑活動(dòng)，甲方可以要求乙方拆除超出部分，并支付違約金。2.乙方未按照約定支付臨時(shí)用地租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付違約金。例如，乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付當(dāng)期租金及違約金。3.甲方未按照約定提供臨時(shí)用地，或者提供的用地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。例如，甲方提供的用地面積少于約定面積，乙方可以要求甲方補(bǔ)足用地面積，并支付違約金。4.甲方提前終止本協(xié)議，未按照約定支付違約金或退還剩余租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方因公共利益需要提前終止協(xié)議，未支付違約金或退還剩余租金，乙方可以要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)建筑：指為滿足臨時(shí)使用需求而搭建的建筑，具有臨時(shí)性質(zhì)，使用期限一般較短。2.臨時(shí)用地：指為搭建臨時(shí)建筑而占用的土地，具有臨時(shí)性質(zhì)，使用期限一般較短。3.違約金：指一方違反合