物業(yè)車輛停放服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議版

物業(yè)車輛停放服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議的范圍1.2定義與解釋2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.停放車輛類型與規(guī)定3.1車輛類型3.2停放規(guī)定4.停車位分配與管理4.1停車位分配4.2停車位管理5.停車費(fèi)用與支付方式5.1停車費(fèi)用5.2支付方式6.停車時(shí)間與規(guī)定6.1停車時(shí)間6.2停車規(guī)定7.車輛出入管理7.1車輛出入7.2出入管理8.車輛損壞與責(zé)任8.1車輛損壞8.2責(zé)任分配9.安全監(jiān)控與管理9.1安全監(jiān)控9.2安全管理10.違規(guī)處理與處罰10.1違規(guī)行為10.2處罰措施11.合同的有效期與終止11.1有效期11.2終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決12.2方式選擇13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款與約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議的范圍本協(xié)議由甲方（物業(yè)公司）與乙方（車輛停放服務(wù)使用方）簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)車輛停放服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保車輛停放秩序、安全與服務(wù)質(zhì)量。1.2定義與解釋（1）甲方：指物業(yè)公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)車輛停放服務(wù)及相關(guān)的管理。（2）乙方：指車輛停放服務(wù)使用方，享有物業(yè)車輛停放服務(wù)的權(quán)益。（3）本協(xié)議涉及的停車位、車輛、費(fèi)用等名詞，均按照本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容（1）為乙方車輛提供停放場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)車輛停放安全，防止車輛被盜、損壞等。（3）維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與秩序。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場(chǎng)內(nèi)保持清潔，無(wú)雜物、垃圾。（2）確保車輛停放安全，24小時(shí)監(jiān)控，必要時(shí)配備保安人員。（3）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有明顯的指示牌，引導(dǎo)乙方正確停放車輛。3.停放車輛類型與規(guī)定3.1車輛類型本協(xié)議適用于小型客車、貨車、特種車輛等停放服務(wù)。3.2停放規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照甲方的指示停放車輛，不得占用他人車位、公共通道及消防設(shè)施等。（2）嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場(chǎng)秩序的活動(dòng)。（3）乙方車輛停放時(shí)，應(yīng)關(guān)閉門(mén)窗，確保車輛內(nèi)物品安全。4.停車位分配與管理4.1停車位分配甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需求，為乙方分配停車位。停車位數(shù)量、位置及編號(hào)以甲方提供的《停車位分配表》為準(zhǔn)。4.2停車位管理（1）甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行調(diào)整，提前通知乙方。（2）乙方如有特殊情況需長(zhǎng)期占用停車位，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。（3）停車位使用期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售。5.停車費(fèi)用與支付方式5.1停車費(fèi)用（1）小型客車：每輛每月500元。（2）貨車：每輛每月800元。（3）特種車輛：每輛每月1000元。5.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付停車費(fèi)用。6.停車時(shí)間與規(guī)定6.1停車時(shí)間本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有24小時(shí)全天候停車權(quán)益。6.2停車規(guī)定（1）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛。（2）乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車，不得違反交通法規(guī)，影響交通秩序。（3）本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即撤離停車場(chǎng)，不得無(wú)故占用停車位。8.車輛損壞與責(zé)任8.1車輛損壞甲方應(yīng)采取合理措施，確保乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)停放期間的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2責(zé)任分配（1）乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方車輛損壞由乙方自行負(fù)責(zé)，如有證據(jù)證明系他人故意損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究侵權(quán)人的責(zé)任。9.安全監(jiān)控與管理9.1安全監(jiān)控甲方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)車輛停放情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保車輛安全。9.2安全管理（1）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行檢查，確保車輛停放符合規(guī)定。（2）甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，確保乙方車輛停放期間的安全。10.違規(guī)處理與處罰10.1違規(guī)行為（1）占用他人停車位、公共通道及消防設(shè)施等。（2）在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修車、亂扔垃圾等影響停車場(chǎng)秩序的行為。（3）未按照甲方規(guī)定支付停車費(fèi)用。10.2處罰措施（1）對(duì)于輕微違規(guī)行為，甲方可以給予口頭警告，并要求乙方立即改正。（2）對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即撤離停車場(chǎng)。（3）甲方可視乙方違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為停車費(fèi)用的兩倍。11.合同的有效期與終止11.1有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2終止條件（1）本協(xié)議到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）乙方未按照約定支付停車費(fèi)用，甲方給予催告后仍未支付。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2方式選擇雙方同意，采用訴訟方式解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。14.其他條款與約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂附件或補(bǔ)充協(xié)議。14.2特別約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《停車位分配表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明乙方分配的停車位數(shù)量、位置及編號(hào)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求，提供停車位，并確保停車位的分配合理、公平。附件二：《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出各類型車輛的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付停車費(fèi)用。附件三：《停車場(chǎng)管理制度》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件具體規(guī)定停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理措施，包括車輛停放、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等方面的要求。乙方應(yīng)遵守該管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。附件四：《停車公約》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和公約。包括但不限于車輛停放規(guī)范、禁止行為等。乙方違反該公約的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情況給予處罰。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付停車費(fèi)用。2.乙方占用他人停車位、公共通道及消防設(shè)施等。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修車、亂扔垃圾等影響停車場(chǎng)秩序的行為。4.乙方未按照甲方規(guī)定的要求停放車輛。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按期支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即撤離停車場(chǎng)。2.乙方占用他人停車位、公共通道及消防設(shè)施等的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況給予處罰。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修車、亂扔垃圾等影響停車場(chǎng)秩序的行為的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況給予處罰，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。4.乙方未按照甲方規(guī)定的要求停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況給予處罰。示例說(shuō)明：如乙方未按期支付停車費(fèi)用，甲方在給予催告后，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即撤離停車場(chǎng)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)車輛停放服務(wù)及相關(guān)的管理。2.乙方：指車輛停放服務(wù)使用方，享有物業(yè)車輛停放服務(wù)的權(quán)益。3.本協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的物業(yè)車輛停放服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議。4.停車場(chǎng)：指甲方提供給乙方停車的場(chǎng)所。5.